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贝特朗《人类》纪录片剧照
世界上,有很多美妙的相遇。
法国纪录片导演贝特朗,花了三年时间,游历60个国家,记录了2020幅不同的人物画像。
在他的镜头下,穿插了壮阔奇美的地球风景、新世纪的极简音乐,一帧一秒都震撼人心。
一块靓地,碰上懂它的人,往往就会诞生令人激动的作品。
这样的故事,近期也发生在广州东部,一个半山纯墅区,将与公众见面。
它有多特别呢?
第一,位于半山之上。
很多山居院墅,是挖山建墅;而它,真正让院墅从山里长出来,与146米半山共融,带来不可思议的景观。
同时,项目还是纯墅区,和二沙岛一样,私密性足够。
香港半山豪宅景观(视觉中国已授权)
第二,大牛执笔,goa大象设计总裁陆皓的大湾区首作。
他曾打败安缦御用设计师,是设计界的传奇人物。
goa大象设计总裁陆皓先生
这二者的结合,就好比一曲华尔兹下,两人在翩翩起舞。
它,就是裹藏于知识城古浪山、由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国四大巨头联袂匠造的御溪·臻山墅。
项目处于黄埔和增城交界处,毗邻的知识城板块,更是高端产业和人才汇聚,能满足外溢的置业需求。
值得一提的是,项目有中新站和镇龙TOD双地铁站,距中新站直线距离约100米左右。
镇龙TOD则有14号线、21号线、新白广城轨(在建中)三条地铁交汇。
在镇龙站搭乘21号线快线,2站到天河(大观南路站),也可通过简单换乘快速通达广州各区、各个交通枢纽。
若是自驾,通过广河高速,45分钟可抵达珠江新城,交通方便。
项目周边的商业、教育、医疗配套也比较齐全。
御溪谷商业中心、超20万方中新城市天地(在建中)、中山大学附属肿瘤医院、中新第一小学(公办)、中新中学(公办)等配套环绕在侧。
约25000亩古浪山脉、约3000亩中新森林公园(规划中)也在周边,所以环境生态宜居。
此外,项目周边也还有侨建御溪谷、中海香樟墅等别墅盘, 居住圈层也是比较高端。
大多数墅区给人的印象是地段较为偏僻,配套欠缺,而御溪·臻山墅这样的地段,相对而言,宜居性还是比较高的。
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打破传统+引领半山生活
御溪·臻山墅,矗立宜居的黄金纬度+半山海拔,天赋的自然生态宜居属性,是其打出的第一张明牌。
项目效果图
纵观世界宜居胜地,大多处在一个神奇的纬度之上,它就是北纬23°,即北回归线带。
此纬度上,亚热带海洋季风气候造就天赋宜居生态,年平均气温21℃,温而不热;年平均湿度40%润而不潮,舒适宜人。
古时就建立了华夏、古印度等各大文明国度;现今还串联了西双版纳、台湾、夏威夷等无数美丽富饶的城市。
项目效果图
广州,自古就是水系交织、风光旖旎的富饶之地,温润宜居的生态是大自然最好的馈赠。
而当黄金纬度与宜居的海拔交汇,则造就了城市宜居的生活坐标。
御溪·臻山墅筑于海拔约42-146米的半山之上,与古浪山亲密融合。
约2.5万亩的古浪山,超纯负离子含量约1-5万个/cm³,密集的负离子既是天然的氧吧,也能强化和激活人体生理活动,是健康和宜居的天然生态。
御溪·臻山墅由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国四大行业巨头联袂打造。
这四大企业,都是行业内的佼佼者,四大巨头碰撞,匠造精品,注定不凡。
为了表达对古浪山这一“藏品级”土地的最大尊重,这四大巨头开发者,最初就决心要打破传统,充当行业“领军者”。
项目示意图
需知,在海拔约42-146米的半山高度,打造别墅,其设计的复杂性、施工的高难度,为国内别墅史上罕有。
著名建筑师高方明也曾道:“这是一个工程的创举,如果把建筑工程比作金字塔,那半山无疑已是塔尖的水平。”
但开发者不愿止步于此,而是迎难而上,诚挚聘请北京壹号院、北京御园、上海桃花源等国内标杆名宅的设计者——GOA大象设计总裁陆皓为总建筑师亲自坐镇操刀。
项目打破常规的观山、望山,借鉴全球半山别墅理念,顺应坡度地势建筑,层层叠韵,错落有致地规划布局约3-6米高差的地台。
保证楼栋的开阔视野和景观最大化,居高望远,层峦叠翠,林海松涛尽收眼底。
很明显,开发者用至诚之初心,诠释其对土地、人居的尊重和期望,将半山生活提升至一个新的高度。
项目效果图
可以说,对广州半山时代而言,它的降临堪称“破局者”。
它,让居者立于院内,领悟半山悠然意境、转身俯仰城市繁华,展现一种高级别的礼遇。
此等颠覆级扛鼎之作,注定只为少数人典藏。
户型品鉴
臻山墅占地虽不小,但产品总套数并不多,共1632套,只有两种产品:合院别墅、叠墅。
合院别墅产品,仅约600多套,户型建面以220-265㎡为主,与预想的300㎡以上着实有不少差距。
效果图△
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