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邮轮，这艘漂浮在碧波之上的“水上宫殿”，不仅是国际旅游市场的璀璨明珠，更是引领潮流、展现繁荣的“黄金产业”。
随着广州、深圳等沿海13个城市邮轮口岸入境免签政策的全面落地，中国未来将掀起全球邮轮旅游的热潮。
前文回顾👉：即日起，邮轮入境免签15天！南沙将迎来重大利好！！
对广州南沙而言，也迎来全新的发展机遇！邮轮产业，势必成为南沙乃至广州接下来GDP增长的重大突破口！
何以见得？南沙凭什么？？
全球旅游业强势复苏！邮轮经济潜力巨大！
随着疫情结束，全球旅游业正以惊人的速度加速回暖，而邮轮旅游成为全行业中一股不可忽视的中坚力量。
近日，国际邮轮协会发布的《2024年邮轮行业现况报告》显示，2023年全球邮轮客运量达3170万人次，较2019年增长6.8%，邮轮度假的市场需求持续上升。
报告还预测，2024年全球邮轮游客预计达3570万人次，到2027年接近4000万人次，这无疑描绘了一幅宏伟的蓝图。
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在全球邮轮市场复苏浪潮中，中国邮轮旅游市场亦势如破竹，展现出强劲的恢复和增长态势。
据交通运输部数据显示，今年1季度，我国国际邮轮中外旅客运输量已超19万人次，预计今明两年，我国邮轮旅游市场将全面恢复，进入产业发展新阶段。
据《邮轮对中国的经济贡献》研究报告预测，到2035年，中国邮轮产业对中国经济贡献值有望达到5,500亿元人民币，这不仅彰显了中国邮轮市场的巨大潜力，还预示着中国邮轮经济即将迎来全新的发展阶段。
而广州南沙，作为粤港澳大湾区对外开放的前沿阵地，拥有广州目前唯一的的超大规模邮轮口岸——南沙国际邮轮母港，必将成为广州发展邮轮经济的重要载体。
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南沙国际邮轮母港，6月25日盛大启航
据了解，南沙国际邮轮母港于2019年11月正式开港运营，是亚洲建设规模最大、功能最全的邮轮母港综合体之一，口岸查验通道数量位居国内前列，成为世界级水上新地标，填补了广州邮轮基础设施空白。
彼时，南沙国际邮轮码头已开通了出发往中国香港、日本、越南、菲律宾等地航线9条，邮轮目的地共12个，邮轮航线目的地数量在全国排名前列，是内地东南亚航线最多的邮轮港口。（数据来源南沙区人民政府）
官方数据显示，南沙的邮轮旅游从2016年起步，南沙运营出入境邮轮398航次，累计接待出入境旅客160万人次，连续三年保持全国第三的位置。（数据来源南沙区人民政府）
没想到这一晃，就过去了4年....
部落通过相关负责人了解到，南沙国际邮轮母港将于6月25日重新启航。
国际邮轮「蓝梦之歌」将打响开航“第一枪”，同日将开启“广州南沙-越南下龙湾-广州南沙”5天4晚精彩旅程！
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向世界出发，南沙凭什么？
随着南沙国际邮轮母港的全面复航，我们有理由相信，邮轮产业必将为南沙和广州注入源源不断的动力，成为下一个经济爆发的主要增长点。
南沙凭什么？
首先，南沙地处珠江入海口，是粤港高大湾区的地理几何中心，方圆80公里范围内汇聚了大湾区11座城市。通过海航邮轮，可以非常方便的通达世界各地。
其次，南沙全域拥有丰富的旅游资源和自然资源，如天后宫、黄山鲁国家森林公园、南沙游艇会等，可以很好的满足中外游客的短途游玩需求。
▍南沙游艇会
最关键的是，从广东唯一国家级新区、粤港澳全面合作示范区、到广州新核心区，再到《南沙方案》明确提出将南沙打造成为“立足湾区、协同港澳、面向世界”的重大战略性平台，南沙开发开放的国家级战略地位不断攀升。
