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绿城·蓝湾半岛：大湾区核心的海景生态宜居大城

楼盘简介

绿城·蓝湾半岛位于粤港澳大湾区核心的南沙枢纽站板块，占地约23万平方米，总建筑面积达64万平方米。该项目规划了48栋高层住宅，共提供5048户住宅单位，涵盖72-117平方米的二至四房户型，以满足不同家庭的居住需求。作为南沙区的一个高端海景生态社区，项目融合了海景、中央湖景园林、优质教育资源和商业综合体等多重配套设施，致力于打造一个集居住、商业、教育、休闲为一体的现代化宜居大城。

区位规划价值

绿城·蓝湾半岛依托南沙枢纽站的TOD（Transit-Oriented Development）规划，未来将成为广深港区域的重要交通枢纽之一。项目不仅享受地铁18号线带来的通勤便利，四站即可直达天河CBD，而且紧邻预计于2024年通车的深中通道广州出入口，实现广深生活圈的无缝衔接。此外，南沙枢纽板块还将建成拥有14台29线的超级交通枢纽，其规模堪比广州南站，进一步提升了该区域的战略地位和交通便捷性。

在售户型及价格

项目提供的户型选择广泛，包括：

72-80㎡ 二房户型：紧凑实用，适合单身或小家庭。

80-110㎡ 三房户型：空间布局合理，适合刚需及改善型家庭。

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110-117㎡ 四房户型：南北通透、采光充足，适合三代同堂的家庭需求。

所有户型均采用全明设计，部分高层单位可以欣赏到无敌一线海景，让居住者尽享自然美景。具体价格信息未在文中提及，但考虑到项目的高性价比和丰富的配套设施，预计会吸引大量购房者关注。

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内设有18班公立幼儿园和30班公立小学（预计2024年开学），为孩子们提供了优质的教育资源。同时，项目内部还打造了一个中央湖景园林，实现了“推窗见海、步行即景”的人居体验。此外，小区自带3.1万平方米的商业综合体，涵盖了日常购物、餐饮、休闲等多种功能，满足居民的一站式生活需求。

学校配套

绿城·蓝湾半岛自身配备了从幼儿园到小学的教育资源，包括18班公立幼儿园和30班公立小学，预计2024年开始招生。周边还有广州南沙实验外语学校等多所优质学校，为孩子提供了良好的学习环境和发展机会。

交通配套如下：

地铁：距离地铁18号线近，四站可达天河CBD，交通极为便利。

高铁：临近南沙高铁站，未来将形成超级交通枢纽。

高速公路：通过深中通道广州出入口，30分钟可抵达深圳前海。

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商业及休闲配套

项目自带3.1万平方米的社区商业综合体，能够满足居民的日常生活需求。周边有南沙湿地公园、百万葵园等多个4A级生态景区，为居民提供了理想的休闲娱乐场所。

周边医疗

周围有多家知名医院，如广东省中医院南沙分院、中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属口腔医院等，确保居民的健康得到充分保障。

楼盘优势总结：

优越的地理位置：位于粤港澳大湾区的核心地带，南沙枢纽站板块，交通便利。

顶级生态资源：海景与中央湖景园林相结合，生态环境优美。

丰富的教育资源：配备公立幼儿园、小学，并且周边有多所优质学校。

高端商业设施：项目自带大型商业综合体，满足居民日常生活需求。

强大的发展潜力：区域内汇聚千亿级产业集群，吸引大量高端人才涌入，房价长期向好。

现楼发售：即买即住，无需等待，购房更加安心。

总之，绿城·蓝湾半岛凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、多样化的户型设计以及强大的发展潜力，成为南沙地区乃至整个大湾区值得期待的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个理想的选择。

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