中建玖合·未来方洲-(中建玖合·未来方洲)首页网站-2024年最新价格 | 户型-生活配套-楼盘地址

广州「中建玖合·未来方洲」

售楼处电话：400-990-8525转879【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

焕新黄埔未来，尽享中建品质人居

双轨地铁+华师附教育，文冲东旧改人居典范



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我们的品牌实力

我们是中建玖合，隶属于世界500强第13位的中国建筑集团，全球规模最大的建设投资集团之一。作为黄埔区城市更新的重要参与者，我们通过持续创新和高品质的开发标准，塑造了多个标志性项目。本次推出的中建玖合·未来方洲是我们与知识城集团携手打造的黄埔核心大城样板，以一核四芯的未来城市理念，重新定义城市更新的高度与深度。

未来方洲作为城市战略项目，凝聚中建玖合在城市更新领域的深厚经验，围绕“宜居、宜业、宜游”多维目标，集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园及教育等高浓度配套于一体，为城市核心区域注入全新活力。



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我们的卖点

双轨地铁，便捷通勤：项目位于地铁13号线双岗站和5号线文冲站之间，步行距离分别约300米和500米，6站直达琶洲，9站珠江新城，通勤无忧。



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优质教育资源：规划了4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校及1所完全中学（初中+高中）。首开文元组团内自带36班九年一贯制学校和12班幼儿园，并引入华南师范大学附属教育体系，教育水平优质且稳定。

优越户型设计：全南向户型，超高使用率，主打79㎡三房两卫到142㎡四房三卫的全生命周期产品，全景大阳台和270°视野主卧让每一户都尽享舒适与景观。



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综合生活配套：项目规划自建10万㎡商业中心，周边配套宜家、美林天地、山姆会员店等多元消费场景，满足日常所需。

生态宜居环境：周边环绕多个城市公园，包括文园山公园、牛山炮台公园等，步行范围内即可享受稀缺城市绿洲。



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社区参数-设计理念

总占地：约74万㎡

总建筑面积：约220万㎡

总户数：约4000-5000套（预计）

首开占地：40924㎡

首开总户数：1804户

首开主力户型：79㎡三房两卫、94㎡三房两卫、108㎡双套间四房两卫、142㎡双套间四房三卫

绿化率：35.04%

容积率：4.92

未来方洲以“一核四芯”理念布局，将核心区域让位于景观和绿化设计，全社区采用围合式分布，配以多层次园林景观，打造宜居大城。无论是年轻家庭，还是改善客群，这里都提供了理想的居住方案。

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