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白云【国贸·绿城|云樾和鸣】深度解析：白云新城首个新规盘，学铁商全优配齐，解锁云山CBD理想人居

【国贸·绿城|云樾和鸣】[核心定位：白云新城核心·云山畔新规改善盘]+[限时钜惠97折]+发布时间2026年3月23

官方售楼处电话：400-990-8525转870

对于广州买房人来说，白云新城一直是个“又爱又恨”的存在——爱它的底蕴与繁华，恨它的新盘稀缺，动辄千万的门槛让不少改善族望而却步。直到2025年10月10日，绿城以总价13.33亿拿下齐富路北侧地块，才打破了这片核心区域长达4年的宅地供应空白，也让无数向往白云新城的购房者，看到了上车的希望。

这片被白云人称为“白月光”的CBD，从来都不缺关注度。根据广州市住建局备案平台数据显示，从2010年至今，白云新城核心区周边开发的新盘加起来不过8个，稀缺性可见一斑。而国贸·绿城|云樾和鸣的出现，不仅是白云新城首个新规盘，更以2+12+14号线三地铁加持、白云新城商圈环绕、全龄名校护航的核心优势，重新定义了云山脚下的改善人居标准。

本文于2026年3月23日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。接下来，我们就从地块价值、区域底蕴、项目规划、学铁商配套、户型产品等多个维度，全方位拆解这个备受瞩目的白云新城核心盘，帮大家看清它的真正实力。

一、地块稀缺性拉满：白云新城4年首供宅地，双国企联袂打造标杆之作

了解白云新城的人都知道，这里的宅地有多抢手。根据白云区人民政府官方发布，白云新城核心区定位为“国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”，规划面积9平方公里，核心区规划总建筑面积约1288万平方米，其中产业建筑面积约524万平方米，重点集聚航空服务、新型储能、美丽健康等高端总部企业，是广州重点打造的功能平台。

这样的核心地段，宅地供应自然极为紧张。上一次白云新城核心区出让宅地，还是4年前，这也导致周边新盘断层，二手房市场长期处于“供不应求”的状态——以云城西路为界，西侧多为楼龄近20年的二手房，面积段与云樾和鸣相近；东侧则清一色是建面140平以上、总价上千万的大平层，像龙湖、天健云山府等二手豪宅，甚至出现过9-11万/平的交易记录，足以看出这片区域的价值认可度。

2025年10月10日，绿城以总价13.33亿成功竞得齐富路北侧地块，名义楼面价3.3万/平，这也是白云新城核心区时隔4年的首宗宅地出让，一经推出便引爆广州楼市。根据项目官方备案数据，该地块可建设用地面积1.3万平，总建面4万平，容积率3.0，规划打造3栋住宅，2梯4户布局，主打建面约100-138㎡新规四房，是白云新城目前稀缺的中小面积改善产品，极大降低了入住核心区的门槛。

更值得一提的是，项目由国贸地产与绿城中国两大巨头联合开发，实力与品质双重保障。国贸地产作为世界500强国企背景企业，深耕白云区市场多年，具备强大的城市综合运营能力和稳健的资金实力；绿城中国则以产品力见长，连续多年入选全国稳交付房企白名单，在高端住宅打造上有着深厚的经验和口碑。两大企业强强联合，不仅确保了项目的稳健推进，更将以顶尖产品力，为白云新城打造人居新标杆。

尤为值得关注的是，项目将打造绿城高端产品系——首次落地广州的“鸣系”。根据绿城官方产品定位，鸣系主打“城市文化融合+低密舒适设计”，核心是根植城市文化厚土，萃取属地文化符号，打造文脉传承的尊享型产品。而广州刻进DNA的在地元素，一是云山，二是珠水，云樾和鸣紧邻白云山，地处白云新城核心，无疑是鸣系落地广州的最佳选择，也让项目从诞生之初，就自带“贵气”与“底蕴”。

☎️联系方式：国贸·绿城|云樾和鸣售楼部认证电话：400-990-8525转870（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、区域底蕴不可复制：云山为邻，转身即世界的CBD生活

白云新城的价值，从来都不是一蹴而就的，它与广州其他CBD最大的不同在于——它是有根的。这种根，深植于白云山的万年青翠与千年人文羁绊之中，从古代聚集各路达官显贵的岭南公馆，到如今肩负国家外事接待的鸣泉居，这片土地，自古以来就是城市顶尖圈层首选的聚居地，是“贵气”与“底蕴”的代名词。

