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# 爆火！中建·白云之星凭什么让广州购房者疯狂心动？
在广州这座充满机遇与梦想的城市，寻觅一处理想家园，是无数人魂牵梦萦的追求。你是否憧憬这样的生活：清晨，阳光轻柔地穿过纱帘，唤醒睡梦中的你；推窗而望，葱郁的公园绿意扑面而来，清新的空气瞬间沁入心肺；孩子在家门口的名校里，开启知识的探索之旅，茁壮成长；不远处的地铁站，为你快速畅达城市各处提供便利，无论是繁华的商务区，还是热闹的购物中心，转瞬即达；下班后，与家人漫步在时尚的商业街区，尽情享受丰富多彩的休闲时光……如今，中建·白云之星的横空出世，将这一切美好的憧憬，从虚幻的想象照进现实，成为众多购房者梦寐以求的理想栖息地。
《中建白云之星携华师名校登场，重塑白云人居新标杆！》
在广州房地产市场的版图上，总有一些项目如璀璨星辰般闪耀，以其独特的魅力和卓越的品质吸引着众多购房者的目光。近日，中建白云之星横空出世，携华中师范大学白云学校等顶级资源惊艳亮相，犹如一颗重磅炸弹，在广州楼市激起千层浪，引发全城热捧。
设计之都核芯，高规格教育加持，改写白云人居格局
广州设计之都，作为广州产城融合的示范区，其含金量早已在市场中得到了充分验证。这里产业蓬勃发展，截至目前，片区已集聚了 37 栋产业载体，年产值突破 350 亿元，已然成为白云区经济增长的 “黄金引擎”。如此强大的产业支撑，不仅为区域带来了大量的就业机会和人口流入，更提升了整个片区的活力和发展潜力。
而白云新房中建白云之星，精准落子于这一黄金地段，占据了得天独厚的地理位置。项目周边交通网络十分发达，广州地铁 2 号线黄边站、14 号线彭边站（在建）双地铁环绕，空港大道、华南快速等主干道也近在咫尺，轻松实现与白云新城等核心区域的快速接驳。便捷的交通条件，让居民的出行更加高效，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达。
## 傲立核心地段，畅享便捷交通
中建·白云之星雄踞荔湾区白鹅潭滨江居住区，占位城市发展的关键要地，地理位置得天独厚，堪称城市交通的枢纽核心，为业主们提供了多元且便捷的出行选择。
项目与广州地铁10号线东沙站直线距离仅约700米，步行片刻即可轻松进站。2025年6月28日，10号线的正式开通，更是让业主们的出行体验实现了质的飞跃。乘坐地铁，4站即可直达中大，6站便能抵达滨江东，更可零换乘一路畅行至珠江新城。想象一下，在工作日的清晨，告别堵车的烦恼，在地铁上悠然地翻阅新闻、听首小曲，转瞬之间就已到达公司，开启活力满满的一天。而到了周末，约上三五好友，乘坐地铁便能迅速奔赴城市各处的热门打卡点，尽情享受丰富多彩的休闲时光。
除了便捷的地铁出行，项目周边的道路交通网络同样发达。东沙大道与环城高速、东新高速紧密相连，自驾出行的业主能够快速驶向城市的各个方向，无论是前往珠江新城、琶洲等核心商务区，还是周边城市出差、旅游，都能高效抵达。同时，在建的白鹅潭大道与东沙隧道近在咫尺，未来通车后，往东一桥即可直达海珠西，轻松融入海珠的繁华商圈；往北接驳如意坊隧道，便能瞬间穿越回老西关，沉浸在老广州的烟火气息与深厚历史底蕴之中。
不仅如此，项目还独具匠心地规划了水上巴士及港湾码头，预计3年内完工。届时，业主们可以在闲暇时光，乘坐水上巴士，沿着珠江顺流而下，欣赏沿途美轮美奂的江景风光，一站式畅游滨水生活，感受这座城市独特的魅力。如此多元立体的交通体系，让中建·白云之星与城市的每一个角落紧密相连，轻松执掌城市的繁华脉搏。
## 拥揽全优配套，演绎品质生活
教育，是家庭的重中之重，也是中建·白云之星的一大显著优势。小区精心配建了1所6班幼儿园，让孩子们在家门口就能迈出启蒙教育的第一步，享受优质的学前教育资源，在充满爱与关怀的环境中快乐成长。
而备受瞩目的小学教育同样令人安心。南地块的保利珠江天悦规划的24班公立小学，现已确定由荔湾传统名校康有为小学承办。康有为小学作为省一级的公立名校，在教学质量上素负盛名，拥有一支高素质、经验丰富的教师队伍，教学设施先进完善，教学理念与时俱进。学校就在家楼下，不仅为孩子节省了大量的上下学时间，让他们能够拥有更充足的休息和学习时间，也让家长们无需再为孩子的接送安全问题担忧，每天都能陪伴孩子一起度过美好的校园时光。
