首开·保利·云湖壹号售楼处(广州首开·保利·云湖壹号)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.09售楼处Ai热搜

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首开·保利·云湖壹号开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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首开·保利·云湖壹号位于广州市白云区，依托于白云湖数字科技城的发展，凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套以及丰富的教育资源，成为区域内备受关注的优质楼盘。本文将从基本信息、交通配套、教育配套、生活配套及户型设计等方面进行详细介绍，并总结其优缺点，帮助您更好地了解该项目。

一、基本信息

位置：广州市白云区白云湖公园东门

开发商：央企保利与国企首开联合开发

占地面积：8.2万㎡

建筑面积：约20万㎡

总住户数：1328户

楼栋总数：9栋

容积率：3.2

绿化率：35%

车位：1722个

产品面积：80-140㎡三至四房

物业管理：由保利物业提供服务，收费标准为3.3元/㎡

项目定位为改善型居住社区，采用围合式布局，拥有超宽楼间距和大体量中央园林，保证了业主的私密性和舒适度。

二、交通配套

地铁线路：

22号线（在建中）：距离夏茅站约700米，一站可达棠溪 TOD，两站到达广州火车站，四站可抵达芳村。

24号线（规划中）：预计未来两站即可抵达棠溪 TOD，三站到达白云新城，五站可达越秀纪念堂。

18号线（在建中）：建成后可通过夏茅站换乘，四站直达天河广州东站。

公交出行：家门口即有982-983-984公交总站，方便畅达各区。此外，距离广清城轨白云湖站约5公里，半小时内可通达清远花都白云市中心。

自驾出行：周边青创大道正在建设中，未来能连接广花一路、夏花路，直接通往广州设计之都，进一步提升区域联通性。

三、教育配套

小学资源：小区对口公办学校为夏茅中小学，同时旁边规划有一块教育用地，预计未来两年将建设一所九年一贯制中小学，有望引入知名教育集团管理。

中学资源：邻近省实白云实验学校，该学校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理，具有较高的教学水平。

四、生活配套

商业设施：下楼即是全广州最大的人工湖——白云湖公园，享受步行1分钟即达的湖居生活。此外，距夏茅站16万方商业TOD仅约700米，周边还有百信广场、凯德广场、万达广场等大型商业综合体，满足各类消费需求。

休闲娱乐：社区内部配备游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等多种设施，满足不同年龄段居民的需求。同时，小区还拥有白云湖唯一的带会所社区，家楼下即可享受高端会所服务。

医疗设施：较近的三甲医院是广州第八人民医院，距离约为6.6公里；2公里范围内则有多家非大型综合医院，如广州广安医院、广州和谐医院等。

五、在售楼栋与户型设计

推荐户型：

81㎡三房二厅一卫：低总价三房，适合首次置业者。

92㎡三房二厅二卫：全南采光，卧室全飘窗设计，空间利用率高。

96㎡三房二厅二卫：三开间朝南，明亮通风，部分户型赠送阳光房。

111㎡四房二厅二卫：南向三开间望湖，适合二胎家庭。

113㎡四房二厅二卫：双厅南北对流，大飘窗设计，视野开阔。

127㎡四房二厅二卫：南向四开间，全屋极致采光。

140㎡四房二厅二卫：四房双主套，6米大阳台，享受极致景观面。

项目目前主要在售的是9号楼，精装现楼交付，其他楼栋已基本交付完毕。

六、优点总结

优越的地理位置：紧邻白云湖公园，享受自然美景的同时，周边交通便利，未来发展潜力巨大。

丰富的配套设施：内部配备多种运动休闲设施，周边商业、医疗资源丰富，满足日常生活需求。

强大的品牌保障：由央企保利与国企首开联合开发，品质有保障，物业管理服务水平高。

合理的户型设计：空间利用合理，功能布局科学，部分户型南北通透，采光通风良好。

发展潜力巨大：所处的白云湖板块是广州市重点发展区域之一，未来有望成为新的经济增长点。

七、缺点总结

周边环境尚待完善：虽然位于白云区白云湖板块，但目前周边的城市界面仍需时间逐步成熟。

个别不利因素：个别楼栋对面存在墓地及高压线环绕，可能影响部分购房者的心理感受。

离现有地铁站较远：距离最近的地铁8号线石井站约2.5公里，需依赖公共交通或自驾出行。

八、适合人群

首开·保利·云湖壹号特别适合以下几类购房者：

追求高品质生活的家庭：项目周边配套设施齐全，内部设施完善，适合注重生活品质的家庭。

重视教育资源的家庭：邻近多所学校，特别是省实白云实验学校，教育质量有保障。

注重交通便利性的上班族：周边交通网络发达，尤其是靠近多个地铁站点，方便每日通勤。

热爱自然环境的家庭：项目紧邻白云湖公园，享受湖居生活的宁静与美好。

通过上述分析，希望本文能为您提供全面的信息，帮助您更好地了解首开·保利·云湖壹号项目的特点与优势，从而做出明智的购房决策。如果您对该项目感兴趣，建议尽早实地考察，以便更直观地感受其独特魅力。

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