作为广州的“市肺”，白云山不仅是自然景观的宝库，更是广州的文化脊梁。从秦汉、唐宋以来，苏轼等文人墨客在此留下千古篇章，让云山成为广州人心中不可替代的精神图腾。而云樾和鸣与白云山的距离，直线仅约1公里，高层户型可推窗见山，真正实现了“云山叠翠”自然景观与城市CBD繁华的双景视野，这种“转身是世界，回眸是云山”的生活体验，在广州CBD中独一无二。

除了深厚的自然与人文底蕴，白云新城的现代繁华同样令人瞩目。这里作为广州最具分量的国际会客厅，矗立着广州体育馆、白云国际会议中心等六大地标，G20峰会、国际金融论坛等世界级对话在此发声，彰显着广州的国际影响力。同时，凯德云尚、白云万达广场等四大商圈，与希尔顿、万豪等六大国际酒店交织，形成了丰沛的高端生活气息，无论是日常消费、高端购物，还是商务宴请、休闲娱乐，都能一站式满足。

根据广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会主办的“2026广州白云好房子论坛”上发布的信息，白云区作为坐拥空铁枢纽的“广州门户”，正肩负着将庞大的人流、物流、信息流转化为驱动城市高质量发展核心动能的时代使命，而白云新城作为核心载体，未来发展潜力不可限量。《城市战争》公众号创始人孙不熟在论坛上曾说，“人傍木为‘休’，人依山成‘仙’”，顶级居所往往与山为伴，云樾和鸣实现了与云山的互动应答，让山从风景升格为生活的一部分，这是不可复制的核心价值。

更难得的是，项目周边聚集了广州市儿童公园、广州市图书馆、广东画院、广州市城市规划展览中心等优质公共配套，文化氛围浓厚，无论是周末带孩子休闲娱乐，还是日常提升自我，都能找到合适的场所。而项目隔壁就是白云老牌名校培英中学，进一步凸显了区域的人文底蕴，让居者在繁华都市中，也能享受人文浸润的惬意生活。

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三、交通配套拉满：三地铁环绕，多维路网通达全城

对于买房人来说，交通配套是重中之重，毕竟“通勤便利”直接决定了日常生活的幸福感。而国贸·绿城|云樾和鸣的交通优势，在白云新城乃至整个广州都堪称亮眼——三地铁加持，多维路网覆盖，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现“高效通达、无缝衔接”。

首先是地铁配套，项目紧邻地铁2号线、12号线白云文化广场站，直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可到达；同时，距离14号线二期新市墟站约800米，步行10分钟左右可达。根据广州市人民政府官方发布的12号线站名信息，白云文化广场站作为重要换乘站点，可实现2号线、12号线的无缝换乘，而14号线二期目前正在建设中，建成后将进一步完善区域交通网络。

三条地铁线路覆盖，让项目轻松串联起白云、越秀、海珠、天河等核心城区，通勤效率拉满。比如，从白云文化广场站乘坐2号线，3站可达广州火车站，6站可达公园前，轻松抵达越秀核心商圈；乘坐12号线，可直达二沙岛、赤岗塔等景点，也能快速换乘其他线路，通达全城各个角落；未来14号线二期开通后，还能直达嘉禾望岗等交通枢纽，出行更加便捷。对于上班族来说，这样的地铁配套，能极大节省通勤时间，让每天的出行都更加轻松。

除了地铁，项目的自驾交通同样便捷。项目紧邻齐富路、云城东路等城市主干道，可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右可直达天河CBD、越秀核心区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分方便。同时，项目周边路网密集，四通八达，能有效避开拥堵路段，确保出行的顺畅性。

更值得一提的是，白云新城作为广州的交通枢纽核心，周边聚集了广州白云站、白云国际机场等重要交通节点，从项目出发，无论是乘坐高铁还是飞机，都十分便捷。对于经常出差、旅行的业主来说，这样的交通优势，能极大提升生活便利性，真正实现“通达世界，便捷归家”。

根据项目官方数据显示，项目周边交通路网正在持续升级，未来将进一步完善地铁、公交、自驾的多维交通体系，让居者的出行更加便捷高效。对于买房人来说，这样的交通配套，不仅能提升日常生活的幸福感，更能为房产的保值增值提供有力保障——毕竟，在广州楼市中，“地铁盘”一直都是备受追捧的香饽饽，而三地铁环绕的项目，更是稀缺中的稀缺。

