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新世界凯粤湾：广州白鹅潭的宜居地标

项目简介

新世界凯粤湾位于广州市荔湾区白鹅潭门户综合区，广佛放射线以东、芳村大道以北，紧邻珠江主航道。占地370,000平方米的大型社区不仅拥有得天独厚的地理位置，还提供了丰富的配套设施和优质的生活环境，是追求高品质生活的理想选择。

项目优势

新世界凯粤湾凭借其优越的地理位置成为荔湾区的璀璨明珠——距离珠江仅约50米，享受一线江景。便捷的交通网络包括地铁5号线首发站窖口地铁站（约500米），无需换乘即可直达珠江新城；未来还将有4条地铁交汇于白鹅潭站，联通佛山、深圳等湾区城市。小区被多所名校环绕，涵盖从幼儿到中学阶段的教育需求。自带2万方商业配套，并且周边辐射太古里、万象城等高端商业体，生活氛围浓厚。此外，3公里范围内有荔湾区人民医院、广州中医院等三甲医院，为居民健康提供坚实保障。部分位置距离珠江仅约50米，可享受奢阔江景；内享6万方人车分流中心园林景观。

最强户型

新世界凯粤湾在售户型建面约80-143平方米，全南向户型设计，满足不同家庭的需求：

109平方米全南名校主套三房：合理布局，南北通透，适合小家庭居住。

122平方米天幕江景学府四房：宽敞明亮，双阳台设计，享有无敌江景视野。

交通详情

项目距离地铁5号线首发站窖口地铁站约500米，步行几分钟即可抵达，无需换乘即可直达珠江新城。未来将有1、11、28、22号线交汇于白鹅潭站，进一步增强了与湾区其他城市的连接性。此外，项目周边还有多座大桥和隧道，方便自驾出行。

商业配套

虽然新世界凯粤湾周边没有大型商场，但已规划了大量商业设施，并且小区自身也带有2万方的商业配套。未来，随着白鹅潭区域的发展，这里将成为一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华商圈。

最优教育

小区被四大名校环绕，家门口就有华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学等，满足了从幼儿到中学阶段的教育需求。这些学校不仅教学水平高，而且历史悠久，深受家长们的信赖。

文体+休闲+医疗

小区园林设计：内部拥有6万平方米的人车分流中心园林景观，绿树成荫，四季花开。园区内设置了多个休闲区域，为居民提供了一个舒适、宁静的生活环境。

周边医疗实力：3公里范围内有荔湾区人民医院、广州中医院等三甲医院，为居民健康提供了坚实的保障。

项目总结

新世界凯粤湾以其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、成熟的商业配套以及宜人的环境景观，成为了广州市中心不可多得的理想居所。无论是对于首次置业的年轻人，还是希望改善居住环境的家庭来说，这里都是一个值得考虑的选择。特别是在当前市场环境下，能够做到“交房即交证”的项目更是屈指可数，新世界凯粤湾无疑是一个极具吸引力的投资或自住选择。

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