而南沙国际邮轮母港所处的南沙湾板块，则是《南沙方案》圈定的三大启动区之一，也是目前三大启动区中发展最成熟的区域。
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重启南沙国际邮轮母港，不仅是落实《南沙方案》的重要抓手，同时也是助力南沙建设高水平对外开放门户、推动创新发展、打造优质生活圈的重要举措。
广州市文化广电旅游局指出，下一步将巩固发展“邮轮+商旅”，把打造世界旅游消费目的地、推动邮轮旅游发展纳入我市培育建设国际消费中心城市工作。
▍中交·国际邮轮广场城悦天地
而南沙湾邮轮母港商圈，正是广州培育建设国际消费中心的重要一环。
据了解，南沙区下一步将积极推动南沙国际邮轮母港免税经济发展，引进国际免税店，探索将海南免税政策个人消费额度适当引入实施，进一步丰富免税经济业态，将免税业打造成为新的经济增长点。
前文回顾👉：重大利好！南沙探索引入海南「个人免税购物额度」政策！！
复航在即，结合官方对南沙国际邮轮母港的规划厚望，南沙邮轮产业的宏伟蓝图将拉开序幕！
面向世界，具有湾区经济影响力，南沙国际邮轮母港作为海上门户地标，是南沙极具代表性城市封面。
作为南沙国际邮轮母港上盖的唯一项目，中交·国际邮轮广场作为南沙邮轮经济的主要载体，打造集一线海景写字楼、公寓、商墅、商业于一体的约36.5万㎡国际邮轮母港综合体，形成地标场所集群，以接轨世界的海上地标资产姿态，为南沙定中心。
这里城市顶级圈层云集，约5公里范围内涵盖南沙高尔夫球场、南沙大酒店、南沙游艇会等高端配套，尽享品质生活。
这里占有一线无遮挡海景资源，直面浩瀚狮子洋，拥有其他项目无可比拟的头排海景环幕视野。
凝炼一湾精粹，项目目前在售湾芯奢藏资产约70-138㎡临海精装公寓、约1822-2412㎡揽海商墅，以现楼姿态，与南沙国际邮轮母港共享新未来。
瞰海商务旗舰
项目公寓作为湾区臻稀一线望海资产，居住、办公、会客、商用或租赁，多功能复合灵动价值集一体，成就世界高端商务睿智之选。
如果用作商用或租赁，由于与南沙国际邮轮母港双向联动，拥有源源不断的客流，将形成长远的财富驱动力。
目前项目约68㎡公寓租金最高可达3500元/月，远超板块内同类产品，租金回报率最高可达4.66%，甚至超过珠江新城部分公寓。作为民宿出租，板块内海景酒店公寓约400-3000元/晚，吸金能力也十分强大。
如果自住或办公，可纵享270°无遮挡环幕奢华海景，同时6梯9户超低密尺度空间，配备生活小阳台，明厨+明卫，让高端商务和海景生活完美融合。
▍项目公寓实景图
更吸引的是，公寓2栋、3栋均为精装智能交付，配置内嵌式冰箱、嵌入式衣柜、分体空调等设备，并且全屋配备家居安防系统+全屋WIFI覆盖+智能家居控制系统，成交后即可拎包入住，即享流量红利。
▍项目公寓实景图
海上商务封面
项目商墅以全LOW-E玻璃幕墙外立面，呼应灵动江海。
透过宽幕玻璃，一望无际的海面仿佛被平移到室内，270°远眺无垠海景。
▍项目海景实景图
契合地标资产的价值高度，项目商墅以豪宅标准打造国际化高端臻品。
5米宽阔层高，两层丰富空间随心定义，既可打造成家庭生活场所，也可以定制私人会所、工作室、独栋总部……工作、娱乐、生活全场景切换，投资、自用皆相宜。
▍项目商墅实景图
但墅级产品向来稀缺，项目商墅供应量也仅有4席，真正的“卖一套少一套”。
有南沙国际邮轮母港人流量做底盘，有稀缺头排海景加持，并且满足业主稳健增值等多元需求，中交·国际邮轮广场，不仅现楼发售，而且投资门槛仅90万起，性价比超优！
如今南沙国际邮轮母港复航在即，邮轮母港上盖的优质商办，无论投资或自用，都是实现资产保值增值的优选。
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