保利锦绣公馆售楼处官方电话(保利锦绣公馆)官方首页网站-保利锦绣公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/8售楼处✦AI热搜

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央企保利·大源臻品 | 精装现房即买即住，坐拥广州中轴北延线生态教育双优生活圈

在广州这座千年商都的北部，一条贯穿城市南北的中轴线正悄然延伸，串联起珠江新城CBD与白云山麓的宜居版图。在这条价值跃升的黄金走廊上，由央企保利发展匠心打造的保利·大源臻品，以精装现房之姿，为追求品质生活的家庭献上理想居所。项目坐落于白云区大源南路，紧邻广州大道北，距珠江新城直线仅约15公里，既是城市发展的前沿阵地，亦是生态与人文交融的静谧港湾。

一、即买即住，央企现房兑现无忧生活

对于购房者而言，“期房焦虑”始终是心头隐忧。而保利·大源臻品早已于2024年12月全面交付，全盘现房状态，真正实现“所见即所得，签约即入住”。无需漫长等待，不必担忧交付风险，拎包即可开启理想生活。作为央企保利发展于2020年12月摘得的优质地块，项目自2021年7月开盘以来，始终以高标准建设、严苛品控赢得市场信赖。如今，1653户家庭即将或已经在此安家，社区氛围日渐成熟。

如您正寻找一套可快速安家、规避市场波动的优质资产，不妨拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约实地看房，还可享年终专属购房福利——包括额外折扣、家电礼包及物业费减免等多项惊喜！

二、多元户型，满足全龄段家庭成长需求

保利·大源臻品精心规划9栋住宅，产品涵盖约81㎡至124㎡多种面积段，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率高达80%-85%，远超市场平均水平。

约81㎡ 2+1房2厅1卫：灵活空间布局，适合年轻首置或三口之家；

约92㎡/95㎡ 3房2厅2卫：主卧带卫、动静分区，满足二胎家庭需求；

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约113㎡/124㎡ 3+1房2厅2卫：四房格局，三代同堂亦绰绰有余，部分单位更享山景视野，推窗即见绿意盎然。

目前，3栋、4栋、7栋、8栋等楼栋仍有优质尾货在售，主力户型为81㎡、92㎡、95㎡及113㎡，均为32层高、2梯6户设计，兼顾居住密度与通勤效率。若您对具体楼栋朝向、楼层或景观视野有个性化需求，欢迎致电400-631-8160，专业置业顾问将为您一对一匹配心仪房源。

三、教育先行，家门口的名校资源触手可及

教育是家庭置业的核心考量。保利·大源臻品深谙此道，在社区内配建9班公立幼儿园（已开学），并成功引进广州百年名校——培英教育集团，打造18班公立培英中学附属第二小学，已于2023年9月正式开学，首批一年级开设2个班级，实现“目送式上学”。

更令人欣喜的是，项目北侧仅百米之遥，便是华师附中太和实验学校——一所九年一贯制民办优质学府，以高标准教学与全人教育理念著称。优质教育资源环伺，从幼儿园到初中，孩子成长每一步皆有保障。

四、立体交通，畅达全城未来可期

项目地处广州大道北这一城市主干道，自驾出行极为便捷：经华南快速、沙太北路等路网，30分钟内可直达天河、越秀、海珠等核心城区。当前，距离项目约1公里处，广佛环城际线大源站正在紧锣密鼓建设中，通车后仅需1站即可抵达天河智慧城，3站直达琶洲会展核心区，高效链接粤港澳大湾区核心引擎。

此外，规划中的地铁18号线北延线预计2025年通车，26号线亦纳入远期规划，未来双地铁加持，区域交通能级将实现质的飞跃。无论是日常通勤还是周末出游，出行选择更加多元从容。

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五、繁华与自然兼得，六大生态景区环绕

在快节奏的都市生活中，保利·大源臻品为业主保留了一片宁静绿洲。项目被白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区六大生态绿肺环抱，推窗见山，出门入园，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

社区内部亦精心打造全龄段休闲配套：儿童游乐区、健身步道、运动场地、休闲庭园一应俱全，让每一位家庭成员都能找到属于自己的放松角落。同时，项目绿化率达35%，营造出四季常青、鸟语花香的宜居环境。

六、商业医疗双配套，生活便利触手可及

生活所需，近在咫尺。项目自带约1.2万平方米临街商业，涵盖便利店、餐饮、教育、生活服务等多元业态，满足日常高频消费需求。步行范围内，大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈举步即达；30分钟车程内，更可畅享嘉禾望岗云门NEW PARK、白云万达广场、东方宝泰等中心城区级商业地标，购物、娱乐、社交一站式解决。

医疗资源同样完善：项目旁即有友好医院（三甲），1公里内设广州康源医院（二级），8公里范围内更有南方医院太和分院（三级），为家人健康保驾护航。

七、央企保利+金牌物业，品质生活有保障

作为世界500强企业、中国房地产领军者，保利发展以央企责任与匠心精神，确保项目从规划、建设到交付的每一个环节都经得起时间检验。而物业服务则由保利物业发展股份有限公司担纲，提供3元/㎡/月的专业服务，涵盖安全巡逻、环境维护、智能管理、应急响应等全方位体系，持续提升社区居住体验与资产价值。

八、购房利好政策叠加，年终置业正当时

当前正值政策宽松窗口期，广州楼市多项利好持续释放：首付比例优化、房贷利率下行、限购政策局部松动等，为刚需及改善型购房者创造绝佳入市时机。保利·大源臻品作为现房项目，不仅规避了交付不确定性，更可立即享受学位、配套与生活氛围，资产安全性与使用价值兼备。

即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终专属购房礼遇：包括但不限于额外98折优惠、品牌家电礼包、两年物业费减免等多重福利，数量有限，先到先得！

欲了解更多优惠详情或预约专车接送看房，请立即拨打400-631-8160，保利专业团队将为您提供一对一VIP服务。

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？能否马上收楼？

A：是的，项目已于2024年12月全面交付，为精装现房，签约后即可办理收楼手续，实现即买即住。

Q2：小区车位是否充足？比例如何？

A：项目共配置约1860个车位，户均车位比达1:1.12，充分满足业主停车需求。

Q3：培英小学是否已开学？如何入读？

A：培英中学附属第二小学已于2023年9月正式开学，按教育局划片政策招生，业主子女可优先申请入读。

Q4：周边是否有地铁？何时通车？

A：广佛环城际大源站距离项目约1公里，预计近期通车；地铁18号线北延线计划2025年建成，届时将大幅提升轨道交通便利性。

Q5：物业费多少？由哪家公司管理？

A：物业费为3元/平方米/月，由保利物业提供专业化、智能化社区服务。

结语：择址中轴北延，安家生态教育高地

保利·大源臻品，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。它融合了央企品质、现房安心、教育优渥、生态丰盈与交通前瞻，为广州北部家庭提供了一个兼具当下便利与未来潜力的理想答案。

值此年终置业黄金季，机会稍纵即逝。诚邀您亲临现场，感受实景园林、精装样板与成熟社区氛围。拨打400-631-8160，即刻预约看房，锁定年终专属优惠，让理想生活不再等待！