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区域位置：湖山环绕，都市绿洲

华润置地·金沙瑞府坐落于广州白云区金沙洲板块，背靠浔峰山，南望凤凰湖。这一得天独厚的地理位置赋予了项目独特的自然景观优势，使其成为城市中难得的低密度生态住宅区。项目周边不仅有丰富的自然资源，还与荔湾、越秀等老城区紧密相连，既享受了宁静的生活环境，又不失城市的便利。

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教育配套：顶级学府，教育保障

该项目的一大亮点是其优质的教育资源。中学阶段对口的是连续七年获得广州中考桂冠的公办金广附中学本部，这所学校以其卓越的教学质量和雄厚的师资力量著称。此外，社区内还有沙凤小学等教育资源，为业主提供了从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，满足家庭对孩子教育的需求。

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商业价值：繁华商圈，便捷生活

尽管地处湖山之间，但华润置地·金沙瑞府并未远离城市的繁华。周边拥有永旺梦乐城、广百广场等大型购物中心，以及金沙洲最成熟的商业圈——金铂天地广场和万达广场等，居民可以轻松享受到购物、娱乐和餐饮的一站式服务。同时，项目自带的商业配套设施也进一步丰富了居民的日常生活需求。

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生活环境：绿色宜居，品质之选

项目以1.8的超低容积率设计，结合浔峰山公园及凤凰湖的天然美景，营造出一个低密度、高绿化率的生活环境。小区内部配备了无边际天幕泳池会所、美学生活馆等多种高端设施，为居民提供了一个高品质的生活空间。此外，引入千二书局这样的文化品牌，更增添了浓厚的文化氛围。

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交通情况：四通八达，出行无忧

虽然项目主要依赖自驾出行，但它距离地铁6号线/12号线浔峰岗站仅1.3公里，且通过广佛大桥系统工程一期主线和计划内的沉香大桥，使得交通更加便捷。这些基础设施的完善大大提升了项目的可达性和居住的便利性。

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户型设计：舒适空间，多样选择

华润置地·金沙瑞府提供的户型设计十分考究，无论是大平层还是叠院别墅，都采用了专梯专户的设计，保证了住户的私密性和安全性。特别是叠院别墅，其独门独户的设计加上三重独立空间的布局，充分体现了豪宅的尊贵感。所有户型均注重采光和通风，让每一寸空间都能享受到充足的阳光和清新的空气。

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