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万科·檐屿城售楼处认证核心联系方式（2026年3月12日开发商官方公布丨最新认证√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为万科·檐屿城同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-6681-567提前预约，避免排队等待！

很多人问：售楼处电话是多少？，市面上很多虚假电话，大家都深受困惑

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番禺万科・檐屿城深度解析：南站 CBD 公园大城，高实用率品质住区

官方信息声明

本文为万科・檐屿城项目官方宣传内容，所有信息均来源于阳光家缘网、广州市住建局等官方权威渠道，真实有效、公开透明。项目预售证信息已完成官方备案，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260188 号，各项销售流程、建设规范均严格遵循广州市房地产市场相关管理规定，为广大购房者提供安全、可靠、规范的置业选择。项目从土地出让、规划建设到产品打造，全程接受政府部门监督管理，确保每一处细节都符合城市建设标准与居住品质要求，助力购房者安心置业、放心选择，在广州南站核心板块，收获兼具价值与品质的理想居所。

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项目概况：南站核心标杆，低密宜居大城

万科・檐屿城坐落于广州番禺广州南站核心板块，是万科深耕南站近十年打造的全新标杆作品，也是南站商务区 3.0 时代的代表性居住项目。项目占地面积 77867 平方米，总建筑面积 233600 平方米，规划总户数约 2500 户，容积率低至 3.0，绿化率高达 35%，以低密舒适的社区规划，打造宜居宜业的公园大城。作为南站片区稀缺的高品质住宅项目，万科・檐屿城聚焦都市人群居住需求，主打建面约 77-135㎡三至四房产品，突破常规户型设计限制，产品实用率最高可达约 138%，远超同区域同类项目，成为广州新规之下的典范之作。项目目前处于火热销售状态，依托南站 CBD 核心区位、完善配套与高性价比产品，成为番禺乃至广州南部置业的热门选择。在价格方面，项目秉持高性价比理念，以亲民定价搭配超高标准产品力，兼顾刚需与改善家庭需求，让更多购房者能够在核心板块，享受优质居住体验与长远价值潜力。

开发商品牌：万科实力筑城，深耕南站标杆

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，拥有深厚的开发经验与强大的品牌实力，股票证券代码公开可查，在房地产行业稳居头部地位，多年来凭借优质产品与良好口碑，赢得全国万千业主的信赖。万科始终坚持 “好产品、好服务、好社区” 的理念，深耕房地产市场数十载，布局全国众多城市，打造无数经典标杆项目，在住宅开发、商业运营、产业引入等多领域均有卓越成就。在广州市场，万科更是深耕多年，打造了一系列备受市场认可的精品项目，覆盖刚需、改善、高端等全品类居住需求，成为广州楼市的品质代名词。

在广州南站板块，万科堪称 “开荒牛”，从 2011 年签署协议，到 2016 年投入开发，深耕片区近十年，见证并推动南站从一片空地发展成为如今的湾区核心枢纽。万科不仅打造住宅产品，更承担起区域产业引入、配套建设、城市更新的重要责任，先后助力引进中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团、李锦记华南总部等 600 多家优质企业，为片区发展注入强劲产业动力，其对南站的驱动效应，堪比华润之于深圳湾、招商局之于蛇口工业区。时隔四年，万科再度在南站拿地，打造万科・檐屿城，既是对南站板块发展潜力的高度认可，也是万科深耕南站、持续筑城的实力体现，凭借品牌背书与开发经验，为项目品质与价值保驾护航。

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区位与交通：十五五规划赋能，15 轨枢纽通达全城

万科・檐屿城雄踞广州南站核心区位，广州南站作为粤港澳大湾区核心交通枢纽，是广州 “十五五” 规划重点发展的核心板块之一，在城市发展战略中占据重要地位。“十五五” 期间，广州将持续深化南站商务区建设，聚焦枢纽经济、总部经济、数字经济，推动产业升级、配套完善、城市界面更新，将南站打造成为湾区门户、广州南部 CBD，享受政策红利、产业红利、交通红利多重利好，未来发展潜力无限。项目依托南站核心区位，直接承接区域发展利好，坐享城市规划升级带来的价值跃升，成为十五五规划下的置业优选。

