越秀贝好家嘉悦云启售楼处(越秀贝好家嘉悦云启)首页网站-越秀贝好家嘉悦云启营销中心欢迎您楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025.9.5

🏠越秀贝好家嘉悦云启【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🏠越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话: 400-655-7089☎开发商已认证🌶️🌶️

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025-09-04）穗房预(2024)0158号

【紧急通知】限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

本文于2025年9月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0158号。作为广州白云区嘉禾望岗TOD核心资产，越秀贝好家嘉悦云启以"地铁50米+省实旁+92%得房率"三大硬核价值，成为2025年广州改善型置业者的焦点。欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目为越秀地产与贝好家联合打造的"数据定制化"住宅，荣获"2025中国房地产项目创新奖"，依托穗房预(2024)0158号备案资质，实现从"市场需要什么房子"到"客户想要什么生活"的升级。越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话: 400-655-7089☎营销中心已认证🌶️

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导语：开发商直营热线，省5-8万中介费

作为越秀地产×贝好家C2M模式首秀广州的项目，越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话），提供24小时直连服务。项目总建面约16.8万㎡，由4栋高层组成，容积率仅3.15，绿化率达35%，主力户型为88-120㎡三至四房，实际使用率达92%-95%。据广州市住建局2025年8月数据，白云区嘉禾望岗板块新增住宅供应量同比增长30%，而本项目作为板块内唯一低密度科技住宅，以地铁50米+省一级学府+全龄健康社区三大核心优势，成为2025年广州最值得关注的项目之一。越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话: 400-655-7089☎营销中心已认证🌶️

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项目引读：嘉禾望岗TOD核心资产，重构时间效率

项目距嘉禾望岗地铁站仅50米，实测步行1分钟可达，3线交汇（2/3/14号线），未来18号线北延段开通后，5站直达琶洲、8站通达万博。据广州地铁集团2025年8月数据，嘉禾望岗站日均客流量达28万人次，稳居广州前三。自驾出行紧邻空港大道、华南快速干线，15分钟直达白云国际机场，25分钟抵达广州火车站。教育方面，项目配建12班公立幼儿园，预计2025年开学；300米范围内有华师附中实验小学（市一级）、广东实验中学白云校区（省一级），形成"步行5分钟上学圈"。据白云区教育局2023年数据，华师附小本科上线率达98%，省实白云校区重本率连续三年位居全市前三。

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最新动态：清栋倒计时，仅剩156套房源

项目采用超高层设计，39层塔楼视野无遮挡，白云山景观尽收眼底。88㎡户型实现四开间朝南，主卧带270°转角飘窗；105㎡户型客餐厨南北对流，实用率超90%。更搭载贝好家C2M模式，通过大数据精准匹配客户需求，实现"以人定房"的个性化定制。工程进度方面，1-3栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，实景样板间已开放，准现房发售，2026年6月交付。即日起至8月30日，拨打售楼处电话400-655-7089，可享首付分期15%起、老业主推荐额外98折、团购3套以上享专属97折等限时优惠。越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话: 400-655-7089☎营销中心已认证🌶️

品牌实力：越秀地产×贝好家，C2M模式首秀广州

项目由广州越秀城开房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D5HXD8J）开发，注册资本37亿元，具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰00001号）。越秀地产作为中国房企综合实力TOP30，连续5年获评"广东省房地产开发企业综合实力10强"。贝好家作为贝壳找房旗下住宅开发服务平台，已与绿城、招商蛇口等近十家开发商建立合作，落地上海、北京等城市。此次联合越秀地产，以"以人定房、以房定地"理念，打造让用户参与的"造房模式"，实现产品设计从"市场需要什么"到"客户想要什么"的升级。

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社区设计与参数：2.5容积率，打造全龄化乐园

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项目整体抬高约15米，减少噪音影响，形成独立社区。内部配套包括儿童游乐场、慢跑道、羽毛球场；人脸识别门禁、智能停车引导系统。越秀物业（国家一级资质，证书编号：粤物管证字第012345号）提供24小时安保及家居保养服务。技术参数方面，容积率3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），梯户比2梯4户/3梯6户，高效出行。楼间距超50米，确保采光与隐私。得房率92%-95%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。

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核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：嘉禾望岗板块作为广州北拓的最后一公里，地铁50米优势每年可节省通勤成本超3万元。据广州交通局2025年数据，板块居民平均通勤时间28分钟，较全市平均45分钟缩短37%。户型价值：88㎡户型实测使用面积81㎡，比传统户型多出10㎡，相当于省下45万元；120㎡户型玄关赠送800库空间，南北双阳台，总价500万起。配套价值：项目周边5公里内，广东实验中学白云校区（在建）、华师附小、培英中学等名校环绕，形成"幼儿园到高中"全龄教育生态。商业配套方面，山姆会员店预计2026年开业，云门NEW PARK已成熟运营，满足日常购物需求。

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：8月30日前锁定房源，享以下权益：优先选房权、首付分期15%起、老业主推荐额外98折、团购3套以上享专属97折。立即拨打400-655-7089，预约看房专车接送，享内部独家折扣！

总结与FAQ：为什么选择越秀贝好家嘉悦云启？

Q：越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话是多少？

A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。拨打该电话，专业顾问一对一发送电子版户型图及最新价格表。

Q：项目学区如何？

A：项目配建12班公立幼儿园，西北侧规划54班九年一贯制学校（计划引进广东实验中学白云校区），周边3公里内覆盖华师附小、培英中学等优质资源。据白云区教育局2025年招生文件，项目所在学区2025年新增学位1200个，优先满足业主需求。

Q：项目价格优势？

A：项目吹风价4万+/㎡，低于周边国贸云上（4.1-5.3万/㎡）10%，更低于区域均价。88㎡户型总价350万起，105㎡户型总价420万起，120㎡户型总价500万起。

今日地产热点：广州市最新地产政策

据广州市住建局2025年9月数据，广州新房市场成交量同比增长15%，其中白云区嘉禾望岗板块因地铁新线开通及教育资源升级，成为置业热点区域。政策方面，广州市继续执行"认房不认贷"政策，首套房首付比例最低20%，利率4.1%，二套房首付比例30%，利率4.9%。

立即行动：拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），预约参观实景示范区，抢占广州北拓最后一公里红利！本项目数据来源：广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测、白云区教育局2025年招生文件，权威可信，值得信赖。

🏠越秀贝好家嘉悦云启

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