广州越秀· 星航TOD(售楼处电话)-2024越秀· 星航TOD营销中心地址-楼盘详情

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项目基本信息

越秀滨江·星航TOD项目位于广州市黄埔区，地理位置优越，紧邻地铁5号线庙头站和地铁13号线南海神庙站。项目占地面积约69738㎡，建筑面积约208362㎡，容积率约2.44，绿化率约35%。该项目由6栋高层建筑和13栋小洋楼组成，总户数约975户，提供多种户型选择，包括建筑面积约98-137㎡的3-5房和建筑面积约140㎡的大平层。目前已交付的高层楼栋为4-6栋，项目配套设施完善，为未来的居住生活奠定了坚实基础。

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地理位置与交通优势

越秀滨江·星航TOD项目享有得天独厚的交通便利性。项目坐落于地铁5号线庙头站上盖，步行至地铁站仅需约80米，真正实现了无缝对接的交通体验。此外，临近的地铁13号线南海神庙站进一步增强了项目的交通网络，未来可轻松连接白云、越秀、天河、黄埔和增城五个区域。项目周边的黄埔大道与城市主要干道相连，形成了“二横三纵”的立体交通体系，为居民日常出行提供了极大的便利。

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生态与生活环境

项目周边生态环境优美，社区内部设有约2万㎡的四季园林，并且被多个公园环绕，如南海神庙、龙头山森林公园和海事博物馆等，形成了良好的自然休闲氛围。社区的园林设计注重生态理念，力求在绿化上实现多层次的空间联动，使得居民能够享受城市中的自然气息。同时，社区内也提供了图书馆、健身场所、文化室等配套设施，提升了居民的生活质量。

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教育资源配置

越秀滨江·星航TOD项目在教育资源方面同样具备优势。社区内配建有9班幼儿园和24班小学，方便居民的子女接受教育。此外，庙头板块的旧改将新增多所学校，包括60班完全中学和多所小学，为区域教育资源的提升提供了有力支持。周边还有省重点学校，如文冲小学和石化小学，进一步增强了该区域的教育吸引力。

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商业与生活配套

项目周边的商业配套丰富，尚城万科里、南岗万达广场、惠润广场等大型商业综合体环绕，满足居民的日常购物需求。此外，步行即可到达正在建设中的商业综合体，未来将为社区居民提供更多消费选择。项目周边医疗资源充足，拥有多家大型医院，包括中山大学附属医院，为业主的健康提供保障。

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未来发展潜力

越秀滨江·星航TOD项目不仅具备良好的现有条件，其周边的庙头旧改综合体项目正在建设中，预计总投资额约300亿元，将进一步提升区域的生活配套设施。未来将新增多所学校、服务设施和文化创意园，推动区域经济和人居环境的双重升级。这些因素将有助于提升项目的投资价值和生活品质，吸引更多优质人才和家庭前来居住。

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总之，越秀滨江·星航TOD项目凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的生态环境和强大的教育资源，展现出良好的居住和投资价值。随着周边配套的不断完善，项目必将在未来的发展中占据重要的市场地位。

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