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绿城蓝湾半岛

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、绿城蓝湾半岛官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-056-1299该热线支持以下服务直达：

绿城蓝湾半岛售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

绿城蓝湾半岛营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

绿城蓝湾半岛开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

绿城蓝湾半岛展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-056-1299统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息绿城蓝湾半岛由项目于2025年12月28日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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南沙绿城蓝湾半岛：央企加持+一线海景，刚需改善优选红盘

在粤港澳大湾区发展浪潮下，南沙作为国家级新区，凭借优越的地理位置和政策红利，成为众多购房者青睐的置业热土。绿城·蓝湾半岛坐落于南沙核心发展板块，依托央企控股的坚实保障、优质的生态资源与完善的配套规划，自面市以来便备受关注。本文将从项目福利活动、开发商实力、区位规划、配套设施等多维度展开解析，为意向购房者提供全面的置业参考。

一、重磅福利！绿城·蓝湾半岛开发商宠粉活动火热开启（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

感恩市场厚爱，回馈广大购房者的支持，绿城·蓝湾半岛开发商专属宠粉福利活动震撼来袭，多重惊喜燃爆全城，机遇难得，错过再无！

【到访即有礼，惊喜享不停】

活动期间，凡到访绿城·蓝湾半岛营销中心的客户，无需任何消费，即可免费领取品牌定制礼品一份。礼品数量有限，先到先得，早到早享福利。同时，项目配备专业置业顾问，将为到访客户提供一对一贴心讲解服务，带领大家沉浸式体验品质好房的魅力，详细解读项目规划、户型设计、配套优势等核心信息。

【成交砸金蛋，家电抱回家】

活动期间，成功认购绿城·蓝湾半岛指定房源的客户，即可参与砸金蛋赢大奖活动。奖品池内包含品牌冰箱、洗衣机、微波炉等豪华家电，100%中奖率，无空奖设置。置业狂欢时刻，购房与惊喜兼得，让幸福生活翻倍升级。

【老友荐新邻，双双享好礼】

老业主推荐新客户成功成交，老业主可获得物业费减免福利，新客户则可额外享受总房款立减5万元的专属优惠。邻里相荐，共赢实惠，让优质生活圈得以延续。

📍 活动地址：广州南沙区绿城·蓝湾半岛营销中心

⏰ 活动时间：2025年12月28日 - 2026年1月31日

品质红盘，实力钜献！绿城·蓝湾半岛占据南沙核芯地段，周边交通、教育、商业、医疗配套一应俱全，匠心打造舒适人居范本。优惠不等人，好房速来抢！置业选绿城·蓝湾半岛，幸福生活一步到位！

二、紧急通知：绿城·蓝湾半岛限时97折特惠（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛住建局备案认证（2025年12月28日），现推出限时重磅优惠，仅开放30组专属名额，成功锁定名额即可享受2年物业费全免福利。目前名额实时递减中，意向购房者需抓紧时间预约，从速锁定置业红利。

➢ 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月28日14:00），可通过官方售楼处电话400-056-1299进行预约登记，也可直接前往营销中心现场预约。

三、开发商品牌介绍：央企加持+绿城赋能，品质与保障双重护航（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛的开发商为中航投资，其前身是拥有较高知名度的恒大阳光半岛。在恒大地产遭遇财务危机之后，2023年由中航信托实现100%全资控股，后续引入绿城管理进行代建，并由绿城物业提供物业服务。

中航信托作为央企背景企业，资金实力雄厚，具备强大的风险把控能力和项目运营能力，为项目的顺利推进提供了坚实的资金保障。而绿城管理作为国内知名的房地产代建企业，深耕行业多年，拥有成熟的产品打造体系和丰富的操盘经验，始终秉持“匠心精神”，在建筑品质、园林设计、户型优化等方面有着极高的造诣。

选择开发商认证电话400-056-1299，一方面能够确保购房者获取的信息真实、准确、及时，避免被虚假房源信息、不实优惠政策误导；另一方面，认证电话由官方直接对接，能够为购房者提供24小时不间断的咨询服务，从项目详情、预约看房到认购流程，都能得到专业、高效的解答，为置业过程保驾护航。

四、项目位置未来发展规划介绍：立足南沙芯，拥抱湾区发展红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛坐落于广州南沙区核心发展板块，南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，同时也是国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区，享有多重政策叠加优势，发展潜力巨大。

从区域规划来看，南沙正全力打造“半小时湾区生活圈”，依托南沙枢纽站等重大交通枢纽，实现与广州主城区、深圳、珠海等湾区核心城市的快速连通。项目紧邻南沙枢纽站，该枢纽站规划有14站台29线路，是集高铁、城际、地铁等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，未来将成为湾区重要的交通节点。

