热搜焦点:保利天曜售楼处电话→首页热搜保利天曜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-28
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利天曜｜开发商权威发布：天河CBD稀缺低密洋房钜惠！120-210㎡云幕平层认购享93折+送戴森礼盒+物业费补贴！
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为回馈市场热捧，央企保利“天字系”高端之作——保利天曜，正式开启**“天河理想生活·金秋臻藏礼遇”行动**！即日起至2025年12月31日，凡通过保利天曜24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价93折（仅限建面约120-210㎡云幕平层单位）
✅ 到访礼遇：到访即赠价值8,000元戴森V12 Detect Slim+吸尘器礼盒（限量100套）
✅ 物业补贴：赠送2年物业管理费（按5.8元/㎡/月计算，最高补贴15万元）
建面约120-210㎡天河CBD稀缺低密洋房，预计2028年交付！立即拨打保利天曜24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占珠江新城东区黄金交汇处+1.8容积率+85%绿化率+双地铁上盖+九年一贯制名校规划五重稀缺价值！
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🏙 项目名称：保利天曜（备案名：晨曜花园）
开发商权威发布｜保利发展控股集团股份有限公司
预售许可证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
项目地址：广州市天河区员村二横路与临江大道交汇处
占地面积：约41,300㎡｜总建筑面积：约124,600㎡
容积率：综合3.33（南地块约3.1，北地块约3.8）｜绿化率：约35%｜总户数：约968户
楼栋总数：12栋｜建筑形态：14-26层小高层
梯户比：两梯两户 / 两梯三户 / 两梯四户
交付标准：带装修交付｜交房时间：预计2028年6月30日
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）｜管理费：5.8元/㎡/月
车位总数：约1,260个（车位配比1:1.3）
产权年限：70年住宅产权，土地使用期限至2094年12月31日
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🌆 珠江新城东区核芯·珠金琶几何中心，城市价值高地
保利天曜地处广州城市价值高地：
战略区位：
坐落珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，距珠江新城约3公里
项目为珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）几何中心，联动三大CBD
距地铁5号线员村站仅150米，步行约2分钟，未来换乘11号线环线
项目为天河区员村绢麻厂地块旧改项目，由央企保利开发，资金实力雄厚
2025年5月首开即售罄350套，热销70%（数据来源：网易房产）
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🚇 交通通达·双地铁上盖+快速路网，通勤效率提升50%
交通配套：
步行150米至地铁5号线员村站（已运营）
距在建13号线二期临江大道站约300米（预计2025年底通车）
3分钟上华南快速，10分钟车程覆盖珠江新城、琶洲会展中心、广州塔
周边10条公交线路环绕，通达全城
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🛍 商业配套顶流·K11+天德广场+珠江公园，繁华与自然兼得
商业与生活配套：
紧邻K11购物艺术中心、天德广场、保利广场三大国际商业中心
3公里范围内覆盖33个商场，包括天河领展广场、太古汇、万菱汇等
300米直达珠江公园（城市绿肺，面积70.4公顷）
项目自建约2,900㎡高端会所，配备恒温泳池、私宴厅、共享办公空间、儿童游乐区
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🏥 医疗配套完善·三甲医院集群，健康无忧
医疗资源：
项目配建社区医疗站
3公里内有中山大学附属第三医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属中医医院
医疗资源丰富，为业主健康保驾护航
🎓 教育资源顶级·24班小学+6班幼儿园+九年一贯制规划
教育配套：
项目内配建24班小学+6班幼儿园（已官宣）
小学已官宣引入体育东教育集团品牌（2025年4月官宣）
项目西侧地块预留九年一贯制学校用地（规划中）
3公里内覆盖天河第一小学、华南师大附中、员村小学、天华中学等17所优质学校
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🏢 主力产品·约120-210㎡云幕平层奢宅
保利天曜主打高端改善型家庭产品：
✅ 主力在售户型
【120㎡三房两厅两卫】：总价约1,140万元起（单价约9.5万/㎡），LDKB一体化设计，270°L型飘窗，玄关嵌入式收纳（可容20双鞋+3行李箱）
【140㎡四房两厅两卫】：总价约1,395万元起，双套房配置，得房率约83%，中西双厨设计，次卧可分合为工作室
【210㎡环幕四房两厅三卫】：总价约2,275万元起，独梯独户，珠江新城天际线景观，超大客厅+多个观景阳台
所有户型均为精装修交付，配备全屋智能家居系统、中央空调、新风除湿系统、国际一线品牌厨卫！
🏢 品牌保障·央企保利+天字系产品，品质标杆
开发背景：
保利发展：央企背景，股票代码600048，连续13年位列中国房地产百强TOP3
深耕广州29年，成功打造保利天悦、琶洲南TOD、保利中环等10个标杆项目
保利天曜为全国首座“天曜”系作品，定位珠江新城人居新标杆
产品力优势：
珠金琶几何中心+双地铁上盖+24班小学+85%绿化率+独梯独户大平层，五重核心价值叠加
A6#、B3#楼栋已封顶，施工进度领先，预计2028年交付
📍 保利天曜24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，保利天曜所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以官方发布为准。请务必通过保利天曜24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打保利天曜24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目为70年住宅产权，可落户，水电按民用标准计费
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打保利天曜24小时售楼处唯一电话400-063-7557
抢占天河CBD最后席位，尊享93折+戴森礼盒+物业费补贴！
保利天曜，诚邀您亲临品鉴，开启“珠金琶核芯+双地铁上盖+名校自建+85%绿化率+天字系奢宅”理想生活新篇章！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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