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四、教育配套优质：全龄名校环绕，书香浸润成长之路

对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房时的“硬指标”，毕竟“孟母三迁”的道理，每个家长都懂。而国贸·绿城|云樾和鸣的教育配套，堪称“全龄优质、名校加持”，周边聚集了从小学到高中的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，成长之路更具优势。

首先，项目紧邻白云老牌名校培英中学。培英中学创办于1879年，是广东省国家级示范性普通高中，有着深厚的历史底蕴和优质的教学资源，多年来培养了无数优秀人才，在白云区乃至广州市都享有极高的声誉。项目与培英中学相邻，不仅能让孩子近距离接受优质高中教育，更能浸润在浓厚的书香氛围中，培养良好的学习习惯。

除了培英中学，项目周边还有省实云城校区（全地段摇号）、萧岗小学等优质小学资源。其中，省实云城校区是广东省实验中学在白云区的重要布局，作为省一级学校，省实的教学质量和师资力量都处于行业顶尖水平，根据广州市教育局官方招生政策，项目所在的云城街道，有机会参与省实云城校区的全地段摇号，让孩子有机会进入顶尖小学就读。

萧岗小学作为白云区的优质公办小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学设施完善，能为孩子提供扎实的小学教育基础。此外，项目周边还有多所幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，能满足不同家庭的学前教育需求，真正实现“幼儿园-小学-高中”的全龄教育覆盖。

根据广州市住房政策研究中心主任唐志渊在“2026广州白云好房子论坛”上的发言，当前广州房地产市场的核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给”，而优质教育配套是“好房子”的重要组成部分。云樾和鸣周边优质教育资源聚集，不仅能满足业主子女的教育需求，更能提升项目的居住价值，成为吸引改善客群的核心优势之一。

对于家长来说，这样的教育配套，不仅能节省接送孩子的时间和精力，更能让孩子在优质的教育环境中成长，赢在起跑线上。而且，优质教育资源周边的房产，往往具有更强的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是不错的选择。需要注意的是，具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准，建议有教育需求的业主，提前咨询相关部门，了解详细的招生规则。

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五、商业医疗配套完善：繁华触手可及，健康保驾护航

买房不仅是买一个居住的空间，更是买一种生活方式。一个优质的楼盘，必然离不开完善的商业和医疗配套，而国贸·绿城|云樾和鸣，恰好做到了“繁华与健康兼得”，周边商业、医疗资源丰富，让业主的日常生活便捷无忧。

先看商业配套，项目周边4公里范围内，聚集了多个大型商业综合体，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等多种业态，能满足不同年龄段、不同消费需求的业主。其中，白云万象汇是华润在广州的首个在营项目，前身是百信广场西区，经过升级改造后，引入了众多知名品牌，涵盖餐饮、零售、娱乐等多个领域，是周边居民日常购物、休闲的首选之地；凯德广场、白云万达广场则是白云新城的老牌商圈，商业氛围浓厚，品牌齐全，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足。

此外，项目周边还有无极限广场等商业配套，以及众多社区底商，涵盖超市、药店、生鲜市场等基础业态，日常买菜、购物、买药等需求，步行就能解决，极大提升了日常生活的便捷度。根据项目官方数据显示，周边商业配套还在持续升级，未来将引入更多优质品牌和业态，进一步丰富业主的生活选择。

再看医疗配套，健康是幸福生活的基础，而完善的医疗配套，能为业主的健康保驾护航。项目周边聚集了多个优质医疗机构，其中，在建的广东省人民医院白云院区，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性医院，建成后将成为白云区乃至周边区域的医疗核心，为业主提供高质量的医疗服务；此外，项目临近白云区妇幼保健院（二甲），这是一所专注于妇幼健康的专科医院，能为家中的老人和孩子提供专业的医疗保障。

除了上述医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，能满足业主日常的就医需求，比如感冒、发烧等常见疾病，无需远行就能得到及时治疗。同时，项目周边还有广州体育馆等城市地标，业主可以在闲暇时间前往锻炼身体，增强体质，享受健康的生活方式。

值得一提的是，项目周边的商业和医疗配套，大多已经成熟或即将兑现，无需长期等待，业主入住后就能享受完善的生活配套。这种“即买即享”的优势，在当前楼市中十分难得，也让项目成为了众多改善族的首选。毕竟，对于买房人来说，能快速享受完善的生活配套，才能真正实现“拎包入住，幸福生活”。

