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项目简介

广州·鹏瑞1号位于广州第二CBD——国际金融城的核心区域，占地面积约5.42万平方米，总建筑面积约27.09万平方米。该项目由六栋建筑组成，包括顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会和湾汇高定商业中心等，是一个集多种功能于一体的综合性高端项目。

开发商实力介绍

鹏瑞集团凭借其在深圳湾1号等项目上的成功经验，在高端房地产开发领域树立了良好的声誉。广州·鹏瑞1号继承了鹏瑞一贯的高品质追求，并集合了多位世界顶尖设计师的智慧，旨在打造一个超越传统的城市地标。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于珠江边，拥有绝佳的江景视野。

建筑设计独特：采用“外圆内方”的设计理念，既美观又实用。

高端配套设施：涵盖顶级公寓、奢华酒店、艺术中心等多种功能。

获奖无数：荣获多个国际建筑奖项，如2023A&D大奖、AMP美国建筑大师奖等。

圈层纯粹：提供300平方米起的户型选择，确保居住者享有高端私密的生活体验。

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在售户型及价格

T1栋：总高12层，3-10层建筑面积为750平方米，11-12层顶复建筑面积约为2000平方米。

T2/3栋：总高32层，4-9层面积分别为370平方米、320平方米、320平方米；11-20层及22-30层面积分别为450平方米和550平方米；31-32层顶复面积约为1500平方米。

T4栋：总高4-5层，作为艺术中心使用，适合举办音乐表演、艺术展览等活动。

T5/T6栋：分别是52层和59层高的商业商务大楼。

小区园林设计优势

尽管广州·鹏瑞1号更强调的是综合体的功能性，但其内部绿化和休闲空间的设计也十分讲究，力求为居民提供舒适的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目紧邻黄埔大道和临江大道，交通便利。此外，靠近地铁站，方便居民快速到达广州市内的各个角落。未来随着更多基础设施的完善，交通将更加便捷。

优质教育

虽然项目本身不直接提供教育资源，但其位于天河区的核心位置，周边有多所优质的学校可供选择。

周边商业配套

广州·鹏瑞1号自带湾汇高定商业中心，满足住户日常购物、餐饮和娱乐需求。同时，项目周边还有其他大型购物中心和商业体，提供了丰富的选择。

周边医疗实力

项目周边分布有多个三甲医院，能够为居民提供全面的医疗服务保障。

项目总结

广州·鹏瑞1号不仅是一个地产项目，更是广州第二CBD中的一颗璀璨明珠。它融合了顶级公寓、奢华酒店、艺术中心等多种功能于一体，以其独特的建筑设计、卓越的地理位置和高端的配套设施，成为广州乃至大湾区的新地标。无论是对于追求高品质生活的个人还是寻求投资机会的投资者来说，广州·鹏瑞1号都具有极高的吸引力。其在保值增值方面展现出的优势，使其成为了不可多得的城市核心资源项目。

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