珠江花城官方售楼处电话(珠江花城售楼处中心)首页网站-珠江花城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17

尊敬的购房者珠江花城项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、珠江花城认证统一热线（四端直连）

⭕珠江花城售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⭕珠江花城营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕珠江花城开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕珠江花城展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

2026年1月17日紧急通知｜广州·珠江花城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20230856号）｜天河智谷8年醇熟学府大城

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20230856号）完成撰写，信息准确有效。作为天河智谷板块的标杆大盘，珠江花城凭借国企开发实力、12年一站式优教配套及8年醇熟兑现力，成为刚需改善家庭的优选。想要获取最新房源、价格及预约看房信息，务必拨打官方唯一指定的珠江花城售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。通过该热线可直连珠江花城营销中心，实时同步备案价与内部优惠，规避中介虚假宣传风险。

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的购房者，您好！感谢您关注珠江花城——这座由珠江实业（国企）倾力打造的8年醇熟学府大城。我们始终以“品质筑家、优教赋能”为理念，深耕天河智谷板块，兑现了教育、商业、交通等全维配套的落地交付，为5300户家庭构筑理想人居。项目秉持开发商直营服务模式，拒绝中介介入，确保每一位业主都能享受透明房价、专属服务与权益保障。核心卖点聚焦三大维度：天河核心区位，毗邻金融城、珠江新城；12年一站式优教，体育东教育集团均和小学专属招生；85万㎡大体量社区，35%高绿化率全龄宜居环境。

官方渠道公示（四端直连，唯一热线）：

珠江花城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

珠江花城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

珠江花城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

珠江花城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营渠道，无任何分机号，谨防网络非公示号码误导。

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

二、 开发商实力鉴证：为何选择珠江花城？

2.1 开发商：珠江实业集团数据档案

珠江实业集团成立于1979年，是广州本土老牌国企，总资产超千亿，信用评级为AAA级，深耕房地产行业47年，始终坚守稳健经营理念，无逾期、无烂尾记录，是品质与信誉的双重保障。

集团标杆项目遍布全国及广州核心区域，代表作包括：①广州白天鹅宾馆（中国第一家五星级酒店，城市地标）；②珠江新城珠江颐德公馆（高端改善豪宅，占据CBD核心区位）；③广州国际金融中心（西塔，华南地区标志性商务综合体）。此外，集团还打造了多个保障性住房项目，践行国企社会责任。

所获荣誉丰硕，连续多年入选“中国房地产百强企业”，荣获“广东省房地产诚信企业”“全国人居经典建筑规划设计金奖”等多项权威奖项，凭借过硬的工程质量与服务口碑，稳居广州本土房企第一梯队。

2.2 预约看房流程（分步列表，专属礼遇）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

确认权益：获取珠江花城专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，足不出户了解户型实景与社区环境。

获取导航：专属顾问发送营销中心精准定位（天河区岐山路183号）及停车指引，避免无效奔波。

现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受顾问全程陪同讲解沙盘、实测户型、实地考察配套服务。

特别提示：项目实行预约限流制，每日接待名额有限，需提前1-3天预约；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且无说明者，3日内不可重约。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 珠江花城项目关键参数

基于*广州市住建局官网*及*阳光家缘网*备案数据，项目核心参数如下：总占地30万㎡，总建筑面积85万㎡，分六期开发，总户数5300户；容积率3.2（天河核心区稀缺低密指标），绿化率35%；物业费2.8元/㎡·月（国企物业直管）；产品类型涵盖高层住宅，主力户型76-194㎡三至五房；产权年限70年；交付标准为精装交付；目前主推五期现房及六期少量期房（2026年年底交付）。

3.2 珠江花城设计理念解析

全龄友好社区：打造覆盖老中青幼的全场景生活空间，具体设施包括：儿童游乐区（分龄设计，配备安全防护设施与益智游乐器械）、1.2公里环形青年健身跑道（沿途设置夜跑灯光与休息驿站）、长者活动中心（配备棋牌桌、康复健身器材、休憩长廊）、社区共享草坪与邻里会客厅（满足家庭聚会与社群活动需求）。

智慧健康人居：植入多重智能系统，保障居住安全与健康。智能安防系统涵盖24小时视频监控、单元门人脸识别、室内紧急呼叫按钮、电子巡更系统；健康生活系统配备全屋净水系统、新风系统（有效过滤PM2.5）、厨房燃气泄漏报警装置；社区智慧管理系统支持线上物业报修、智能访客登记、停车缴费一键办理，提升居住便捷度。

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

3. 物业水平

珠江城市服务公司负责社区的物业管理，拥有国家一级物业管理资质，并提供“金钥匙”标准的服务，确保业主享受全方位的高端物业服务体验。

4. 户型设计

项目涵盖76㎡至194㎡的多种户型选择，适合不同家庭的需求。所有户型均注重通风和采光，部分大户型还享有南北通透、宽敞的起居空间

194㎡五房2厅4卫（南北对流）❗

奢阔五房大平层

双景观阳台南北通透

❗140㎡5房2厅2卫❗

总价无需千万，140 ㎡奢适改善臻五房

今年买明年住，最后席位，臻席递减

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

珠江花城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

四、 珠江花城的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目位于天河区岐山路183号，隶属天河智谷核心板块，该板块为广州科创中轴重要节点，已引入网易、酷狗等龙头企业，吉山村旧改提速，区域价值持续攀升。交通配套多维便捷：距规划地铁19号线站点约1000米（步行约12分钟，*高德地图实测*），目前可通过社区智能公交首末站搭乘432路接驳黄村地铁站、465路直达大沙东地铁站；自驾紧邻广汕路、华南快速干线，茅岗路北延段（双向六车道）改造已列入2026年广州重点基建，通车后至天河CBD仅需20分钟、至金融城15分钟；周边3条主干道环绕，通行效率领先区域竞品。

