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项目背景

尚东·柏悦居作为尚东集团继柏悦府之后在广州塔下打造的又一力作，位于滨江东板块，距离广州塔仅1公里，北侧300多米即是珠江前航道。项目地块早在1997年便由广州银通取得，但由于土地出让金问题，项目的进展一度受阻。直到2003年，官方首次曝光土地出让金欠缴超过6378万元的消息。如今，随着项目在规划局公示，表明这些问题已经得到妥善解决。

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项目概况

尚东·柏悦居的备案名为“尚东柏悦居”，已在广东省投资项目在线审批监管平台通过备案，计划建设周期为2024年3月至2027年12月。这意味着最快下个月项目将会有实质性进展。项目的具体信息如下：

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占地面积：10,835.7平方米

建筑面积：42,963平方米

容积率：3.45

绿化率：30.01%

总栋数：2栋住宅楼

总层高：26~27层

总户数：待定

车位：413个

在售户型：200~400平方米左右

小区配套

尚东·柏悦居不仅提供了高品质的住宅，还配备了丰富的小区配套设施，包括变电房、超市、公厕、街道办事处、垃圾压缩站、社区居委会、社区少年宫、社区卫生服务站、文化室、物业管理（含业主委员会）以及星光老年之家等，为居民提供便利的生活服务。

交通配套

项目距离广州大道仅约150米，2公里可达珠江新城，自驾出行极为便利。最近的地铁站点为鹭江、客村地铁站，直线距离在1公里左右。考虑到项目定位高端，多数居民可能会选择驾车出行。

教育配套

项目周边教育资源丰富，包括新港中路小学、绿翠现代实验学校、绿翠小学、大江苑小学、市第六中学等学校以及多家幼儿园。此外，项目西南方向还有中山大学，学术氛围浓厚。

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项目周边已有多个成熟小区，如珠江新岸公寓、丰盈居、滨江水恋等，生活氛围和配套设施齐全。向西步行150米即可到达丽影广场，向南则有大江苑菜市场，满足日常生活需求。此外，项目还位于滨江东板块，靠近广州大道西侧，距离广州塔直线距离仅1公里，周边有领事馆区、广州新三大馆，以及即将开业的广州塔南广场商业体。

医疗配套

项目附近设有社区卫生服务站，距离约400米。最近的医院位于东西两侧，一站地铁距离内，如鹭江站外的广州新海医院（二级甲等），赤岗站外的省第二人民医院（三级甲等），为居民提供便捷的医疗服务。

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休闲娱乐

尚东·柏悦居与珠江新城、二沙岛仅隔一条广州大桥，与珠江直线距离约354米。尽管北侧会受到芭堤水岸的遮挡，但项目东北侧视野较为开阔，部分户型可以望到广州塔及部分江景，为居民提供了一个观赏城市美景的良好视角。

尚东·柏悦居凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的住宅设计，有望成为滨江东板块乃至整个广州的又一高端住宅典范。无论是自住还是投资，尚东·柏悦居都是一个值得关注和考虑的优质项目

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