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✨中铁诺德·梓悦台✨✦✦✦

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中建诺德·梓悦台：荔城中央生活区的理想居住选择

楼盘基础信息、开发商是？

中建诺德·梓悦台由世界双500强企业中国中铁倾力打造，占地面积约3.7万平方米，建筑面积约16.8万平方米。项目绿化率为30%，容积率3.00，共有9栋楼，提供912户住宅单元。值得一提的是，这里的车位比达到了1:1.75，确保每家每户都能拥有充足的停车位。

区域定位、交通配套

该项目位于荔城中央生活区，享有增城区的政治、经济和文化中心的全部资源。通过便捷的立体交通网络，包括快速接驳地铁21号线和规划中的16号线，以及多条高速公路，方便居民快速到达天河等重要区域。这种交通便利性不仅提升了出行效率，也进一步增强了项目的吸引力。

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学校配套、学校距离多远？

中建诺德·梓悦台周边教育资源丰富，省一级实验小学增中附小就在附近，同时周围约5公里范围内还有众多幼儿园、小学和中学，形成了一个覆盖全年龄段的教育体系。丰富的教育资源为孩子的未来奠定了坚实的基础。

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有什么商业与医疗

该项目被四大核心商圈环绕，万达广场、挂绿广场、东汇城和敏捷锦绣广场都在其3.6公里范围内，满足了居民日常购物、娱乐的需求。此外，项目还邻近多个重点医院，如增城区人民医院和广州市妇女儿童医疗中心增城院区，提供了坚实的医疗保障。

小区配套、绿化率多少？

中建诺德·梓悦台的绿化率达到30%，并配备了多种社区设施，包括2000㎡铂金会所、新亚洲美学园林、度假式露天泳池、球类运动场、富氧健康跑道和儿童乐园等，旨在为居民提供全方位的生活体验。超宽楼间距设计，最宽处可达160米，保证了每户人家的视野开阔和私密性。

在售户型、使用率有多少？

在售户型包括115㎡三房两厅两卫和128㎡四房两厅两卫两种选择。这些户型均采用全南向设计，确保良好的通风和采光效果。其中，115㎡户型配有约6.7米大阳台，而128㎡户型则拥有约7.1米的大阳台，为家庭成员提供了更多的休闲娱乐空间。【户型鉴赏】

115㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南设计，通风采光好；

景观阳台直瞰中心园林及泳池；

约6.7米大阳台休闲娱乐灵动空间；

约12㎡独立电梯前厅，更享居住尊贵感；

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128㎡ 四房两厅两卫

四开间超南，通风采光及佳；

大横厅设计，活动空间开阔；

景观阳台远眺万亩湖山自然景观；

约7.1米景观阳台休闲娱乐灵动空间；

约13㎡独立电梯前厅，更享居住尊贵感；

总结分析

中建诺德·梓悦台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高端的建筑设计，在荔城中央生活区树立了一个新的居住标杆。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个不可多得的选择。通过结合现代都市生活的便捷与自然生态环境的美好，中建诺德·梓悦台为居民提供了一个理想的生活场所。

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