能建麓誉府-售楼处24小时预约电话-天河能建麓誉府欢迎您-楼盘详情/价格

搜狐焦点防城港站 2024-09-28 11:08:53
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广州天河「能建麓誉府」售楼处电话:400-990-8525转分机号777【售楼热线】营销中心热线-400-990-8525转分机号777-售楼处地址-400-990-8525转分机号777。

广州天河「能建麓誉府

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如有问题欢迎来电咨询!可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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下沉式庭院,我能想到的是,天瑞、缦云、臻颐府、臻溋名铸......不好意思,清一色都是8万+,甚至20万+的豪宅。

至于空中泳池?那就更少了。

为什么普通住宅不做?自然是因为造价太高,需要开发商压缩利润空间。

但在今年,能建·天河麓誉府,一口气都给你实现了。

项目实拍图

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在这里,下沉式庭院搭配叠水流溪、庭水会客厅,带来媲美豪宅的沉浸式享受。

置身其中,眼前是高低错落的绿植,耳边又是叠水潺潺,给你一种全身心融入自然里的松弛感。

项目实拍图

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与下沉式庭院呼应的,则是大片玻璃幕墙打造的艺术会所

有多惊艳呢?谍照继续奉上。

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项目实拍图

设计师用了立体折叠的笔法,通过大量弧形流线、圆弧造型,给你一种空间穿梭的奇妙感。

光是爆棚的颜值,就值得亲自去打一次卡。

与此同时,艺术会所还打造了静谧茶室、书吧,儿童乐园,健身房等多元全龄空间,以奢级酒店式的享受,回应天河的品质人居体验。

项目实拍图

会所的顶层,更精心雕琢出无边际星空泳池

湛蓝的泳池,宛如蓝宝石般镶嵌在玻璃盒子建筑中,让人眼前一亮。

高颜值之余,也给业主带来了奢华度假酒店般的享受。炎炎夏日,纵身一跃,便能一边享受畅泳,一边欣赏曼妙风景。

项目实拍图

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当然,这还不是全部,等到开放之时,还会有更多的惊喜。

如踏入项目的一刻,第一眼会被震撼的约60米宽的府门

气场全开的长幅府门,金属与鎏金配色的艺术碰撞,并打造有酒店式环岛落客区,对标奢级酒店的标准。

先来看一张效果图,提前感受一下:

