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现131㎡以及105㎡户型均有特价单位，数量有限，欢迎致电垂询

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约为11万平方米，总建筑面积达到25万平方米。由首铸（广东）集团有限公司开发，规划了20栋建筑，共提供1495户住宅单位。该项目层高为11至21层，容积率仅为1.97，绿化率超过43%，是一个低密度、高绿化的居住社区。物业管理由保利物业负责，收费标准为2.8元/㎡·月。

区位与交通

虽然项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站，驾车需10分钟，公交则需要更长时间，但其位置依然提供了便利的生活环境。尽管公共交通不太方便，但对于有车一族来说，这里的位置非常理想。周边不仅有成熟的小区和生活气息浓厚的底商，还能快速到达浮莲岗公园、海鸥岛等自然景区。

配套设施

教育：小区内设有庄士幼儿园，并邻近多所小学及中学，如石楼镇联围小学、莲花山小学等，能够满足全龄段教育需求。

医疗：附近有多家医院，包括番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，配备2300平方米泳池会所、儿童游乐区、运动健身空间等，营造出热带滨海度假格调，适合全家享受高品质生活。

户型设计

首铸铂瑞云湾提供从86平方米到152平方米不等的多种户型选择，每个户型都融入人性化设计理念，确保南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等优点，以提升居家舒适度。特别是约86平方米户型，实现了惊人的三房两卫布局，得房率超9成，充分考虑了现代家庭的实际需求。

131㎡南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳

152㎡

社区管理与服务

项目的物业管理由央企排名第一的保利物业护航，提供高标准的服务质量。此外，还配备了六大新加坡式园林主题打造的公共区域，如云会所中心泳池、云朵童梦乐园等，旨在创造一个和谐美好的社区生活环境。

优缺点总结

优点

自然环境优越，临江而建，拥有极佳的景观视野。

低密度社区，居住舒适度高，非常适合改善型购房者。

高品质物业管理，保障了社区的安全与服务水平。

缺点

公共交通不便，缺乏直接到达的地铁线路，依赖自驾出行。

学校资源一般，对于特别注重教育资源的家庭来说可能不够理想。

结论

首铸•铂瑞云湾凭借其优越的自然环境、低密度的社区规划以及丰富的配套设施，在番禺区内独树一帜。然而，考虑到公共交通不便和学校资源的一般性，建议购房者根据自身情况综合考量是否购买。对于追求高品质生活且有自驾车条件的家庭而言，这里是不错的选择

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