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🌳珠江源昌花园🌳

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珠江源昌花园：南沙区的品质宜居典范

楼盘位置：南沙区核心地段，交通便捷

珠江源昌花园位于广州·南沙·珠江街新广三路（珠江科技园斜对面），地处南沙区珠江管理区正安围地段，紧邻明珠湾起步区核心CBD灵山岛尖，约10分钟车程即可到达。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，由广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联合开发。

项目所在区域未来发展潜力巨大，整个板块服务于南沙自贸区的多功能行政集创模块，包括进出口业务、外交税务、海关监控业务及高新科技工业产业服务等。坐享南沙自贸区双核心辐射，世界500强企业保驾护航，左手享南沙CBD商务经济辐射，世界500强企业陆续进驻，崛起下一个珠江新城；右手拥南沙枢纽商圈，经济辐射粤港澳及珠三角等地，千亿投资即将爆发。中铁建、中交等企业总部陆续进驻灵山岛，总部经济逐渐显现，加速企业人才的流入，带动区域房地产的高速发展。

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户型介绍：实用小户型，动静分离

在售产品信息

104㎡三房两厅两卫：户型端正，动静分离，生活阳台和工作阳台分离，适合家庭居住。

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121㎡三房两厅两卫（3+1房）：户型端正，整体设计合理，适合改善型购房者。

户型亮点

实用小户型：项目主打实用小户型，如55平两房、95平三房南北对流，非常适合刚需购房者。

动静分离设计：生活阳台和工作阳台分离，确保生活区与休息区互不干扰。

南北通透：南北对流设计，保证良好的通风与采光。

配套信息：完善配套，便捷生活

交通配套

地铁：距离未来18号线地铁站约3公里，一站可达明珠湾起步区。

道路：项目周边交通便利，临近凤凰大道，出行便捷。

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教育配套

国际大学教育园区：距离项目1公里处规划有国际大学教育园区，目前已有广州外国语学校投入使用。

广大附中（南沙）实验学校：规划在建的广大附中（南沙）实验学校将提供大量学位，满足业主子女的教育需求。

医疗配套

周边医院：项目附近有多家医院，包括南沙区中医医院、南沙区第一人民医院、南沙区第三人民医院和中山大学附属第一医院南沙分院，为业主提供全面的医疗服务保障。

小区配套介绍：简洁设计，舒适居住

珠江源昌花园的小区设计相对简洁，采用围合式的一圈排布。临凤凰大道一侧做了较多的底商，目前商业裙楼已经建设完毕，正处于商户招商阶段。道路退距较大，做了不少绿化，外面看起来非常美观。底商的存在，未来将极大便利业主的日常消费。

楼栋之间的楼间距预留较宽，没有太多的采光遮挡问题。小区园林属于中规中矩，物业由万科提供，确保了社区配套设施的完善和服务质量。无论是清晨的散步，还是傍晚的闲逛，都能在这里找到属于自己的宁静与美好。

总结分析：政策红利，未来可期

珠江源昌花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及高品质的物业服务，成为南沙区域内的理想居所。无论是自住还是投资，珠江源昌花园都是您的优选项目。

项目优势：

主打实用小户型，适合刚需购房者。

毗邻明珠湾起步区和南沙枢纽板块，享受一定的政策红利。

距离未来18号线地铁站约3公里，一站可达明珠湾起步区。

无论是自住还是投资，珠江源昌花园都是您不容错过的选择。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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