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1. **楼盘名称**：万科黄埔新城
2. **项目地址**：中国广东广州黄埔区南岗街沙步大道
3. **开发商名称**：广州市沙步广裕实业发展有限公司
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：75-142㎡
* **【地段与资源】**：位于广州东进的黄金主干道老黄埔核心区，黄埔大道-黄埔东路，第二CBD创智宜居板块，是广州东部连接深圳香港的城市门户节点，享“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重红利。地铁方面，项目西北角有地铁13号线夏园站，东北侧有地铁13号线南岗站，西南侧有规划5号线延长线宝盈大道站。
* **【实力品牌】**：由品牌房企万科打造，万科物业提供服务，在房屋品质、物业服务等方面口碑良好，品牌影响力大，为业主提供高品质居住体验和保障。
* **【名校环伺】**：内建11所学校，涵盖幼儿园、小学、九年制学校、高中等，包括已开学的九年制广铁一中铁铮学校西校区，还有6所公办幼儿园，其中一所已开学，黄埔区少年宫（南岗宫）已入驻，广州市艺术中学已签约并动工，可让孩子在家门口享受优质教育。
* **【一站式生活】**：规划约100万平方米综合商业区，包含建面约19万㎡shopping mall、建面约11万㎡主题商业街、建面约5万㎡瞻云星级酒店和约9.2万㎡准甲级写字楼等。周边15分钟生活圈内有尚城万科里、南岗万达、佳纷天地三大购物中心。规划约1.5万平方米医疗养老配套，涵盖社区卫生服务中心、颐养中心等，还有广州开发区医院、中能建电力医院及建设中的广州市第十二人民医院新址提供医疗保障。社区内规划10万方生态公园、20个口袋公园、2个滨水公园、3条水系，外部还有龟山生态保护公园、丹水坑风景区等五大公园环绕。
* **【艺术与功能】**：建筑设计融合现代简约与自然生态理念，园林景观打造出色，有4万平方米绿核公园、融德里滨水古街公园等众多公园，形成大面积绿地系统，楼体布局合理，各楼栋采光和通风良好。
* **【匠心筑造】**：作为大型品质项目，在建筑选材、施工工艺等方面严格把关，引入智能安防系统、智能家居系统等先进科技，打造智慧社区，提升居住的安全性和便利性。
* **【宽境生活】**：总建筑面积约570万平方米，规模宏大，内部配套丰富，居住氛围浓厚。小区规划合理，楼间距适宜，部分房源可享受公园景观等，为居民营造舒适、惬意的居住环境。
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🍂➢➢万科黄埔新城本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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