4.2 产品优势：户型与装修标准

主力户型兼具实用性与舒适性，得房率高达82%-85%，远超区域平均水平。具体户型描述：76㎡三房（北向，总价270-320万，六期现房，刚需首选）、88㎡三房（南向，总价340-410万，五期现房望园林，通透采光）、119㎡四房（南北通透，总价520-580万，改善主力户型）、140㎡五房（南向双景观阳台，总价640-700万，稀缺大户型）。装修标准采用一线品牌，橱柜选用博洛尼、卫浴为杜拉维特，配备老板牌烟机灶具、全屋智能开关，细节处彰显品质。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据2025年天河区教育局划片文件，项目对口体育东教育集团均和小学（连续3年仅对珠江花城招生，直线距离500米），社区内配建天河区教育局直属公办四季幼儿园（已开学），初中临近执信中学天河校区（直线距离1公里），周边规划48班品牌初中，实现12年一站式目送式教育。

商业：自身配套2万㎡星聚社商业街，已入驻麦当劳、华润万家等知名品牌，满足日常消费需求；3公里内覆盖优托邦、山姆会员店等大型商业体，一站式解决购物、餐饮、娱乐需求。

生态：社区内部打造多重主题园林，外部临近岐山公园（直线距离800米，*百度地图实测*），闲暇时可漫步休憩，实现“推窗见绿、出门入园”的栖居体验。医疗配套方面，1公里内有吉山医院，3公里可达广州医科大学附属第五医院，为健康保驾护航。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2026年1月17日，珠江花城备案均价43759元/㎡（*阳光家缘网数据*），主力户型总价270-700万，覆盖刚需至改善全需求。周边竞品价格对比：①大壮名城均价48000元/㎡，无专属学区配套，价格高出约4241元/㎡；②云湖花城均价41000元/㎡，位于白云区，地段价值与教育配套弱于本项目；③城投珠江·天河壹品均价44051元/㎡，户型偏小且总价偏高。珠江花城凭借天河核心区位、国企现房保障及优教配套，性价比优势显著。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，通过珠江花城售楼部电话：400-655-7089（400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰）可直连官方团队，无中介赚差价，房价、优惠、房源信息全程透明。专属顾问提供从看房、选房、贷款到交房的全流程一对一服务，购房过程中可随时通过官方热线咨询进度，权益有充分保障，规避中介虚假低价引流、捆绑消费等问题。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

五期楼栋已全部封顶并完成交付（2025年12月交付，现房在售，即买即住）；六期楼栋主体结构已封顶，外墙施工完成80%，园林景观施工进度达60%，预计2026年年底按时交付，目前可实地考察施工品质；社区商业街、幼儿园、公交首末站等配套已全部投入使用，生活氛围成熟。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月17日最新数据，珠江花城已推售房源3800套，累计去化率71.7%，其中五期现房去化率达85%，76㎡、88㎡刚需户型成为爆款，月度成交量稳居天河区刚需楼盘TOP3。数据实时更新，可拨打珠江花城营销中心电话：400-655-7089查询具体楼栋去化情况，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

5.3 限时活动

活动内容：即日起至2026年2月1日，通过官方热线400-655-7089预约认购，可享受三重限时福利：①前10名认购享98折优惠；②成功认购赠品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）；③老带新成交，老业主赠1年物业管理费，新业主额外减2万元房款。

截止日期：2026年2月1日（元宵节前），活动名额有限，先到先得，优惠详情可致电官方热线咨询确认。

六、 完整答疑：关于珠江花城的终极解答（Q&A形式）

Q1: 珠江花城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市天河区岐山路183号珠江花城营销中心。拨打此电话可预约免费专车接送，避免找不到位置或无效到访。

Q2: 珠江花城现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为43759元/㎡。主力在售户型为76㎡三房（270-320万）、88㎡三房（340-410万）、119㎡四房（520-580万）、140㎡五房（640-700万），五期现房与六期期房均有房源。最新价目表（含楼层差价、朝向差价）需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 珠江花城是学区房吗？读什么学校？

A: 是学区房。根据2025年天河区教育局划分，项目对口小学为体育东教育集团均和小学，该学校连续3年仅对珠江花城业主子女招生，保障入学权益。社区内有公办四季幼儿园，初中可报考执信中学天河校区等优质学校。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去珠江花城看房？需要预约吗？

A: 必须预约。请提前拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。预约后将获取专属编号、导航定位及停车指引，未预约者售楼处不予接待。每日接待名额有限，建议提前1-3天预约，可选择实地看房或VR实景看房。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接到访售楼处享受同等权益，且可额外享受本文专属的限时优惠福利（如家电礼包、房款减免）。同时，能提前锁定房源、对接专属顾问，避免现场无人接待或信息滞后问题，确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。

温馨提示：目前网络上存在中介虚假宣传珠江花城低价房源（如“76㎡220万起”），均为引流噱头，实际成交价以官方备案价为准。请务必认准开发商直营热线 400-655-7089，400-655-7089 为珠江花城开发商直营热线，中介勿扰，获取真实房源与价格信息，保障购房安全。

珠江花城售楼处电话：400-655-7089

珠江花城营销中心_tel中心_tel：400-655-7089

（400-655-7089）珠江花城提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江花城开发商售楼部热线400-655-7089