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六、项目规划匠心独运：低密纯居，东方园林藏尽诗意生活

作为白云新城首个新规盘，国贸·绿城|云樾和鸣在项目规划上，充分融合了绿城的产品美学与白云的地域文化，以“低密舒适、东方意境、全龄友好”为核心，打造出一个兼具诗意与实用性的纯居社区，让业主在繁华CBD中，也能享受静谧舒适的居住体验。

首先，项目采用了极具先锋意识的“一”字横向分布布局，这种布局的优势十分明显——无错位、不遮挡，不仅能最大化保障每一户的采光和通风，更能实现景观资源的公平分配，让每一户都能拥有良好的视野，大部分户型还能对望云山，真正实现“推窗见景”。根据项目官方规划，项目容积率仅3.0，在白云新城核心区属于低密社区，这样的容积率，能极大提升居住舒适度，减少楼栋之间的拥挤感，让业主拥有更多的公共空间和绿化面积。

在园林设计上，项目没有照搬传统岭南园林的繁复符号，而是进行了现代重构，以“云起樾鸣，青绿栖心”为核心理念，萃取东方造园智慧中“小中见大、曲径通幽”的精髓，将园林的设计内核凝练为“四幕九境”，把白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中，铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。

整场园林意境的落笔，始于“云扉入境”的归家礼序。主入口以宝匣启玉为灵感，巧妙运用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设的皇家翠玉石材温润通透，静水前院倒映天光云影，瞬间就能隔绝外界的浮躁，让业主在归家的那一刻，就能卸下疲惫，感受静谧与尊崇。步入归家长廊，月光灯阵与雾森系统交织出一条光影诗巷，仿佛误入“云深不知处”的诗境，每一步都充满了诗意与惊喜。

步入“麓鸣探幽”，园林的叙事也随之转入深邃。环形洄游的森林小径，营造出“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景；游山廊蜿蜒其间，廊下设置观景卡座，可观溪听澜；观山亭作为视觉焦点，古朴典雅，仿佛从宋画中走出，成为业主驻足冥想、欣赏风景的理想场所。更巧妙的是，远处白云山的真景被巧妙“借”入园中，近处密植竹林与乌桕林围合出“近山意境”，构成了一幅立体的岭南园林图景，即便身处闹市，也能拥有“复得返自然”的松弛感。

当视线豁然开朗，第三幕“云屿浮光”便在眼前铺陈开来，开阔的景观视野与灵动的水景相互映衬，让园林更具层次感和生命力；最终，所有的诗意都回归到生活的本位，落脚于“画境栖居”，让园林不仅是观赏的景观，更是业主日常休闲、互动的空间。

项目园林的高级之处，在于它在追求东方哲思的同时，从未忽略过人作为居住主体的需求，打造了全龄友好的生活场景。比如，专为孩子打造的童花乐园，所有游乐设备均做了圆角处理，安全又贴心，让孩子们在摇摇乐与木马间释放童心，快乐成长；隐逸在林海间的有氧健身区，乔木形成了天然的绿荫屏障，地面特意选用减震防滑材质，在细节处消解运动噪音，让业主在大自然中就能享受健身的乐趣。

而在园林之外，景观更渗透进了宅间花园、单元入口以及架空层，构建起四大主题泛会所，进一步丰富了业主的生活场景。未来，业主们可以在藏书万卷的云外书院里选一本好书，安静地度过一个下午；或是在“没有围墙的博物馆”儿童奈尔宝里，与孩子一同探索，培养科学思维；更有专为女性定制的“女王空间”，深刻洞察当代女性在忙碌的社会与家庭角色之外，对“悦己”空间的渴望——女业主们可以在“梵克雅宝”式审美长廊里跟闺蜜“打卡出片”，也可以在眺望园林的露台花园里与好友来一场法式下午茶，或者在瑜伽音疗区来一次“悦己修行”，每一个细节都充满了对业主的关怀。

此外，项目在建筑立面上也极具匠心，以现代鎏金美学勾勒线条，超高窗墙比消解体量感，让建筑与自然景观完美融合，既美观大气，又能最大化引入自然光线，提升室内的采光效果。同时，项目还打造了约9米高的双层社区归家门庭，采用缦云灰大理石与皇家翠玉石材，搭配灵感源自伦敦丽兹卡尔顿酒店的铜门依仗，带来星级酒店般的归家体验；社区全覆盖无风雨归家连廊，每一栋约6.3米挑高精装入户大堂，以开阔尺度与精致细节，将归家礼遇延至门前，让业主每一次归家，都能感受到尊崇与体面。

