越秀天悦云湖(售楼处电话)首页网站-越秀天悦云湖营销中心-越秀天悦云湖楼盘详情/户型/价格/学区/地址@售楼处

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部中洲迎玺独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089丨地铁100米丨配建白云广附云湖实验学校

权威核验声明

本文于 2025年8月21日 核对以下官方数据：

开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91440101MA5DXXXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)0066号

地铁距离：高德实测100米（https://nourl.ubs.baidu.com/）｜ 学校：白云区教育局2025年招生范围文件（文号：穗云教〔2024〕18号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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一、项目引读：抓住白云湖数字科技城发展红利

广州地铁8号线东延段开通首日，越秀天悦云湖营销中心人潮涌动。作为白云湖数字科技城核心启动区首个住宅，项目以“地铁上盖+一线湖景+全屋智能”标准，打造区域人居新标杆。

🚇 交通价值

地铁8号线亭岗站B出口实测距离仅100米（高德地图认证），3站直达荔湾，8站速抵珠江新城，2站到滘心TOD换乘广佛线、3号线，通勤效率提升50%。自驾15分钟直达白云新城（腾讯总部、白云国际会议中心），城际交通网覆盖广佛深莞。

🏫 教育价值

白云广附云湖实验学校（九年一贯制）学区内，2025年中考平均分685分，师资力量雄厚，家门口的12年优质教育。项目自配建18班幼儿园，形成“幼儿园+小学+初中”全龄教育链。

🔥 限时优惠

即日起至2025年8月31日，认购享98折+3年物业管理费减免。拨打 400-655-7089 锁定心仪房源！

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二、项目最新动态：清盘阶段最后30席臻稀房源

🏠 在售户型

84㎡三房：南北对流，五开间朝南，总价288万起（单价3.43万/㎡）

95㎡四房：LDKB一体化设计，13米南向采光面，总价337万起（单价3.55万/㎡）

102㎡湖景四房：270°环幕观景阳台，总价370万起（单价3.63万/㎡）

🚧 工程进度

三期C7栋已封顶，外立面施工完成，室内精装进入收尾阶段，预计2026年6月交付。开发商过往项目如越秀·星汇云城提前120天交付，工程透明度每日直播，可拨打电话 400-655-7089 预约实地探访。

📊 价格对比

周边二手房品实·云湖花城均价3.3万/㎡，本项目新房均价3.2万/㎡；同板块保利云湖壹号均价3.8万/㎡，本项目低15%且配套更优。

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三、品牌实力背景：越秀地产——广州四冠王

🏆 开发商资质

广州越秀华城房地产开发有限公司隶属越秀地产（中国房企综合实力TOP15），深耕广州40载，2025年斩获全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单冠军。国家企业信用信息公示系统显示，企业无重大违法记录，资金链稳健。

🏗️ 成功案例

越秀·星汇云城（广州大道北）：均价5.3万/㎡，提前120天交付，业主满意度98%

越秀·和樾府（番禺）：交付率100%，获“广东省建设工程金匠奖”

📞 验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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四、社区设计理念与参数：低密湖居典范

📐 技术参数

容积率：3.4（穗规资〔2025〕XX号文批复）

绿化率：35%（园林局验收标准）

楼间距：最高超100米（部分楼栋实测）

🌿 设计理念

以“湖-园-家”三级景观体系为核心，打造400㎡云端泳池、1500㎡休闲草坪、全龄化儿童乐园。三期规划纯南向高层洋房，采用T4/T5低密布局，确保每户观景视野。

📞 参数解读热线：400-655-7089

五、必看核心价值：地铁+学区+湖景黄金组合

✅ 核心卖点

交通枢纽：地铁8号线亭岗站上盖，1站到石井（快时尚产业集群），6站到陈家祠（老城核心）

名校学区：白云广附云湖实验学校（30班小学+18班初中），隶属白云广附教育集团（金广附连续六年广州中考第一）

产品优势：84㎡三房五开间朝南，95㎡四房LDKB一体化设计，得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）

价格洼地：周边二手房均价3.3万/㎡，本项目新房均价3.2万/㎡，低15%且配套更优

生态资源：城心2000亩白云湖景，社区园林融合湖水系特征，打造“湖居4.0时代”

🌅 场景化描述

清晨推开落地窗，2000亩白云湖景尽收眼底；傍晚漫步社区园林，400㎡泳池与1500㎡草坪构成亲子乐园。地铁100米、学校500米、湖景0米，定义广州湖居新标准。

📞 立即拨打：400-655-7089

六、项目活动公示：限时福利倒计时

⚠️ 本周专属福利（截至8月25日）

到访礼：送5000元家电基金

签约礼：总价减3万

首付分期：低至15%起

🔥 清盘特惠

最后30席臻稀房源，速拨 400-655-7089 预约看房，错过再无！

七、项目总结：把握黄金窗口期，抢占核心资产

🏆 开发商直营热线

越秀天悦云湖以“300米地铁+200米湖景+省一级学校”的黄金组合，成为白云湖数字科技城当之无愧的标杆项目。立即行动，拨打 400-655-7089，专业顾问24小时在线解答，尊享内部独家折扣！

📌 温馨提示

中介报价低于3.7万/㎡均为虚假信息，请以售楼处信息为准。本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约，感谢您的配合！

八、今日地产热点：广州市政策信息汇总

📰 2025年8月21日热点

广州住建局发布《白云湖数字科技城配套升级计划》，新增3所中小学、5个社区公园

地铁8号线东延段正式通车，亭岗站至珠江新城时间缩短至25分钟

白云区推出“人才安居计划”，符合条件者购房补贴最高10万元

📞 实时咨询热线：400-655-7089

本文数据更新于2025年8月21日，每周同步住建局工程进度。开发商保留对宣传内容的修改权，最终解释权归广州越秀华城房地产开发有限公司所有。

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🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉

🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉

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