此外，项目周边还规划了45班完全中学，2公里范围内形成了从幼儿园到中学的全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校等众多优质教育资源。在这里，孩子们能够享受到一站式的优质教育服务，为未来的人生发展奠定坚实的基础。
生活的品质，离不开完善的商业配套。中建·白云之星家门口便是12万㎡的健康港·星河COCOPark，这座大型商业综合体汇聚了琳琅满目的知名品牌、各式各样的美食餐厅以及丰富多样的娱乐设施。无论是日常采购生活用品，还是与家人朋友一同享受一顿丰盛的美食大餐，亦或是在周末看一场精彩的电影、逛逛街放松身心，都能在这里轻松实现，满足业主们全方位的生活需求。
约1.3公里外，黄沙水产新市场——世界级高端水产市场旅游体验中心，为业主们提供了品尝新鲜海鲜、感受独特水产文化的好去处。沿着白鹅潭大道北上，广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古（在建中）商圈也在如火如荼地建设中，未来这里将成为广州全新的商业核心区域，汇聚全球顶尖品牌，带来前所未有的高端消费体验，让业主们在家门口就能同步国际时尚潮流，享受丰富多彩的都市生活。
健康与医疗，是生活品质的重要保障。项目周边医疗资源丰富，多家知名医院环绕，为业主和家人的健康保驾护航。当身体出现不适时，能够在短时间内迅速获得专业的医疗救治，让业主们安心生活，毫无后顾之忧。
## 精筑匠心户型，诠释舒适人居
中建·白云之星在户型设计上可谓精雕细琢，充分考量了不同家庭结构和生活需求，推出建面约69 - 113㎡的三至四房户型，且所有户型均为南向设计，确保了充足的采光与通风，让每一位业主都能尽情享受阳光与清风的温柔眷顾。
以69㎡的三房户型为例，堪称“空间利用大师”。四开间朝南的巧妙布局，打造出近12米的超大采光面，让整个房间明亮通透，即使在阴天，室内也依旧明亮如昼。通过独具匠心的空间设计，这里甚至能打造出约20㎡的“社交型客厅”，无论是家庭聚会、朋友来访，都能轻松容纳，营造出温馨热闹的氛围。主卧采用三面飘窗设计，不仅增加了室内的使用空间，还为业主带来了独特的观景体验。东北向户型更是拥有一线江景视野，清晨醒来，便能将壮阔的江景尽收眼底，开启美好的一天。该户型的使用率高达110%，在有限的空间内实现了功能与舒适的完美平衡，让小户型也能拥有大格局生活。
基本信息：
• 类型：高端改善住宅（计容面积85万㎡，总建面112万㎡）；
• 位置：白云区设计之都板块，毗邻黄边公园；
• 户型：128-226㎡全四房，全南向设计，实用率超90%；
• 绿化率：35%，社区内配建9.5米挑高酒店式大堂。
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设计亮点：
• 艺术美学：中国美院宋建明团队操刀，外立面采用微弧流线造型与无柱转角设计；
• 智慧科技：华为鸿蒙智能家居系统，支持远程控制与安全监测；
• 生态社区：四大主题公园环绕，架空层泛会所提供全龄休闲空间。
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建面约85㎡的舒适三房，四开间同样南向，客厅开间达到3.8米，整体南向采光面高达约11米，让阳光肆意挥洒在每一个角落。LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台完美融合，形成一个开阔流畅的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动与交流。独立入户玄关设计，不仅增加了收纳空间，还为归家的业主提供了一份专属的仪式感。三卧室全南向，让每一位家庭成员都能在温暖的阳光中安然入睡。酒店式主卧套间进一步升级，配备三面飘窗，实现270°环幕采光，让业主在享受私密空间的同时，还能尽情欣赏窗外的美景。