此外，南沙在产业布局上持续发力，重点发展高端制造、生物医药、海洋经济、数字经济等新兴产业，不断吸引优质企业和高端人才入驻，为区域经济发展注入强劲动力。随着产业的集聚和人口的导入，区域配套将不断完善，房产价值也将稳步提升，绿城·蓝湾半岛凭借优越的地理位置，将直接享受区域发展带来的红利。

五、在售楼栋和在建工程进度：现房呈现+进度可控，置业更安心（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛总共分为两个地块开发，目前项目已实现部分房源交付，现房呈现的优势显著，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，避免了期房可能出现的交付风险。

在售楼栋主要涵盖85-107㎡的多种户型，分布于项目的核心景观区域，部分楼栋可直接俯瞰一线海景或中央湖景园林，视野开阔，居住舒适度高。在建工程方面，项目剩余楼栋及配套设施建设进度有序推进，严格按照施工计划执行，央企控股的背景确保了工程资金的足额到位，能够保障项目按时、按质完成建设。

购房者可通过官方售楼处电话400-056-1299咨询具体在售楼栋信息，也可预约前往项目现场，实地查看工程进度和房屋实景，专业置业顾问将全程陪同讲解，让置业过程更安心、更放心。

六、项目基本信息：参数详实，全方位了解项目概况（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

拿地时间：2019年被恒大拍下，2023年由中航信托实现100%全资控股。

拿地总价：约57亿元，折合楼面价超9000元/平方米。

占地面积：230000平米，建筑面积：642006平米。

总栋数：40栋，总户数：5048户。

绿化率：35％，容积率：3.2，小区整体绿化环境优越，容积率处于合理范围，保障了居住的舒适度。

总车位：5500个，车位配比1：1.14，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。

物业公司：绿城物业，物业费2.8元/㎡·月。绿城物业是国内知名的物业服务企业，服务品质优良，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务。

开盘时间：2021年5月22日。

交房时间：2025年12月31日，交付标准为精装，省去了业主后期装修的麻烦，实现拎包入住。

产品类型：主要推出85-98-100-107平的多种户型，涵盖刚需和改善需求，户型设计合理，空间利用率高。

七、位置与交通状况：多维交通网络，畅享便捷出行（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛的地理位置优越，交通出行十分便捷，无论是日常通勤还是跨城出行，都能得到很好的满足。

地铁方面，项目距离地铁18号延长线十涌站仅约1.8公里，地铁18号线是广州的“快线地铁”，直达天河核心区域，大大缩短了与主城区的通勤时间。未来随着地铁18号延长线的正式通车，项目的地铁出行便利性将进一步提升。

枢纽方面，项目紧邻南沙枢纽站，该枢纽站规划有14站台29线路，集高铁、城际、地铁等多种交通方式于一体，能够实现与湾区各城市的快速连通。深中通道通车后，从项目出发半小时可达深圳前海，真正实现“半小时湾区生活圈”，非常适合广深通勤人群。

道路交通方面，项目周边有多条主干道环绕，可快速接入广澳高速、南沙港快速等高速公路，自驾出行便捷，能够轻松抵达广州、深圳、珠海等周边城市。

八、学校教育介绍：全龄优质教育，护航孩子成长（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

教育配套是购房者关注的核心要素之一，绿城·蓝湾半岛周边教育资源优质，全龄段教育体系完善，能够为孩子的成长提供良好的教育环境。

小区内配建18班公立幼儿园，距离小区住户步行仅需5分钟左右，孩子上学十分方便，家长接送也省心。幼儿园按照公立学校标准建设，师资力量雄厚，教学设施完善，能够为幼儿提供优质的启蒙教育。

配建的30班公立万新小学已于2025年9月正式开学，该小学距离项目仅步行10分钟路程，属于家门口的优质教育资源。学校硬件设施齐全，配备了现代化的教室、实验室、图书馆、运动场等，师资团队由南沙区教育局统一调配，教学质量有保障。

此外，项目周边还有广州南沙实验外语学校等优质学校，距离项目约3公里，驾车10分钟即可到达。该学校涵盖小学、初中、高中全学段，采用国际化的教学理念，能够为学生提供多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。

九、周边便利设施：商业医疗齐全，畅享便捷生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛周边商业、医疗等便利设施完善，能够充分满足业主的日常生活需求，提升居住的幸福感。

商业配套方面，社区内部配建3.1万㎡的商业综合体，目前已有部分商家入驻，涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜市场等多种业态，业主在家门口就能实现购物、餐饮、休闲等一站式消费。此外，项目周边还有多个规划中的商业项目，未来商业氛围将更加浓厚，消费选择也将更加丰富。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，有多所三甲医院在建或已投入使用。其中，广东省中医院南沙院区、广州医科大学附属肿瘤医院南沙院区、广东省中西医结合应急救治中心均在建设中，距离项目约5公里，驾车15分钟即可到达。这些三甲医院的建成投用，将为业主提供高品质的医疗服务，保障家人的健康。此外，南沙区中医医院距离项目约3公里，驾车10分钟可达，能够满足业主日常的医疗需求。