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七、户型产品亮点突出：新规四房，解锁全生命周期舒适生活

作为白云新城首个新规盘，国贸·绿城|云樾和鸣的户型产品，无疑是项目的核心亮点之一。项目主打建面约100-138㎡全能四房，全部采用新规设计，使用率高达100%，同时兼顾了实用性与舒适度，精准契合改善及高端改善客群的需求，更以中小面积段的定位，降低了白云新城核心区的上车门槛，让更多人有机会入住这片稀缺热土。

项目一字排开三栋塔楼，首推1栋，此次推出的四大户型（建面约100㎡、106㎡、119㎡、138㎡），有着三个明显的共同优势：一是新规户型，使用率高，空间利用率远超传统户型，能最大化利用每一寸空间；二是全部南向设计，采光通风效果极佳，让室内始终保持明亮通透；三是户型面积适中，在白云新城核心区来看，属于稀缺的中小面积改善产品，极大降低了上车门槛，同时四房设计，能满足全生命周期的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是三代同堂，都能轻松容纳。

根据项目官方产品介绍，所有户型都做到了通透布局，每一户都是“有景”的，绝大部分户型还能对望云山，让业主在室内就能欣赏到云山美景，享受诗意栖居。同时，项目在户型设计上，充分考虑了现代家庭的居住需求，创新采用LDKG一体化方厅、南向双阳台及多功能灵动空间，进一步提升了居住的舒适度和实用性。

我们逐一来看各个户型的亮点：

建面约100㎡户型，是白云新城目前最小面积的新盘产品，堪称“白云新城上车门槛级改善户型”。该户型做到三面采光，4开间朝南，南向面宽约14米，采光通风效果极佳，即使是阴天，室内也能保持明亮通透。户型布局紧凑合理，没有浪费任何一寸空间，四房设计能满足家庭的基本居住需求，无论是刚需改善，还是想低成本入住白云新城核心区，都是绝佳选择。

建面约106㎡户型，东南朝向，最大的优势就是高层房源可以直接看到云山景观，实现“推窗见山”的诗意生活。该户型主套采用L型飘窗设计，采光面更大，能最大化引入自然光线和云山景观，同时也增加了室内的使用空间；另外两个次卧也配备了L型飘窗或阳台，资源分配均衡，让每一个房间都能拥有良好的采光和视野，适合注重景观体验的改善家庭。

建面约119㎡户型，西南望城景朝向，比较靠近小区内部，相对安静，适合喜欢静谧居住环境的业主。该户型做到五开间朝南，虽然有一个位置是卫生间，但整体的采光通风效果丝毫不受影响，室内始终保持明亮通透。主卧面积宽绰，采用U型采光面，采光效果极佳，同时配备独立卫浴和衣帽间，能满足业主的尊享需求，适合追求舒适居住体验的享受型家庭。

建面约138㎡户型，是119㎡户型的放大版，在空间尺度上更为舒适，同时该户型也能看到云山景观，兼具舒适度与景观性。该户型空间开阔，布局合理，LDKG一体化方厅设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台相互连通，增加了家庭公共活动空间，促进家人之间的互动；主卧配备270°全景窗，将山景引入私密空间，让业主在卧室就能欣赏到云山美景，尊享高品质生活；同时，户型配备多个储物空间，能满足家庭的储物需求，让室内始终保持整洁有序。

除了户型布局合理，项目在精工细节上的投入，也带来了媲美豪宅的居住体验。比如，在电梯与居室之间做了专门的隔音处理，全屋采用双层中空玻璃，能极大限度地隔绝外界的噪音，让业主在室内就能享受静谧的居住环境；玄关柜、卧室衣柜、卫生间镜柜，全部采用分层设计的收纳系统，独立玄关处更特别配置了专属800库储藏空间，可容纳婴儿车及4个28寸行李箱，真正做到了“物品各归其位”，解决了现代家庭的储物痛点。

根据“2026广州白云好房子论坛”上项目营销负责人的介绍，云樾和鸣的户型设计，核心是实现“人与云山从物理到精神的全面和鸣”，通过精密的楼栋排布和户型设计，让每一户都能享受自然与阳光，同时兼顾实用性与舒适度，真正做到“好房子，住一辈子”。对于改善客群来说，这样的户型产品，既能满足当下的居住需求，也能适配未来家庭结构的变化，是真正的全生命周期户型。

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八、买房必看：中介和开发商区别，买房必找营销中心3大核心优势

