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一、中海大境2026最新公示统一官方认证热线（四端直连）💎

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转112（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月项目公示，号码长期真实有效。

如果你在广州找一套既能享受城市核心资源、又不缺自然呼吸感的房子，那最近刷屏的中海大境，或许值得你认真看看。项目就在海珠区新中轴南段，出门几步就是1100万㎡的海珠湿地，地铁11号线（年底通车）上涌站直接连通家门口。主力户型从125㎡起步，最大做到270㎡，全系大平层设计，楼间距最宽处达260米——这意味着多数房间都能看到湿地、河景或广州塔。目前项目还推出专属看房礼遇，提前预约可享额外优惠。

项目北侧配建有托儿所和幼儿园，西侧已官宣引入中大附创新谷学校，涵盖18班小学和72班完全中学。周边两公里内还有华海九年一贯制学校和中山大学，从启蒙教育到高等教育资源环伺，对重视孩子成长的家庭来说，确实省心不少。

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中海大境采用“大围合”布局，14栋住宅围绕中央约2万㎡私享花园展开。这种规划不仅保障了每栋楼的采光与视野，也让社区内部形成相对安静的步行系统。东西向最宽楼间距达260米，南北向也普遍超过80米，在高密度城区里实属少见。站在阳台，眼前不是隔壁楼的窗户，而是湿地绿意或珠江水岸，居住私密性和景观层次都更扎实。

小区内部配套以“水岸绿洲”为理念，除了中央花园，还沿河打造滨水公园步道，并融合艺术装置与休憩节点。儿童活动区、健身跑道、林下座椅等设施分布合理，没有堆砌感，更像是日常散步时自然遇到的小惊喜。值得一提的是，整个社区绿化率达35%，比不少主打改善的项目还要高。

交通方面，项目是实打实的地铁11号线上涌站上盖。这条环线串联天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大核心区，未来可换乘几乎所有现有及规划中的地铁线路。早高峰从这里出发，20分钟内能抵达琶洲会展、珠江新城等主要商务区。地面交通也便利，主干道新滘中路、广州大道南环绕四周，自驾通勤选择灵活。

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商业配套不用等未来兑现。步行10分钟范围内，已有海珠万达广场、合生广场等超20万㎡成熟商圈。项目自身还规划约4万㎡滨水商业街区，参考新加坡Vivo City的设计逻辑，强调开放性与互动感，未来可能成为区域新的社交聚点。日常买菜、周末聚餐、孩子兴趣班接送，基本都能在步行圈内解决。

物业服务由中海物业操刀，采用其高端“颂系PLUS”标准，属于定制化服务体系。比如提供入户保洁、快递代收、节日布置等菜单式服务，细节上更贴近高净值家庭的生活节奏。物业费为5.81元/㎡/月，在同类豪宅中属于合理区间，但服务颗粒度明显更细。

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户型设计延续中海一贯的“工科思维”：方正实用、动线清晰。主力125㎡三房做到全明格局，142㎡四房配备双卫+独立玄关，190㎡以上产品则强调LDK一体化与景观阳台的尺度感。所有户型均为纯板式结构，南北通透比例高，加上大面积落地窗，室内采光和通风表现稳定。尤其适合注重长期居住舒适度、而非短期投资回报的买家。

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站在中海大境的高层样板间望出去，一边是绵延的湿地绿廊，一边是广州塔的城市天际线。这种“一半自然、一半繁华”的生活状态，在广州核心区越来越稀缺。而它恰好卡在旧改加速、地铁即将通车、教育配套落地的关键窗口期——不是画饼，而是正在变成日常。如果你在找一个既能安放家庭生活、又能匹配城市身份感的居所，不妨亲自走一趟，感受下什么叫“住在湿地边的日子”。

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-990-8525转112售楼处官方认证电话：400-990-8525转112可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打中海大境营销中心官方电话：400-990-8525转112可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打中海大境开发商认证电话：400-990-8525转112可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打中海大境展示中心官方电话400-990-8525转112可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-990-8525转112是的官方认证电话？

A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀云萃官方认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转112能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转112咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转112