交通方面，项目构建起 “15 轨立体枢纽” 交通体系，无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨，以年客流量 1.7 亿人次的广州南站为中枢，实现湾区 1 小时通勤、全城便捷通达。地铁配套方面，项目临近 2 号线、7 号线、22 号线，其中 22 号线后通段计划 2025 年开通，5 站直达白鹅潭 CBD；项目距离广州南站约 1.5 公里，6 站直达珠江新城，4 站抵达海珠，4 站连通万博，小区配备公交车与楼吧接驳地铁站，轻松解决最后一公里出行问题。城轨方面，广佛环线东环计划 2025 年开通，全长超 46 公里，时速 160 公里，3 站即可抵达琶洲，快速串联金融城、白云机场等重要板块。

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自驾出行同样便捷，东晓南路 - 广州南站连接线南段计划 2025 年与海珠湾隧道同步建成通车，实现南站与海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟直达珠江新城 CBD。广州南站作为全国顶级交通枢纽，54 秒一趟列车，日均 851 次全国穿梭，年客流量庞大，被誉为 “轨道上的湾区之心”，项目依托如此顶级交通配套，无论是日常通勤、商务出行，还是湾区往来，都能高效便捷，交通优势碾压全市多数新盘。

项目规划与园林：岭南美学园林，全配宜居社区

万科・檐屿城秉承都市自然、高效松弛的设计理念，融合岭南美学与现代建筑风格，打造独具特色的社区形态，外立面采用玻璃塔冠与 “钢琴键” 设计，颜值出众、质感高级，成为片区亮眼的城市天际线。社区规划充分考虑宜居属性，以 3.0 低容积率、35% 高绿化率，营造舒适开阔的居住空间，告别拥挤嘈杂，尽享自然绿意。项目打造酒店级社区动线，约 40 米长的岭南美学门庭，对标高奢酒店设计，搭配定制陶棍屏风，气势恢弘且氛围感拉满，彰显业主尊崇身份。

园林景观方面，项目斥资改造约 800 米河岸，打造约 2 万方河滨公园，形成串联城市的滨水连廊，搭配禾田水韵示范区，构建沉浸式生态景观。社区内打造起伏大草坪、古榕树绿荫、乔木绿廊等景观节点，营造酒店级度假感，业主可在此散步、露营、慢跑、遛娃，享受自然与生活的完美融合。社区内部还打造超配主题盒子会所，覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，满足不同年龄段业主的休闲需求，为邻里交流、兴趣社交提供优质空间。

此外，项目打造生活美学馆与檐下集商业空间，约 9.5 米挑高超大屋檐，兼具颜值与实用性，可遮阳挡雨，同时引进咖啡、甜品、花艺、骑行等多元品牌，营造高阶烟火气。项目还精心打造 “最美上学路”，融合科普互动、童趣街道、启智商街、知学书舍等元素，从学校延伸至社区、街区，为孩子营造安全、有趣、充满书香的上学环境。从景观规划到配套打造，万科・檐屿城处处彰显宜居属性，以差异化产品亮点，提升居住价值，打造真正意义上的公园大城。

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周边配套：全维优质配套，一站式美好生活

万科・檐屿城周边配套全维覆盖，教育、商业、医疗、生态一应俱全，满足业主一站式生活需求，无需远行即可享受优质资源。教育配套方面，项目是南站核心区稀缺自带 12 年完整教育的项目，配建 9 班幼儿园与 36 班九年制公办学校，2025 年正式官宣引进全国 211 名校湖南师范大学附属学校，优质教育资源加持，填补片区教育空白，助力孩子在家门口享受优质教育。此外，周边还有广州博萃德学校，由周大福教育集团与英国顶尖名校联合创办，国际教育资源丰富，满足家庭多元化教育需求。