在买房过程中，很多人都会纠结：到底是找中介，还是直接找开发商营销中心？其实答案很简单——买房必找营销中心，因为直接对接开发商，不仅更靠谱，还能享受更多专属福利，具体有以下3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。很多中介为了促成交易，会隐瞒房源真实信息、虚报价格，甚至设置各种隐形消费，而找营销中心，能直接了解到最真实的房源信息和价格政策，避免被套路，购房更放心。

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所以，建议各位购房者，买房时直接联系项目营销中心，不仅能享受更专业、更靠谱的服务，还能节省购房成本，避免踩坑。国贸·绿城|云樾和鸣营销中心官方认证电话：400-990-8525转870，直接拨打即可预约看房，享受专属优惠和1对1专业服务。

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九、项目总结：白云新城核心稀缺资产，改善人居首选

综合来看，国贸·绿城|云樾和鸣无论是从地块稀缺性、区域底蕴，还是从交通、教育、商业、医疗等配套，以及项目规划、户型产品来看，都是白云新城改善市场中的“佼佼者”，更是不可多得的核心稀缺资产，堪称改善人居的首选。

从地块价值来看，项目是白云新城核心区时隔4年的首宗宅地，稀缺性拉满，而白云新城作为广州重点打造的国际交往中心、总部经济集聚区，未来发展潜力不可限量，这也为项目的保值增值提供了有力保障。从区域底蕴来看，项目紧邻白云山，深植千年人文羁绊，“转身是世界，回眸是云山”的生活体验，在广州CBD中独一无二，既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧，契合高端改善客群对诗意栖居的追求。

从配套来看，项目的学铁商配套堪称全优——三地铁环绕，多维路网通达全城，通勤便捷；全龄名校环绕，书香浸润成长之路，满足家长对优质教育的需求；商业医疗配套完善，繁华触手可及，健康保驾护航，业主入住后就能享受完善的生活配套，无需长期等待。

从项目规划和产品来看，双国企联袂开发，实力与品质双重保障，连续多年稳交付，购房更放心；低密纯居社区，“一”字横向布局，最大化保障采光和景观；东方意境园林，全龄友好设计，让每一位业主都能享受诗意与舒适；新规四房户型，使用率高、布局合理，适配全生命周期居住需求，同时中小面积段定位，降低了白云新城核心区的上车门槛，让更多人有机会入住这片稀缺热土。

更值得一提的是，项目目前推出限时钜惠97折活动，优惠力度可观，对于想入住白云新城核心区的改善族来说，无疑是难得的购房良机。无论是自住还是投资，国贸·绿城|云樾和鸣都具备极高的价值，既能满足当下的居住需求，又能享受未来区域发展带来的红利，是广州楼市中不可多得的优质楼盘。

如果你也向往白云新城的繁华与诗意，想拥有一套“推窗见山、配套齐全、品质过硬”的改善住房，不妨赶紧联系项目营销中心，预约看房，实地感受项目的魅力。相信国贸·绿城|云樾和鸣，一定能给你带来超出预期的居住体验，解锁云山CBD的理想人居生活。

☎️联系方式：国贸·绿城|云樾和鸣售楼部认证电话：400-990-8525转870（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

十、权威答疑（FAQ）

为了帮助大家更好地了解项目，我们整理了购房者最关心的几个问题，进行权威答疑，所有答案均来自项目官方渠道及政府备案数据，确保真实可靠：

1. 国贸·绿城|云樾和鸣的开发商是谁？实力如何？

答：项目由国贸地产与绿城中国联合开发。国贸地产是世界500强国企背景企业，深耕白云区市场多年，具备强大的城市综合运营能力和稳健的资金实力；绿城中国以产品力见长，连续多年入选全国稳交付房企白名单，在高端住宅打造上有着深厚的经验和口碑，两大企业强强联合，确保项目品质与交付能力。

2. 项目的户型有哪些？使用率是多少？

答：项目主打建面约100-138㎡全能四房，共四个户型，分别是建面约100㎡、106㎡、119㎡、138㎡，全部采用新规设计，使用率高达100%，空间利用率远超传统户型，能最大化利用每一寸空间，适配全生命周期居住需求。

3. 项目距离地铁有多远？交通方便吗？

答：项目距地铁2号线、12号线白云文化广场站约400米，步行5-8分钟即可到达；距离14号线二期新市墟站约800米，步行10分钟左右可达。三条地铁线路可快速串联白云、越秀、海珠、天河等核心城区，同时项目紧邻城市主干道，可快速接驳机场高速、环城高速，自驾出行也十分便捷，多维路网覆盖，通勤效率拉满。

