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✅龙湖首开云峰原著

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龙湖首开•云峰原著

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千亿科学城 首席循山别墅住区

（建面约）131-143㎡瞰山平层大四房

（建面约）110-195㎡循山低密院落

🥂一、项目信息概况

🏩楼盘地址：广州市·黄埔区·科学城

🏖占地面积：约13.5万方（全盘）

🔑容积率：2.8

🏰建筑面积：约46万㎡ （全盘）

☘️绿地率：35%

🛋装修标准：平层精装修，别墅毛坯

📟交楼时间：平层2021年12月31号起

别墅2020年12月31日起

🈵物业公司：龙湖物业

🔷物业费：平层3.18元；别墅4.83元

💞产品概况：

（建面约）131-143㎡瞰山平层大四房

（建面约）110-191㎡城央低密院落 值此臻藏

💛总价范围：

1️⃣平层131㎡（480-540）

均价（3.6-4.1万）

平层143㎡（480-560万）

均价（3.6-4.1）万

2️⃣6层叠墅

下叠（900-1200万）

3️⃣4层叠墅 上叠（900-1200万）

下叠（1000-1300万）

4️⃣联排别墅 1800-3200万

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项目区位图

龙湖首开云峰原著

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项目平面图

最快交通——30分钟到天河CBD，有轨电车无缝接驳香雪站/地铁6、21、7号线全面衔接

“四横四纵”八达路网，半小时到天河CBD，主城东部最近天河板块；

紧邻有轨电车2号线云峰路站，无缝接驳地铁香雪站；地铁6/21/7号线连通天河、番禺；

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项目高层排布于项目的北侧，呈现一字排开布局，预留出更多的南面奢阔空间来迎接自然的通风和采光；另外用了3/4的地块来建造别墅，打造广州首个自然归一的循山别墅群，通过错落有致的极致布局，让产品实现一线尊享的绝版私家山景。

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售楼中心实景图

售楼中心实景图

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