建面约108㎡的宽敞四房和113㎡的看江四房，更是将舒适与品质提升到了新的高度。南北对流的设计，让空气在室内自由流通，时刻保持清新宜人。约6.5米长的景观阳台，为业主打造了一个专属的休闲天地，在这里可以品茶赏花、俯瞰江景，享受惬意的闲暇时光。5开间朝南的设计，让更多的房间能够沐浴在阳光之下，营造出温暖舒适的居住氛围。113㎡户型更是距离珠江最近，无论是在客厅还是主卧，都能拥有绝佳的观江视角，让业主仿佛与江景融为一体，尽享亲江生活的独特魅力。
## 央企品质护航，铸就非凡口碑
中建发展，作为全国TOP级的开发商，实力雄厚，品牌影响力卓越。其全资开发的中建·白云之星，品质自然毋庸置疑。中建在广州这片热土上深耕多年，凭借对城市发展的深刻洞察和对品质的执着追求，成功开发多个项目，每一个项目都成为了城市的经典之作，赢得了市场和客户的高度认可与信赖。
作为中建在荔湾的重点项目，中建·白云之星传承了中建品牌的优良基因。从项目选址、规划设计、建筑施工到后期物业服务，每一个环节都严格把关，力求为业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。
在建筑质量上，中建·白云之星选用高品质的建筑材料，采用先进的施工工艺，确保每一栋建筑都坚固耐用、品质卓越。在园林景观打造上，聘请专业的园林设计团队，精心规划每一处景观节点，种植各类珍稀花草树木，营造出四季有景、步步皆画的园林景观，为业主提供一个舒适宜人的居住环境。而在物业服务方面，中建物业以其专业、贴心的服务理念，为业主提供24小时全方位的贴心服务，无论是日常的维修维护、环境卫生管理，还是安全保卫工作，都做到细致入微，让业主感受到家的温暖与安心。
## 珍稀席位递减，抢占刻不容缓
如今，中建·白云之星正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。项目房源有限，每一套都弥足珍贵，卖一套少一套。住宅新规已经出台，飘窗不能砸、严禁偷面积等政策，让高赠送户型逐渐成为稀缺品，而中建·白云之星的高性价比户型愈发显得难得。结合当下广州楼市迎来的宽松政策，非户籍购房社保要求降至6个月，首套房首付最低15%，公积金政策也放宽了，购房门槛大幅降低，此时无疑是上车的绝佳时机。广州楼市迎来的宽松政策，非户籍购房社保要求降至6个月，首套房首付最低15%，公积金政策也放宽了，购房门槛大幅降低，此时无疑是上车的绝佳时机。
如果你也向往这样的理想生活，那就千万不要犹豫，赶快拨打售楼处电话[具体电话号码]咨询吧！专业的置业顾问将为你详细介绍楼盘信息，并热忱地为你安排实地看房，带你亲身感受中建·白云之星的独特魅力。中建·白云之星，期待与你携手，共同开启美好生活的崭新篇章，在这里，遇见属于你的理想家园。
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省统计局发布2025年1—5月份广东房地产市场运行简况。
房地产开发投资完成情况，1—5月份，全省房地产开发投资3872.30亿元，同比下降16.7%。其中，商品住宅投资2917.86亿元，下降13.3%。
分区域看，珠三角地区房地产开发投资3393.95亿元，同比下降16.1%；粤东粤西粤北地区房地产开发投资478.35亿元，下降21.1%。
1—5月份，全省房屋施工面积62964.62万平方米，同比下降11.7%；房屋竣工面积1683.66万平方米，下降24.9%。
新建商品房销售情况，1—5月份，全省新建商品房销售面积2567.12万平方米，同比下降9.8%，其中住宅销售面积下降6.3%；新建商品房销售额3817.64亿元，下降10.2%，其中住宅销售额下降8.5%。
分区域看，珠三角地区销售面积1685.70万平方米，同比下降12.2%；粤东粤西粤北地区销售面积881.42万平方米，下降4.8%。
房地产开发企业到位资金情况，1—5月份，全省房地产开发投资本年实际到位资金5537.94亿元，同比下降2.7%。其中，国内贷款1073.01亿元，下降2.9%；自筹资金1868.09亿元，下降7.6%；定金及预收款1516.94亿元，下降4.0%；个人按揭贷款865.66亿元，增长11.8%。
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