项目效果图

甚至,项目的用心,还在于把对社区的打造,延伸到了对街区的焕新。

沿着项目轮廓,从东至西,其就呈现了约200米的城市界面广场

林荫、叠泉、绿道缓缓铺开,与晶莹剔透的玻璃建筑无界共融,仿若一幅岭南青绿山水画卷。

项目效果图

而且,未来这里会打造成网红商业街,成为业主楼下的配套。

阳光正好的午后,坐在街边喝一杯咖啡,享受惬意的休闲时光;走进艺术书店里,沉浸阅读3小时,卸下繁杂的纷扰......都是可以期待的生活。

项目效果图

垂直生长!天河从未有过的山居

关键是,它给你的不止有豪宅感,更有天河难得的山居体验。

众所周知,在天河我们不缺CBD,珠江新城和金融城面积宽阔;在天河我们也不缺江景,从五羊新城到三溪,珠水横贯整个天河。

甚至天河也不缺公园,天河公园,珠江公园,杨桃公园,湿地公园遍布全区。

所以,CBD物业,江景房,公园房并不稀缺。天河真正少见的,是有与山对话的房子

而能建·天河麓誉府,刚好弥补了这一空缺,并以三面环山的优势,打造了全市难得一见的山居美宅。

项目效果图

基于三面环山的肌理,项目也拿出“更潮”的玩法——带来天河的第一个「垂直生长」的住宅

天河麓誉府,整体抬高了约10米,通过地势高差,营造出半山的私密居住体验。

同时,也让更多的业主,都能体验到与山无界的美好。

其住宅的2层,相当于普通住宅的6层,私密性更好、观景面也更极致。即便是低楼层,也能享受满山绿意的惬意。

而在约10米高住宅层,其更引山入园,精心雕琢出了森系立体园林

在这里,项目巧妙利用地势高差,搭配不同层次的植物、丰富功能场景,围合出了业主私密的休闲领地。

漫步其间,每一帧都令人流连忘返。

弧形的廊架,配置吧台区,形成邻里的户外休闲天地;趣味横生的儿童区,通过浮岛、树屋、滑梯等场景,留给孩子冒险探索的世界。

园林效果图

此外,通过地势的错落高差,它还做了更多升级体验的细节。

比如,沿着「御山高台」拾级而上,就别有一番空山幽谷的静谧之感。

Y型中轴中庭,则形成自然峡谷的漫游空间,穿行而过,亦是别有洞天。

项目效果图

霸屏式山景!弧形折叠的新玩法

更重要的是,能建·天河麓誉府的山景,还是广州难得一见的南向望山

要知道,白云山下绝大多是房子,都是东向或西向望山。

换句话说,阳光、山景能一起享受,在广州就是奢侈品。

而天河麓誉府,既被山林包裹,同时建筑规划上通过反复打磨,最终为业主呈现出了户户朝南、南向望山的极致享受。

项目鸟瞰效果图

为了实现更极致山景视野,其在建筑立面、空间上玩出了新的突破。

外立面,采用了全玻璃幕墙的设计,打造弧形的流光立面

不止颜值爆棚,更实现了约43%的超高窗地比。窗地比高,就意味着更大的开窗面,更舒展的居住尺度。

就好像,阳光打在脸上,幸福感突然降临。

外立面效果图

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那么43%是什么概念呢?广州的普通住宅,窗地比普遍在20-30%。

相对较高的,像金融城千万+的豪宅新盘,窗地比做到约36%,琶洲顶级大平层的窗地比约38%。

项目这个数值,已经近乎目前住宅的极限。

外立面细节效果图

更重要的是,它在室内空间,大量使用了圆弧的造型。

这种手法,也是只有极少数的豪宅会做,原因在于相比起直角,弧形玻璃的造价成本、工艺难度都要更高。

比如,全系户型,主套都带来了270°弧形飘窗,相当于给房子加了一个广角镜头,让窗外的美景无限放大。

同时,户型得房率最高达到110%,几乎可以横扫天河市场。

270°弧形飘窗,样板间实拍

好了,接下来看看具体的户型:

天河约90-100㎡的户型,选择其实并不多。大多数的项目,要么是100㎡+的纯改善,有小户型在售的,也几乎都在90㎡以下。

极少数的90多㎡的户型,都是新规前的产品,使用率、空间已经落后。

再来看能建·天河麓府,这个面积段有多个选择,从空间、朝向到使用率,都是没有对手的存在。

先来看看,建面约96㎡的四房

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这个户型,做到四开间朝南,南向有巨幕的采光面、IMAX霸屏式园景。

尤其是,约5.7米双面宽阳台,天河同等面积的产品,都是单面宽的采光。

阳台面宽提升了一倍,意味着沐浴阳光,观赏风景的尺度更加舒展。

建面约96㎡样板间实拍

而LKBG的一体化设计,则形成了温馨的家庭交互空间,而且有足够的开间,打造玄关至客厅整面收纳墙。

南向的多功能房,非承重墙设计,可塑性更强。家庭成员不多的话,可以将其与客厅打通,形成约5.7米大方厅

不论是家庭生活,还是聚会轰趴,都能享有通透明亮的超聚空间。

建面约96㎡样板间实拍

此外四房空间,有三个卧室都朝南,每一位家庭成员,都能享受到“阳光平权”。

其中主套,不仅自带独立卫浴,衣帽间,更拥有尺度惊人的270°弧形飘窗,视觉不受阻挡,直接呈现天幕式的景观面。

建面约96㎡样板间实拍

再来看看,建面约100㎡的四房,整个户型三面采光,不止直面山景,更做到了南北对流

炎热的夏天,轻轻推开阳台门,就能感受到清净的山风扑面而来。

同时,多面宽朝南,每一个空间都是大开窗设计,推窗就是葱郁的山景

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约100㎡户型,使用率达到了惊人的110%,相当于一般项目约120㎡的空间。

而在舒展的尺度内,其更采用LKBG+X一体化设计,既有约6.1米瞰景阳台,也能打造同面宽大方厅。

在家举办party?完全ok,大方厅直接变身轰趴空间,搭配中西式餐厨,家庭式影厅,巨幕观景阳台,排场拉满。

还有奢阔的主套,打造L型衣帽间、270°弧形大飘窗,尺度感简直了。

建面约100㎡样板间实拍

除此之外,想要更舒展的空间,则有建面约125㎡的五房,其南向5面宽,直瞰青翠山景,享受霸屏式的美景环绕。

270°景观阳台,开间约6.1米,直连开阔的南向大方厅。

加上全屋大飘窗,主套约270°弧形飘窗,把房子直接变成了观景台,享受8K葱郁山景画卷。

广州天河「能建麓誉府

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