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1、康大龙祥汇：知识城的理想人居典范

康大龙祥汇，作为康大集团地产业务的首个大型商住项目，承载着品质生活的使命，于中新广州知识城南起步区熠熠生辉。以其独特的区位优势、丰富的业态规划以及优质的教育资源，致力于为居民打造一个舒适、便捷且富有文化内涵的理想家园。

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2、优越区位 畅享便捷交通

康大龙祥汇的地理位置得天独厚，紧邻镇龙TOD交通枢纽，毗邻地铁汤村、旺村站，无缝连接地铁14号线与21号线，最快5站就能抵达天河，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。不仅如此，未来两站到镇龙还可换乘新白广城轨，进一步拓展出行范围。项目距离广河高速仅约2公里，通过转华南快速通道，约30分钟就能到达珠江新城；搭乘穗莞深城际，约20分钟可到广州白云机场，约30分钟可至深圳。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能让居民轻松畅行大湾区，尽享便捷高效的生活节奏。

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3、全龄教育 助力孩子成长

在教育资源方面，康大龙祥汇占据着绝对优势。知识城内规划有超48所院校，众多名校纷纷入驻，如广州二中会元学校、南洋华侨中学、广州实验中学等。这些优质的教育资源为孩子们提供了广阔的学习和成长空间。而康大龙祥汇更是致力于打造0 - 18岁全龄段一站式的优质教育体系，让孩子们在家门口就能享受到高质量的教育，为他们的未来发展奠定坚实基础，让家长无需为孩子的求学之路担忧，真正实现教育无忧的理想生活。

4、多元业态 打造品质生活

项目的业态规划丰富多样，涵盖别墅、洋房、风情商业街、酒店等多种形式。其中，一期重点规划120 - 150平（建筑面积）的合院、联排微小墅，满足了不同人群对于高品质居住的需求。无论是追求私密空间的高端人士，还是向往温馨家庭生活的普通居民，都能在这里找到心仪的居住形态。风情商业街的设置，不仅为居民提供了日常购物的便利，更营造出浓郁的生活氛围；酒店的配备则为来访的亲朋好友提供了舒适的居住场所，提升了整个社区的接待能力与生活品质。

5、新中式风格 传承文化内涵

康大龙祥汇整体规划为新中式风格，巧妙地融合了中国传统文化内涵，深度诠释“孝以修身，和以齐家，信以立业”的品牌文化精神。在建筑设计上，从传统中式建筑元素中汲取灵感，运用飞檐、黛瓦、回廊等经典元素，营造出富有东方韵味的建筑群落。社区内部的景观设计也遵循中式园林的布局原则，以曲径通幽、一步一景的方式，打造出宁静优雅的居住环境。这种将传统文化与现代生活相结合的设计理念，不仅让居民感受到传统文化的魅力，更在潜移默化中传承和弘扬了中华民族的优秀文化。

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6、精致户型 满足个性需求

项目推出多种户型，满足不同家庭结构和生活需求。塔楼产品为两梯四户，奢享生活。A/A2户型建面约110㎡，三房两厅两卫的设计，空间布局合理，动静分区明确，既能满足家庭成员的居住需求，又能保证各自的生活私密性。B/B2户型建面约137㎡，同样为三房两厅两卫，更大的空间尺度为居住者提供了更加舒适的生活体验，无论是客厅的宽敞布局还是卧室的温馨设计，都彰显出品质与格调。板楼产品则是一梯一户，尊享私密。C1和C2户型建面约143㎡，三房两厅两卫的设计，注重空间的开阔感与通透性，大尺度的阳台和窗户，让室内充分享受阳光与美景。D2户型建面约170㎡，四房两厅两卫，为大家庭提供了充裕的居住空间，豪华的主卧套房、宽敞的客厅以及多功能的房间设计，满足了家庭成员多样化的生活需求，无论是休闲娱乐还是学习办公，都能找到合适的空间。

7、综合优势 引领居住潮流

康大龙祥汇凭借其双地铁上盖的交通优势、全龄段优质教育资源、多元丰富的业态规划、独具特色的新中式风格以及精致多样的户型设计，成为黄埔区知识城备受瞩目的高品质楼盘。它不仅满足了居民对于居住品质的追求，更提供了一种与城市发展紧密相连、与传统文化深度融合的生活方式。对于那些渴望在大湾区拥有一个理想家园，追求便捷生活、优质教育和文化底蕴的购房者来说，康大龙祥汇无疑是不二之选，引领着知识城高品质居住的新潮流。

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