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星河臻华府：广州东进的璀璨明珠

项目概况

星河臻华府，由拥有37载历史的星河集团精心打造，是其在广州黄埔区推出的一个全新高端住宅项目。作为一家在全国30余个城市都有产业布局的企业，星河集团以“城市运营引领者”的定位，创新地提出了“地产+”大城模式，旨在为居民提供一个兼具便利与舒适的居住环境。星河臻华府不仅是一个住宅项目，更是一个集商业、文化、教育等多功能于一体的综合社区。

区位优势

星河臻华府位于广州东部中心，地处科学大道与开创大道总部经济走廊，这里汇聚了全市超过三分之一的科研机构总部和科研人才。项目周边总部企业数量高达上百家，包括雪松控股、多益网络、香雪制药等知名企业。此外，项目还紧邻地铁6号线香雪站，并且未来规划有地铁20号线和23号线，以及两条有轨电车线路，交通便捷，生活圈高效。

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周边配套

教育资源：

星河臻华府配建两所幼儿园（规划中），并紧邻一所九年一贯制中小学（规划中）。

项目附近还有东荟花园小学，提供了从幼儿到青少年全面的教育支持。

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商业设施：

项目周边拥有多达300万㎡的成熟商圈，包括萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，满足日常购物需求。

医疗保障：

省人民医院黄埔院区正在规划建设中，省第二中医院黄埔医院也近在咫尺，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：

星河臻华府倚山而建，周边环绕三大公园，其中还包括古树公园，形成了独特的都市森林氧吧。项目本身也设计了公园式社区园林，将现代城市界面与自然美景完美融合。

户型设计

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星河臻华府推出了多种精阔户型，旨在满足不同家庭的需求：

臻雲·建面约85㎡雅致清朗三居

通透起居空间 盛载全龄愉悦生活

约100%使用率 阔绰3开间

LDKG创变宽厅设计 270°无边观景主卧

臻霄·建面约95㎡绰约格调三室

轻奢通敞人居 与盛景无缝链接

约100%使用率 3+1灵动空间

入户飘窗玄关 主卧270°飘窗观景

臻峯·建面约105㎡高奢风范四房

光与风常驻家中 舒卷人生大格局

约100%使用率 全南向通透

4开间朝南 270°全景主卧飘窗

臻華·建面约125㎡雍容轩敞四室

灵性空间 更懂进阶人生所需

约100%使用率 迎宾入户花园

宽幕景观阳台 270°瞰景飘窗主卧

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社区服务

星河智善致力于为客户带来覆盖全生命周期的美好体验，以“五心”客户体验标准为核心，即安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心。通过开展丰富多彩的社区活动，如研学活动、星河家宴、满天星艺术团等，增强了社区成员之间的联系和互动。

结语

星河臻华府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及高品质的社区服务，成为了广州东部不可多得的理想居所。无论是追求高质量生活的年轻夫妇，还是希望孩子能够在优质环境中成长的家庭，都能在这里找到满意的答案。随着广州东进战略的深入推进，星河臻华府无疑将成为这一地区最具吸引力的居住选择之一。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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