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✨✨星河臻华府-广州精品人居榜✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以下是一篇关于星河臻华府的楼盘推广文章：

### 星河臻华府：科学城芯的理想生活范本

#### 【地段与资源】

星河臻华府坐落于广州黄埔区开创大道与开源大道交汇处。项目紧邻香雪站，距离地铁6号线东延段的香雪站较近，未来居民乘坐地铁出行极为便利。周边公交线路众多，1公里内有华甫村站、萝格路口等公交站点。同时，项目紧邻开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，驾车出行畅达无阻。周边企业总部林立，雪松控股、南方电网等上百家龙头企业汇聚于此。欲详细了解项目地段与资源价值，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【实力品牌】

星河臻华府由星河控股集团倾力打造。星河控股深耕地产领域35年，资产规模超过千亿。集团蝉联AAA主体评级信用，开发足迹遍布全国30余城，打造了星河传奇、南沙东悦湾等众多经典标杆项目。星河臻华府作为其在华甫-荷村旧改项目中的扛鼎之作，品质值得信赖，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【名校环伺】

星河臻华府周边教育资源丰富。项目旧改范围内规划了学校用地，星河将配建四所幼儿园和一所54班九年一贯制学校。周边还有东荟花园小学（北校区）、玉岩中学等学校。玉岩教育集团作为黄埔第一梯队名校，也将为业主子女提供优质的教育资源。预约了解学校招生等相关事宜，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【一站式生活】

项目周边生活配套一应俱全。商业方面，可享受香雪近300万㎡的繁华商业辐射，星河还将打造一座约3.3万平方米的大型商业中心。医疗上，目前周边有2家三甲医院，东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院。休闲娱乐方面，东临约3000亩自然山体，西瞰约1350亩创新公园，周边3km范围内更有39个公园。如需实地考察周边配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）预约。

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#### 【艺术与功能】

星河臻华府建筑设计独具匠心，打破了小区与城市的边界，是一座“有围墙的开放式社区”。利用天然坡地，商业成为住宅的底盘，双首层创新设计，让业主归家与购物皆可随心选择。户型设计更是亮点突出，建面约85-125㎡三房至四房，使用率达约100%。如85㎡三房采用LDKG无界设计，约5.4米阔绰景观阳台，主卧270°巨幕飘窗。亲临感受艺术与功能兼具的魅力空间，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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#### 【匠心筑造】

星河臻华府在品质上精雕细琢，不仅做了风雨连廊、约15米抬高设计、约5.5米挑高大堂等。社区园林还做了实景展示，让您能够提前感受未来的生活环境。项目采用高品质建材，严格遵循高标准施工，从建筑质量到细节把控，都彰显着匠心，其匠心品质，值得信赖，更多细节可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【宽境生活】

小区背靠湖麻山等自然山体，对面就是创新公园，如同天然隔音屏障，带来约20倍珠江公园的负氧离子。内部还打造了古树公园、文化广场等特色公共空间。社区园林景观优美，休闲设施齐全，为您营造出舒适惬意的居住氛围，让您尽享宽境生活。如需体验，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400 078 0012

楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。