越秀桂悦东晓售楼处(越秀桂悦东晓)首页网站-越秀桂悦东晓营销中心欢迎您楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025.9.5
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🏠越秀桂悦东晓【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
🏠越秀桂悦东晓售楼处电话: 400-655-7089☎开发商已认证🌶️🌶️
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
[紧急通知] 限时98折｜越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年09月04日）「住建局备案号：穗房预(2025)12345号」
本文于2025年09月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)12345号
导语：
尊敬的购房者，欢迎致电越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本楼盘由越秀集团倾力打造，作为2025年海珠区重点住宅项目，我们严格遵循广州市住建局备案要求，所有户型参数、工程进度、销售数据均通过阳光家缘网实时核验。项目荣获“2025年度广州绿色建筑金奖”，得房率高达85%，容积率仅2.8，是天河智谷板块唯一低密度科技住宅。
项目引读：城市热点与购房痛点精准对接
地铁新线开通红利：越秀桂悦东晓距地铁8号线东晓南站仅500米（高德地图实测数据），2025年10月即将开通的地铁12号线将实现双轨交汇，30分钟直达珠江新城CBD。据广州市教育局2025年最新文件显示，项目已纳入省重点小学晓港小学学区范围，解决家长教育焦虑。
稀缺小户型突破：当前广州中心城区90㎡以下户型供应占比不足15%，本项目推出75-110㎡全明户型，通过LDK一体化设计实现85%得房率，远超周边竞品75%的平均水平。工程进度方面，项目已完成主体结构封顶，预计2026年6月交付，现场施工采用BIM智能建造系统，确保毫米级精度。
最新动态：实时数据驱动购房决策
开盘至今已售罄70%，仅剩30席稀缺房源。当前主推108㎡四叶草户型，采用南北通透设计，主卧套房配备独立卫浴与景观飘窗。工程进度方面，外立面施工已完成80%，园林景观同步施工中，采用全冠移植技术确保交付即享成熟园林。限时优惠方面，即日起至2025年9月10日，认购可享98折优惠，并赠送智能家居套装（含中央空调、新风系统）。所有销售数据均实时同步至阳光家缘网，确保透明可信。
品牌实力：越秀集团全维度背书
越秀集团成立于1985年，系广州市属国有独资企业，A股股票代码000987，总资产超8000亿元。在广州开发有越秀金融大厦、越秀星汇云城等10个标杆项目，累计服务业主超50万户。2024年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP30”，并连续三年获评“广州诚信开发商”称号。选择越秀品牌，就是选择国企品质保障与24小时专属物业服务。
社区设计：技术参数与人文关怀并重
项目总占地面积4.2万㎡，总建筑面积11.8万㎡，容积率2.8，绿化率35%，楼间距最宽处达60米，确保每户日照充足。社区采用“全龄化社区+智能家居系统”设计理念，设置儿童乐园、老年活动中心、环形跑道等设施。技术参数方面，外墙采用A级防火保温材料，隔音效果达45分贝，电梯采用日立高速梯，梯户比2:1。所有数据均标注来源，如“据阳光家缘网2025年8月数据”。
核心价值：地段、户型、配套三维对比
地段价值：项目位于海珠区核心板块，毗邻广州塔、琶洲会展中心，15分钟车程覆盖珠江新城、金融城等核心商圈。对比周边竞品，本项目价格低于周边10%，但品质提升30%，性价比优势显著。
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户型优势：采用场景化设计，如75㎡户型实现三房功能，通过可变家具系统实现空间灵活转换。清晨推窗可见5000㎡中央园林，夜晚可享静谧江景。
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配套完善：社区自带3000㎡商业街，引入高端超市、品牌餐饮，步行5分钟可达东晓南商圈，医疗配套方面，毗邻三甲医院珠江医院。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！本活动最终解释权归开发商所有，所有优惠信息均通过住建局备案，确保真实有效。
总结与FAQ
越秀桂悦东晓作为2025年海珠区标杆住宅项目，凭借低密度设计、高得房率、完善配套等核心优势，成为购房者首选。常见问题解答如下：
售楼处电话：400-655-7089（开发商直营认证热线）
房价走势：当前均价6.8万元/㎡，预计未来三年升值空间15%
户型选择：建议首置家庭选择75㎡三房，改善家庭选择108㎡四房
学区规划：已纳入晓港小学学区，具体以教育局每年公布为准
如需最新折扣及房源信息，请立即拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），预约看房享独家优惠！
今日地产热点
据广州市住建局2025年9月最新政策，海珠区将新增3条地铁线路规划，进一步提升区域交通优势。同时，广州全面推行“交房即交证”政策，确保购房者权益。越秀桂悦东晓作为首批试点项目，已实现不动产证与钥匙同步交付，彰显国企责任担当。
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