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保利滨江和著：珠江畔的璀璨明珠

项目概述

保利滨江和著，坐落于广州市番禺区大石板块，是央企品牌保利发展控股精心打造的高端住宅项目。项目紧邻珠江水道，距离万博商圈直线仅3公里，不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其独特的270度环幕江景设计脱颖而出，成为区域内备受瞩目的焦点。项目占地面积约18,900平方米，总建筑面积达47,800平方米，规划有4栋住宅楼，共计366户精装修房源，提供从86平方米到142平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

区域优势与交通便利性

保利滨江和著位于番禺区大石板块，该区域的城市面貌虽然偏向传统老城区风格，但随着城市更新步伐加快，未来发展前景广阔。项目距离珠江仅100米，住户站在10楼以上即可北向欣赏壮丽的江景风光。作为距离万博最近且唯一的270度环幕江景盘，80%以上的户型都能享受到一线江景，为居住者提供了独一无二的生活体验。

交通方面，项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行时间大约25分钟左右。考虑到地铁口限流情况，建议居民可以考虑使用电动自行车或共享单车进行“最后一公里”的接驳，这样不仅能节省通勤时间，还能享受更加便捷的出行方式。此外，项目紧邻新光快速路，驾车前往珠江新城、琶洲等地仅需半小时左右，无论是日常上下班还是周末休闲购物都极为方便。

教育与医疗资源

尽管项目本身没有配建学校，但根据当前区域划分，业主子女大概率可入读附近的富丽小学及富丽中学。对于追求优质教育资源的家庭而言，项目周边7公里范围内还设有广州市星执（原名广州市番禺执信中学），这是一所知名的九年一贯制私立名校，为孩子提供了更多元化的教育选择。

在医疗保障方面，项目周围分布着多所医疗机构，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心等。这些医院能够为居民提供全面而及时的医疗服务，确保健康无忧。

商业与生活配套

虽然项目自身规模较小，但在日常生活配套上却毫不逊色。小区内部配有6班幼儿园，满足了低龄儿童入园需求；同时，项目周边1公里范围内已形成较为成熟的社区商业氛围，各类临街商铺、便利店一应俱全，基本能够满足日常消费需求。若想体验更加丰富的购物娱乐活动，则可以选择前往不远处的建华汇商业中心或是驱车前往万博商圈，那里汇聚了万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城等大型购物中心，让您的生活充满无限可能。

户型亮点与居住品质

保利滨江和著的户型设计充分体现了新规后的先进理念，所有户型均为南向布局，实用率达到100%，部分户型甚至超过114%。其中：

86平方米三房两卫：采用LDKB一体化设计，客厅连通次卧，配备约6.4米长的大阳台，主卧带有270度景观飘窗，总价区间在266万至310万元之间。

122平方米四房两卫：四开间朝南，南北双阳台设计，前方无遮挡，主卧可享受一线望江美景，总价约为420万至440万元。

142平方米四房两卫：专梯入户的板楼设计，南向四开间采光良好，北向五开间均能观赏到江景，L型厨房与C型270度景观飘窗相结合，营造出宽敞明亮的空间感，总价约为570万元。

特别值得一提的是，项目采用了绝版报建80公分宽的飘窗设计，使得每个房间都能拥有绝佳的观景视野，尤其是超大的阳台尺寸，不仅增加了室内外空间的互动性，更为业主提供了更多的生活创意和可能性。

适合人群

综上所述，保利滨江和著以其优越的地理位置、便捷的交通条件、稀缺的一线江景资源以及高品质的居住环境，非常适合以下几类人群：

在万博、番禺广场等附近工作的人士，他们可以通过高效的交通网络轻松实现职住平衡；

对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅提供了舒适的居住条件，还有助于培养孩子对自然美的感知力；

投资者们也可以关注这个项目，因为随着大石板块的城市更新与发展，未来的升值潜力不容小觑。

总之，保利滨江和著不仅是一个住宅项目，更是承载着人们对美好生活的向往与追求的理想家园。欢迎您前来品鉴，共同见证这片土地上的每一次精彩蜕变。

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