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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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# 星河·盛世禧悦：科学城的品质生活标杆

## 项目本身优势——品牌实力与战略布局

星河·盛世禧悦由城市运营引领者星河打造。星河业务涵盖5大板块，布局超30座城市，总资产超千亿元。秉持“要做500年，不做500强”目标，在全国城市更新企业排名第四，连年荣获“中国房地产百强企业”称号，4年信用等级评价保持AAA级，“三道红线”指标“绿档”达标，为项目品质与收楼提供坚实保障。若您想深入了解品牌如何以实力铸就品质项目，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

## 基础配套指南——多维配套 便捷生活

交通上，紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里达香雪地铁站，南接广源可至金融城、珠江新城，三横四纵十公交构成立体交通路网。商业方面，周边5公里内约300万方醇熟商业环绕，家楼下约3000㎡商业街和3万方商业规划。教育资源优越，规划双9班幼儿园及云埔内唯一54班九年一贯制学校，实现目送式教育。医疗有保障，10公里内3所三甲医院，距规划中广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里。预约实地感受多维配套，请拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 独特设计理念——内外双园与高定场景

项目内外规划双园，四季八主题。门口公园1.6万方四大高定主题生活场，内部四大主题休闲空间，营造一半公园一半家的度假氛围。打造立体下沉式会所，9.6米挑檐酒店式大门，无风雨归家动线，入户享上海宝格丽同款迎宾水景，星邻里规划4大高定生活空间。这种设计理念将自然景观与生活场景完美融合，为您带来高品质居住体验。若您对项目设计理念感兴趣，详情可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 教育排名如何——优质教育 安全成长

虽未明确学校排名，但规划的九年一贯制学校为云埔内唯一，且有双9班幼儿园，实现目送式教育，保障孩子成长安全，提供优质教育环境。欲详细了解教育资源详情，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

## 品质是否优质——细节彰显卓越品质

从品牌实力保障，到交通、商业、教育、医疗配套完善，从内外双园景观打造到高定生活场景营造，星河·盛世禧悦注重每一个细节。以高标准打造，为您提供高品质居住体验。星河对品质的严格把控与承诺，详情可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

## 品牌——星河品牌 值得信赖

星河凭借在城市运营和房地产开发领域的丰富经验与卓越成就，树立了良好品牌形象。选择星河·盛世禧悦，就是选择可靠的品牌保障与优质服务。关于星河品牌更多辉煌成就与品牌理念，欢迎拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）了解。

## 居住空间舒适感——多样户型 舒适之选

88 - 108㎡三至四房户型，作为科学城首个全面采用建筑新规设计项目，使用率接近100%。88㎡户型主卧独立套间，5.4米超阔观景阳台；98㎡户型主卧270度环幕飘窗，12.1米南向采光面；108㎡户型五开间朝南，15米南向采光面。各户型空间布局合理，为您营造舒适居住空间。亲临感受舒适居住空间，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

约88㎡艺术家

●主卧独立套间，奢享私密生活

●超低门槛享受豪宅尺度生活

●约5.4米超阔绰观景阳台

●南北通透，双面采光格局明亮

约98㎡理想家

●主卧270度环幕飘窗，比别人多晒一半太阳

●约12.1米南向采光面，就是亮堂

●约5.6米阔绰观景阳台，每天都有好风景

●超高实用空间，百变拓展由你定制

约108㎡巨幕家

●阳台+餐客厅+第三拓展空间，在家就能开party

●主卧270度环幕飘窗，尽显贵尺度

●五开间朝南，约15米南向采光面

●独立玄关区域，卸下每天的风尘仆仆

## 全面解读项目——科学城的理想之选

星河·盛世禧悦凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育医疗配套、独特的设计理念以及舒适的居住空间，成为科学城极具吸引力的品质生活标杆。无论是便捷通勤、孩子教育，还是追求高品质生活，都能满足您的需求。若您想深入了解项目更多优势，随时拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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