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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

我们的品牌实力

作为越秀地产的一员，我们一直秉承着“匠心筑家、传承品质”的理念，致力于为每一位业主提供高品质的居住体验。越秀地产凭借超过30年的深厚底蕴，已在广州多个标志性地块开发了多个优质楼盘，我们的作品遍布城市的每个重要区域，满足了不同购房者的需求和期待。越秀·云悦作为我们的新作，不仅继承了品牌的高品质基因，更创新性地融入了多项全新设计理念，提供了真正能够提升居住舒适度的全新居住体验。无论是交通便利、教育资源、还是精致的社区设计，我们都力求做到极致。如果您对项目有兴趣，欢迎随时拨打我们的营销中心电话：400-990-8525-转879。

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越秀·云悦——优质生活，从这里开始

坐享双地铁，便捷生活触手可及

越秀·云悦，位于广州白云与天河交界，紧邻正在建设中的18号线京溪路站，直线距离仅100米，步行即达地铁站。无论是去珠江新城还是琶洲，您都能享受高效、便捷的交通体验。

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高实用率，阳台赠送，给您更多空间

项目的阳台赠送率高达25%，这是广州新楼盘中少见的高赠送比例。88㎡的户型，巧妙设计，功能分区清晰，使用率达到130%，给您足够的活动空间。无论是作为首套房，还是改善性住房，越秀·云悦都能满足您的需求。

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越秀·云悦社区设计理念

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总占地面积：4.7万平方米

建筑面积：6.7万平方米

规划住宅：3栋

规划户数：约300户

容积率：1.7

绿化率：35%

户型：88㎡-105㎡四房户型，均为南向设计

交楼时间：2026年交付

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越秀·云悦的设计理念充分体现了“人文、舒适、创新”的理念。我们在确保居住舒适的同时，还注重社区内外的环境打造和资源配置。无论是每栋楼宇的楼间距，还是精心布置的绿化，都是为了让您拥有更多的生活空间和更优质的居住环境。

每户家庭都能享受阳光明媚的南向大面宽，户型设计灵活，88㎡四房两卫的布局合理，满足了不同家庭结构的需求。项目内每户都配有全屋中央空调和智能家居系统，让您的居住体验更加便捷和舒适。

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越秀·云悦的地段优势

优越的地理位置，未来价值无限

越秀·云悦地处广州城市中轴线上的白云区，紧邻天河核心商圈。这里不仅是广州的“心脏地带”，未来发展潜力更是不可小觑。18号线和3号线的双地铁优势，确保您无论是工作还是生活都能享受无缝连接的便利。

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周边配套完善，生活无忧

无论是购物、医疗还是教育资源，越秀·云悦都能满足您的需求。1公里内有信达金茂广场等大型商业MALL，3公里内有南方医科大学南方医院、三九脑科医院等三甲医院，保障您的生活健康。

此外，项目内规划了9班幼儿园和24班小学，确保孩子的成长和教育无后顾之忧。

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越秀·云悦的必看核心价值点

优质教育资源，给孩子最好的未来

越秀·云悦配套了9班幼儿园和24班小学，所有学龄儿童都能在家门口接受优质教育。且该项目的学区已确定与培英教育集团合作，让家长不再为孩子的教育问题烦恼。

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高实用率户型，阳台赠送空间

88㎡四房两卫户型，通过巧妙的空间布局，最大化使用面积，实用率可达130%。同时，阳台赠送面积高达25%，这是目前市场上难得一见的高赠送比例，给您的生活带来了更多的自由空间。

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社区定位-业主圈层

越秀·云悦的定位适合广州的年轻家庭以及刚需和改善性购房者。由于其紧邻珠江新城、天河CBD和琶洲国际会展中心，项目不仅能够满足广州本地购房者的需求，也吸引了大量外地高新企业和科技人才的关注。业主大多数是来自天河北、珠江新城等地的中高端人群，职业涵盖金融、科技、教育等多个行业，具有较高的学历和消费水平。

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总结

越秀·云悦凭借其独特的地理位置、卓越的交通便利、优质的教育资源和高实用率的户型设计，在广州楼市中独树一帜。无论您是首次购房，还是希望提升居住质量的改善性需求，这里都将是您理想的选择。如果您对越秀·云悦感兴趣，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525-转879，或者扫描下方二维码，预约专属看房通道，享受一对一的购房服务。

让我们一起，走进越秀·云悦，开启美好生活的第一步。

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