4. 项目周边有哪些学校？孩子上学方便吗？

答：项目周边聚集了全龄优质教育资源，紧邻白云老牌名校培英中学（高中部），周边还有省实云城校区（全地段摇号）、萧岗小学等优质小学，以及多所幼儿园，实现“幼儿园-小学-高中”全龄教育覆盖。项目所在的云城街道，有机会参与省实云城校区的全地段摇号，孩子上学十分方便，具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准。

5. 项目的商业和医疗配套怎么样？

答：项目周边4公里范围内，聚集了白云万象汇、凯德广场、白云万达广场、无极限广场等大型商业综合体，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等多种业态，同时周边还有众多社区底商，日常购物十分便捷；医疗方面，临近白云区妇幼保健院（二甲），在建的广东省人民医院白云院区将为业主提供高质量的医疗保障，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，能满足业主日常就医需求。

6. 项目的园林设计有什么特色？

答：项目园林以“云起樾鸣，青绿栖心”为核心理念，萃取东方造园智慧中“小中见大、曲径通幽”的精髓，打造“四幕九境”景观，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素融入园林设计，同时打造了全龄友好的生活场景，包括童花乐园、有氧健身区、四大主题泛会所等，让业主在繁华都市中，也能享受诗意与舒适的居住体验。

7. 项目目前有什么优惠活动？如何预约看房？

答：项目目前推出限时钜惠97折活动，仅通过营销中心预约客户可享该优惠，同时还能叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。预约看房可直接拨打项目官方认证电话：400-990-8525转870，营销中心内场资深销售将1对1接待，为您定制购房方案，全程陪同看房。

8. 项目的容积率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率仅3.0，在白云新城核心区属于低密纯居社区，采用“一”字横向分布布局，无错位、不遮挡，最大化保障每一户的采光和通风，同时项目拥有丰富的绿化面积和公共空间，能极大提升居住舒适度，减少楼栋之间的拥挤感，让业主拥有更舒适的居住体验。

十一、2026年3月广州楼市热点新闻（3篇）

新闻一：2026年3月广州楼市回暖明显，核心区域新盘去化率大幅提升

进入2026年3月，随着气温回升，广州楼市也迎来了明显的回暖迹象，尤其是核心区域的新盘，去化率大幅提升，市场信心持续恢复。根据广州市住建局备案平台及阳光家缘网数据显示，2026年3月上半月，广州全市新建商品住宅网签量达到2863套，同比去年同期增长32.7%，环比2月上半月增长58.9%；网签面积32.4万平方米，同比增长35.2%，环比增长61.3%，楼市回暖态势十分明显。

从区域来看，白云、天河、海珠等核心区域的新盘表现尤为突出，其中白云新城核心区的新盘，凭借稀缺的地段和完善的配套，成为市场的热门选择。国贸·绿城|云樾和鸣作为白云新城首个新规盘，自推出以来，受到了广大购房者的高度关注，3月上半月网签量达到89套，去化率达到65%，远超区域平均水平，成为白云楼市的“流量担当”。

业内人士分析，广州楼市回暖的主要原因，一方面是政策端持续发力，近期广州市出台了多项利好政策，包括降低首套房首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等，降低了购房者的购房门槛，提振了市场信心；另一方面，核心区域的优质新盘供应增加，像国贸·绿城|云樾和鸣这样，兼具地段、配套、品质优势的楼盘，精准契合了改善客群的需求，带动了市场的成交。

此外，随着白云新城、天河CBD等核心区域的发展不断升级，区域价值持续提升，也吸引了更多购房者的关注。不少购房者表示，核心区域的优质房产，不仅居住舒适度高，而且保值增值能力强，是当下买房的首选。预计未来一段时间，广州楼市将持续保持回暖态势，核心区域的优质新盘，仍将是市场的热门焦点。

同时，广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，未来将继续坚持“房住不炒”的定位，持续优化房地产市场调控政策，加大优质住房供给，规范市场秩序，促进广州房地产市场平稳健康发展，满足人民群众对美好生活的向往。

新闻二：白云新城规划再升级，多所优质学校、商业配套加速落地

2026年3月，白云区人民政府发布了白云新城核心区最新规划升级方案，明确提出将进一步完善区域配套，加快多所优质学校、商业配套的落地建设，推动白云新城实现高质量发展，打造更具竞争力的国际交往中心和宜居新城。