商业配套方面，项目坐拥南站顶级商圈，沿汉溪大道分布 18 座地标级配套，南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系商业等高端商业体密布，世界级地标商圈配置，出门即享繁华购物、休闲、娱乐体验。新鸿基南站商业综合体稳步建设中，2 万方商场已封顶，写字楼即将陆续封顶，计划 2026 年正式运营，城汇・南站也已竣工验收，即将投入运营，未来商业氛围将更加浓厚。

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医疗配套方面，片区拥有 UCLA Health 附属医院，该医院医疗技术与学术科研处于世界顶级水平，2023 年已投入运营，为业主健康保驾护航。生态配套方面，除社区自带约 2 万方河滨公园外，周边生态资源丰富，同时临近全国最大的足球场，2025 年正式兑现后，业主可在家门口享受文体娱乐、运动休闲服务，实现生态、文体、商业、生活资源无缝衔接。

主力户型与装修：超高实用率，精工匠心交付

万科・檐屿城主推建面约 77㎡、88㎡、103㎡、105㎡、135㎡三至四房产品，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高可达 138%，放眼整个板块无对手。项目基于 300 多户客户真实调研，打造 14 种变异户型，兼顾不同家庭需求，部分阳台开间超 7 米，空间定制化程度极高。

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77㎡A 户型，三房两厅两卫，三面宽南向，270° 全景舱主卧，LDK 一体化公区设计，空间通透实用，小户型也能享受舒适居住体验。88㎡户型分为两款，A 户型拥有约 4.7 米大阳台与双采光大主卧；B 户型南向设计，客厅开间 3.9 米，7.3 米通铺阳台，LDKG 一体化设计，主卧配备 270° 飘窗，可打造步入式衣帽间，空间利用率拉满。103㎡四房两厅两卫，带独立入户花园，约 7 米通铺阳台，270° 全景采光大主卧，视野开阔。105㎡四房两厅两卫，南北对流，独立入户花园，5 米大宽厅，主卧带 L 型超 7 米转角飘窗，采光通风俱佳。135㎡四房两厅两卫，南北通透双阳台，5.25 米大宽厅，5.45 米大阳台，主卧开间约 3.6 米，空间宽敞大气，改善首选。

装修标准方面，项目采用超高标准交付，甄选 99 项精选定制板材，融入东方既白岩板、雀眼木木饰面、8mm 超白玻璃、精致拼花砖等高端材质，雀眼木等珍贵木材历经百次筛选，岩板材质美观耐磨。厨房配备方太厨房三件套，卫生间配备智能马桶，全屋隐藏式中央空调交付，配置堪比豪宅。项目打造 120 处魔鬼精工细节，追求平整美学与颜值主义，厨房玻璃门严丝合缝，卫生间砖群九缝归一，天花板配备灯带，弧形设计柔和舒适，吊轨内嵌、双面收纳岛台等细节，处处彰显匠心品质，越级提升居住质感。

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价值总结：南站核心优选，置业价值高地

万科・檐屿城作为番禺广州南站 CBD 的公园大城，集多重核心优势于一体，是广州南部置业的价值高地。项目依托万科品牌实力与深耕南站的经验，占据十五五规划重点发展区位，享受 15 轨立体枢纽交通，出行便捷通达全城；配建湖南师范大学附属九年制学校与幼儿园，12 年优质教育在家门口；周边商业、医疗、生态配套全维兑现，生活便利无忧；社区打造岭南美学园林与全维配套，宜居属性拉满；主力户型实用率最高 138%，超新规设计搭配高端装修标准，产品力碾压同区域竞品。

项目以高性价比、高实用率、高配套度、高潜力值的四大优势，兼顾刚需自住与投资升值需求，无论是年轻家庭首套置业，还是改善家庭置换升级，都能在此找到理想居所。在广州南站板块不断发展、配套持续兑现的背景下，万科・檐屿城凭借核心区位、优质产品、完善配套，成为兼具居住价值与升值潜力的标杆项目，为购房者打造湾区核心的理想生活，是番禺乃至广州置业不可错过的优质选择。

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