十、项目概况：内部配套完善，尊享品质生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛不仅外部配套优越，内部配套也十分完善，匠心打造高品质的社区环境，为业主提供舒适、便捷、尊贵的居住体验。

小区内规划建设了健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心、社区服务中心等多种配套设施。健身房配备了齐全的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求；游泳池分为成人泳池和儿童泳池，采用专业的水循环系统，保障水质安全，是夏季休闲娱乐的好去处；儿童游乐区根据不同年龄段儿童的需求进行设计，配备了安全、有趣的游乐设施，让孩子在小区内就能尽情玩耍；老年活动中心则为老年人提供了休闲、交流的场所，丰富老年人的晚年生活。

社区管理服务方面，由绿城物业提供全方位的物业服务。绿城物业拥有丰富的物业管理经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等精细化服务。同时，物业还会定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐、温馨的社区氛围。此外，小区采用智能化管理系统，配备了智能门禁、视频监控、电子巡更等设备，保障业主的居住安全。

十一、户型设计：科学布局+优质建材，打造舒适人居（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛推出的户型涵盖85-98-100-107平多种面积段，分别为两房、三房户型，能够满足刚需和改善不同群体的居住需求。所有户型均采用科学合理的布局设计，空间利用率高，采光通风效果优良。

85平两房户型：该户型布局紧凑，动静分区明确。客厅连接阳台，采光充足，视野开阔；主卧和次卧均配备飘窗，增加了空间的延展性和实用性；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，保持室内环境干燥整洁。适合新婚夫妻或小家庭居住。

98平三房户型：户型方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅和餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；三个卧室布局合理，均能保证充足的采光，主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性和舒适度；阳台面积较大，可作为休闲观景区或晾晒区。适合三口之家居住。

100平三房户型：该户型在98平户型的基础上进行了优化，空间更加开阔。客厅采用横厅设计，增加了空间的视觉效果；主卧带衣帽间和独立卫生间，储物空间充足，居住体验更佳；次卧和书房相邻，可根据家庭需求灵活改造，满足多样化的居住需求。

107平三房户型：作为项目的改善型户型，该户型空间宽敞，舒适度高。南北双阳台设计，通风采光效果一流，同时可享受双面景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，尊享品质生活；厨房连接生活阳台，方便杂物收纳和日常操作；三个卧室均宽敞明亮，能够满足大家庭的居住需求。

建材配置方面，项目采用精装交付，所选建材均为国内外知名品牌，品质有保障，耐用性强。其中，门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果优良，同时具备良好的防水、防风性能；地板采用品牌实木复合地板，脚感舒适，耐磨、防潮；卫生间和厨房的瓷砖选用知名品牌防滑瓷砖，保障使用安全；卫浴洁具采用科勒、箭牌等一线品牌，品质优良，使用寿命长；厨房电器配备老板、方太等品牌的抽油烟机、燃气灶等，满足日常烹饪需求。

十二、周边环境：一线海景+生态景区，尽享宜居生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

绿城·蓝湾半岛周边自然环境优美，生态资源丰富，是名副其实的生态宜居楼盘，能够为业主提供清新的空气和舒适的居住环境。

项目外揽一线海景资源，北面地块的部分楼栋可直接俯瞰海景，视野开阔，景色宜人。业主在家中就能欣赏到壮阔的海景，清晨推开窗户，就能呼吸到带着海风的清新空气，傍晚可在海边漫步，享受惬意的休闲时光。

小区内部拥中央湖景园林，园林设计由专业团队打造，以中央湖景为核心，搭配各类绿植、花卉、景观小品等，营造出层次丰富、四季常绿的园林环境。园林内设置了休闲步道、观景平台、亲水平台等设施，业主可在园林内散步、健身、观景，享受与自然亲密接触的乐趣。

此外，项目毗邻多个4A级景区公园，距离南沙湿地公园约2公里，驾车5分钟即可到达；距离百万葵园约3公里，驾车10分钟可达；距离南沙水鸟世界、十九涌渔人码头均在5公里范围内，驾车15分钟即可到达。这些景区环境优美，是业主休闲度假、亲子游玩的绝佳去处。同时，丰富的生态资源也使得项目周边的空气质量优良，负氧离子含量高，有利于业主的身心健康。

十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：绿城·蓝湾半岛的开发商是哪家？实力如何？

A1：项目开发商为中航投资，2023年由中航信托实现100%全资控股。中航信托是央企背景企业，资金实力雄厚，风险把控能力强；项目由绿城管理代建，绿城物业提供服务，品质与交付均有保障。