在教育配套方面，规划明确提出，将在白云新城核心区新增3所公办小学、2所公办初中，进一步扩大优质教育资源供给，缓解区域教育资源紧张的问题。其中，位于云城街道的一所公办小学，预计2027年9月正式开学，规划办学规模为36个班，可容纳学生1620人，将引入优质师资力量，打造成为白云区的优质小学；另外两所公办小学和两所公办初中，也将在2028年前完成建设并投入使用，进一步完善区域全龄教育体系。

值得一提的是，省实云城校区将进一步扩大办学规模，新增初中部，预计2027年开始招生，届时将实现小学、初中、高中全学段覆盖，为白云新城的孩子提供更优质的教育资源。而国贸·绿城|云樾和鸣作为紧邻省实云城校区、培英中学的楼盘，将直接受益于此次教育配套升级，进一步提升项目的居住价值。

在商业配套方面，白云新城核心区将新增一座大型商业综合体，规划建筑面积约12万平方米，将引入国际知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，预计2028年正式开业，进一步丰富区域商业氛围，提升业主的生活便捷度。同时，白云万象汇、凯德广场等现有商业综合体，也将进行升级改造，引入更多优质品牌，提升商业品质。

此外，规划还明确提出，将进一步完善区域交通路网，加快14号线二期的建设进度，确保2026年底正式通车；同时，优化区域内的公交路线，增加公交站点，提升公共交通的便捷性。随着各项配套的加速落地，白云新城的区域价值将进一步提升，成为广州最具吸引力的核心区域之一，而区域内的优质楼盘，也将迎来更大的发展机遇。

新闻三：双国企联袂成楼市新趋势，国贸绿城等企业引领品质人居升级

2026年3月，随着广州楼市的持续回暖，双国企、国企与民企联袂开发的模式，逐渐成为楼市新趋势，像国贸地产与绿城中国联袂打造的国贸·绿城|云樾和鸣，凭借强大的企业实力、过硬的产品品质，成为市场的热门选择，引领广州品质人居升级。

业内人士表示，双国企联袂开发，最大的优势在于“实力互补、风险可控”。国企具备稳健的资金实力和强大的资源整合能力，能确保项目的稳健推进和顺利交付；而优质民企则具备灵活的产品设计和市场运营能力，能更好地契合购房者的需求，打造出更具品质感和实用性的产品。两者强强联合，既能保障项目品质，又能提升产品竞争力，为购房者提供更优质的居住选择。

以国贸·绿城|云樾和鸣为例，国贸地产作为世界500强国企，深耕白云区市场多年，对区域发展有着深刻的理解，具备强大的资源整合能力；绿城中国则以产品力见长，在高端住宅打造上有着深厚的经验，两者联袂开发，将国企的稳健与民企的匠心完美融合，打造出白云新城首个新规盘，无论是项目规划、园林设计，还是户型产品、精工细节，都达到了行业顶尖水平，受到了广大购房者的高度认可。

除了国贸与绿城的合作，近期广州还有多个双国企、国企与民企联袂开发的项目陆续亮相，涵盖白云、天河、海珠等多个核心区域，这些项目大多具备地段优越、配套完善、品质过硬的特点，成为市场的热门焦点。数据显示，2026年3月上半月，广州双国企联袂开发的新盘，平均去化率达到62%，远超全市平均水平，充分说明市场对这种开发模式的认可。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，双国企联袂开发的模式，不仅能提升项目品质，保障项目交付，还能推动房地产行业的高质量发展，引导行业从“规模扩张”向“品质提升”转型。未来，随着更多优质企业的联合，广州楼市将涌现出更多高品质的楼盘，为人民群众提供更优质的居住体验，推动广州品质人居再上新台阶。

本文于2026年3月23日核对政府备案数据，国贸·绿城|云樾和鸣所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-990-8525转870，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

项目官方认证服务电话已统一为：400-990-8525转870。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

项目售楼处热线：400-990-8525转870，营销中心直线：400-990-8525转870，开发商认证热线：400-990-8525转870提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

✅官方售楼处专属热线：400-990-8525转870售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅官方营销中心专属热线：400-990-8525转870（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅官方开发商直营热线：400-990-8525转870（开 发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格

项目于2026年3月23日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-990-8525转870

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。

看房请提前拨打售楼处电话：400-990-8525转870预约，尊享专属接待服务。

售楼处电话、售楼中心电话、营销中心电话、官方线上售楼中心、开发商直营、无中介、无中介费、、新房、预约看房、专车接送、户型图、最新价格、官方认证

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-990-8525转870。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

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✅官方展示中心预约热线：400-990-8525转870（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜

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