花语天宸(广州中铁建·信达·花语天宸)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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目前中铁建·信达·花语天宸已经开放展厅，产品涵盖建面约97-168平三至四房。
中铁建信达花语天宸共规划有8栋小高层，层高20-23层，其中1栋为政府回购房，容积率仅为2.8。包括1栋政府回购房和7栋住宅。同时，还将配建幼儿园和公共图书馆、文化室、社区少年宫等公建配套。
花语天宸一共规划有8栋，项目容积率2.8，是低密度的高层洋房，设计是围合式建筑带中间园林，居住舒适感应该挺不错的，户型也很好，户户向南。
其中3#是政府回购房，人才住房，首推的是1#5#6#栋，都是22-23层的低密度高层洋房，1栋和5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房。
而6栋2梯3户是独梯独户，为建面约142㎡的4房。
至于户型上，项目暂定首推5#、6#、7#住宅楼栋，产品涵盖建面约97-168㎡三至四房，有毛坯和精装修交付，主打改善型产品。
产品方面，建面约97-168㎡精品改善户型，尺度阔绰、高使用率、空间灵活等精工设计，皆是“爆款体质”。
例如，建面约97㎡灵动经典三房户型，同等面积多一空间。
更有多个惊喜的尺度数据，同等面积下，市场上难有替代者，譬如：
层高约3.1米（含上下楼板高度）；阳台净宽约6.1米，同时连通客厅和次卧，阳光清风入室；主卧净宽约3米套间格局，敞亮舒适。
建面约168㎡户型，诗意、舒适、气度，真实嵌入在这里生活的每一个主角。
美学和实用共生长，这是该户型的核心。
从进门一刻的玄关开始，井然有序、私密考究，多样的百变空间，体现了大家族的品味。
入户之后，第一眼就是奢阔客厅和IMAX观景台。
净宽约6米客厅开间，约9.2米瞰山大阳台，室外景观更大化引入室内，尺度的从容张弛已然展现开来。
中西厨多功能岛台，大飘窗、双套间设计，生活更加从容。
雅逸主卧套间，三进式设计，主卫配置大浴缸、双洗脸盆，收藏主人质感生活品味。
总之，中铁建·信达·花语天宸在户型设计上，处处充满着美学体验：全南向+阔景阳台，随时与阳光撞个满怀，尽享山景、园景。
而整个项目，自然与都市交织的地段禀赋，双央企国匠精工，内外兼修的细节品控，层层递进，无一不在诠释，何为“屋宅生香，心之所往”。
不只是产品，更是藏品。懂珍惜的人，自然都懂。
百闻不如一见，很多细节，要现场感知，亲眼所见才有会更细腻的感触。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
编辑
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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