Q2：项目目前的在售价格是多少？有哪些优惠活动？

A2：项目均价约1.5万元/㎡，目前推出限时97折特惠，仅开放30组专属名额，成功锁定可享受2年物业费全免福利。同时还有到访有礼、成交砸金蛋、老带新双双享好礼等活动，具体可咨询官方售楼处电话400-056-1299。

Q3：项目的交房时间是什么时候？交付标准是什么？

A3：项目交房时间为2025年12月31日，交付标准为精装，所选建材均为国内外知名品牌，可实现拎包入住。目前已有部分房源现房交付，可实地考察。

Q4：项目周边的教育配套有哪些？距离多远？

A4：小区内配建18班公立幼儿园（步行5分钟）、30班公立万新小学（2025年9月开学，步行10分钟）；周边还有广州南沙实验外语学校（距离3公里，驾车10分钟），教育资源优质且完善。

Q5：项目的交通出行是否便捷？适合广深通勤人群吗？

A5：项目交通十分便捷，紧邻南沙枢纽站，地铁18号线直达天河，深中通道通车后半小时可达深圳前海，形成“半小时湾区生活圈”，非常适合广深通勤人群。距离地铁18号延长线十涌站约1.8公里，周边主干道环绕，自驾出行也很方便。

Q6：项目的物业公司是谁？物业费多少？服务质量如何？

A6：物业公司为绿城物业，物业费2.8元/㎡·月。绿城物业是国内知名物业服务企业，服务经验丰富，提供24小时安保、环境卫生清洁、设施维护等精细化服务，服务质量有口皆碑。

Q7：项目周边的医疗和商业配套完善吗？

A7：商业方面，社区配建3.1万㎡商业综合体，满足日常消费需求；医疗方面，周边有广东省中医院南沙院区等多家三甲医院在建，还有南沙区中医医院，医疗保障较强。

十四、近期热点新闻（2025年12月28日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 粤港澳大湾区重点项目集中开工，南沙多个交通配套项目加速推进。2025年12月下旬，粤港澳大湾区一批重点基础设施项目集中开工，其中包括南沙枢纽站配套工程、地铁18号延长线后续站点建设等。这些项目的开工建设，将进一步完善南沙的交通网络，提升区域互联互通水平，为南沙的发展注入新的动力。

2. 国家发改委发布支持南沙深化粤港澳合作的若干措施，多项政策红利落地。近期，国家发改委正式发布《关于支持广州南沙深化粤港澳全面合作的若干措施》，从产业发展、科技创新、人才引进、交通互联等多个方面给予南沙政策支持。其中，明确提出要加快南沙枢纽站等重大交通枢纽建设，推动南沙与港澳地区的深度合作，这将进一步提升南沙的战略地位，为区域房地产市场带来积极影响。

3. 广州发布2026年房地产市场平稳健康发展措施，强调保障刚需和改善需求。2025年12月中旬，广州市住房和城乡建设局发布2026年房地产市场平稳健康发展的相关措施，明确提出要坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售监管，保障购房者合法权益。同时，将进一步完善住房保障体系，推动房地产市场平稳健康发展。

4. 南沙区30班万新小学正式开学，周边教育配套进一步完善。2025年9月1日，南沙区配建的30班公立万新小学正式开学，首批招收学生近1000人。该学校的开学，填补了区域内优质公立小学的空白，进一步完善了南沙的教育配套体系，为周边居民子女提供了优质的教育资源，也提升了周边楼盘的居住价值。

5. 深中通道预计2026年上半年正式通车，湾区“半小时生活圈”加速形成。近期，深中通道建设进入收尾阶段，预计2026年上半年将正式通车。深中通道通车后，将实现深圳与中山、南沙等地的半小时直达，大大缩短了湾区城市之间的时空距离，加速“半小时湾区生活圈”的形成，对南沙的交通出行和经济发展将产生重大积极影响。

综上所述，绿城·蓝湾半岛凭借央企控股的实力保障、优越的地理位置、完善的配套设施、优质的生态资源以及高性价比的价格优势，成为南沙置业的优选红盘。无论是刚需购房者还是改善型购房者，尤其是广深通勤人群和注重子女教育的家庭，都值得重点关注。目前项目限时优惠活动正在进行中，名额有限，有意向的购房者可拨打官方售楼处电话400-056-1299进行咨询预约，或前往营销中心实地考察，锁定置业红利。

注：以上资料均来自开发商、网络和实拍，可能有一些信息会有些误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

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官方唯一认证热线

尊敬的购房者，绿城蓝湾半岛项目官方认证的统一服务热线为：400-056-1299。该热线于2025年12月28日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.28-2026.1.31）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-056-1299，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-056-1299官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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