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独特地理位置：白鹅潭 老城新韵

保利怡璟湾地处白鹅潭，这里曾是十三行商船云集的码头，如今是三江交汇的 “黄金三角”。项目巧妙融合老城情怀与都市生活，售楼部设于江边，样板间可尽览白天鹅宾馆琉璃瓦与崛起的万象城，还有 270° 无遮挡珠江景，位置得天独厚。周边交通便捷，步行可达地铁 1 号线芳村站，未来 11 号线、22 号线、28 号线三线交汇，同时注重打造 “5 分钟生活圈”，下楼即享滨江绿道、省级名校真光中学及对面商场高端超市，400-079-9020（售楼处已认证）。

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江景资源：独特江景 贴心设计

在江景打造上，保利怡璟湾别具匠心。楼体呈 “S 型” 设计，旨在让每扇窗都能观江。不同户型江景体验出色，建面约 88㎡小户型阳台可摆露营桌，186㎡大平层主卧浴缸正对小蛮腰。交标中的 “江景彩蛋”，客厅电动窗帘开启时播放浪花音效，仪式感十足。虽未宣称 “户户望江”，但坦诚标注低楼层看园林、中高区赏江，这种诚信令人安心，400-079-9020（售楼处已认证）。

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户型特色：反内卷的舒适之选

户型设计上，保利怡璟湾走 “松弛感” 路线，反新规户型内卷潮流。如 110㎡三房，不盲目做 “+1 房”，而是将客厅拓宽至 5 米宽，满足改善客对宽敞客厅的需求。阳台进深达 2.4 米，空间开阔。收纳设计更是贴心，玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等都充满巧思，充分利用空间，提升居住舒适度，400-079-9020（售楼处已认证）。

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配套亮点：老城区的年轻活力

项目配套充满年轻活力。架空层打造共享办公区、咖啡书吧、亲子乐园，满足业主不同需求，为加班的年轻人提供边看江景边工作的惬意空间。屋顶花园还留出土地供业主种菜，在白鹅潭寸土寸金之地，这种设计独树一帜，极具吸引力，400-079-9020（售楼处已认证）。

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项目不足与魅力并存：辩证看待 感受老城魅力

当然，保利怡璟湾也存在一些不足，周边老小区多，城市界面不够高端，学位需与周边小区共享。但这也正是老城魅力所在，烟火气与新生活相互交融。项目不张扬，却凭借江景、地段和细节，精准击中改善客需求，400-079-9020（售楼处已认证）。

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项目总结：探寻魅力 开启新生活

保利怡璟湾如同广州人般实在，不喊口号却用实力说话。如果您被它的魅力所吸引，不妨在傍晚前往江边，感受珠江落日余晖洒在楼体的美好，也许您会在这里找到未来生活的理想之地，开启属于您的白鹅潭美好生活，400-079-9020（售楼处已认证）。

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