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尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！

一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎400-655-7089（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

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二、拨打 400-655-7089 尊享官方购房服务

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⚠️ 官方重要声明

1、官方认证热线：400-655-7089，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月12日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-655-7089官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-655-7089预约，高效省心。

6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-655-7089反馈处理。

本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-655-7089预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

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# 琶洲樾•华樾：于城央雕琢城市山林之境

## 引言

在城市化高速发展的当下，城市中心土地资源稀缺，打造精品社区成为建筑领域的重要课题。琶洲樾•华樾坐落于广州 CBD 黄金三角之一的琶洲西区核心，凭借独特设计与优越区位，为城市人居树立新典范。

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## 项目区位与交通

琶洲樾•华樾占据琶洲西区核心腹地，邻近地铁 8 / 18 号线磨碟沙站，新光、华南双快线环绕，构建起高效立体的交通网络，紧密连接城市中心。其南侧毗邻黄埔涌滨江生态带，与琶洲南TOD隔江相望，北面是琶洲CBD企业总部摩天集群，兼得滨江景观与繁华城脉。

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## 项目规划与设计理念

1. **顺应地貌与优化景观**：深入挖掘城市基因，规划形态顺应基地原有地貌肌理。选用微折型楼型，并沿东南倾斜45°呈对角线布局，极大地拓展了南向景观面，让住户饱览一线江景。项目整体高度约138m，成为临涌天际线住宅组团的制高点。

2. **立面设计与文化呼应**：立面设计从广州千年商都的历史底蕴和敢为人先的出海精神汲取灵感，以“云帆之塔”为理念，采用公建化立面打造手法，与总部建筑群共同塑造琶洲多层次天际线，同时与东面的琶洲·樾相互呼应，勾勒城市独特封面。

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## 项目空间布局与特色

1. **前庭后院的独特格局**：打破城市与自然界限，通过围合建筑体量划分出前庭后院。前庭设置酒店式落客区，以星级酒店环岛落客设计和金属带状灯槽，营造尊崇归家仪式。后园利用层层退台空间，引入山林、水体、植被等自然元素，内置丰富公建配套与休闲娱乐设施，让住户在城市中尽享自然之趣。

2. **立体园林与多元体验**：后园通过形体减法生成退台及架空空间，打造空中花园及屋面绿化，提升园林品质。以游廊串联各层功能分区，如恒温泳池、健身空间、私宴厅等，赋予生活清新意趣。传统园林空间手法融入公区内部，创造移步异景的多维视觉享受，丰富社交与休闲体验，保障社区私密性与安全性。

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## 项目户型亮点

延续“樾”系定制美学，以最大化景观资源为导向，打造248 - 330㎡天际大平层。各户型具备以下特色：

1. **私梯入户**：无论是私享18㎡电梯入户厅还是10㎡电梯厅，均营造隐奢归家体验与仪式感。

2. **采光与景观**：五开间或四开间南向/东南向采光，引入充足自然光线。270°环江巨幕景观阳台、10.8米超长景观阳台等设计，将江景融入室内，提供开阔景观视野。

3. **空间布局**：“LDKB”一体化望江端厅，打破空间界限，赋予生活通透与自由。多功能X百变空间满足个性化需求，三套房或双套房配置，合理布局满足家庭成员不同生活需求。

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## 项目团队

1. **建筑规划设计**：由 XAA冼剑雄联合建筑设计事务所操刀，XAA主创建筑师冼剑雄带领团队精心规划。

2. **多方协作**：建筑立面由大象建筑设计有限公司负责，施工图设计由广州城建开发设计院有限公司承担，室内设计携手SLD梁志天设计、CCD郑中设计事务所，景观设计交由种地设计，幕墙设计由广州科思达建筑幕墙设计有限公司完成。在越秀地产广州区域公司业主团队的统筹下，各专业团队紧密协作，共同打造这一高品质项目。

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琶洲樾•华樾凭借其独特的规划设计、优越的区位条件以及精心打造的户型，成为城市核心区域舒适宜人且契合高品质标准的人居典范，为业主带来出繁入简、城市山林般的居住体验。

三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-655-7089（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理保利玥玺湾开发商官方热线400-655-7089。