保利华创·都荟天珺-都荟天珺(广州)2024首页网站-户型图价格/户型/容积率
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广州 保利华创·都荟天珺
售楼处电话☎：400-990-8525转780（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
区域位置：
保利华创·都荟天珺位于珠城东，马场旁，地处广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中，地块位于华南快速和黄埔大道交汇处。西侧与珠江新城东区一路之隔，东侧是金融城核心区，南面是珠江和琶洲西区。
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项目基本信息：
开发商为保利地产，建筑类型为高层住宅。由 3 栋楼组成，层高为 20 - 26 层，总户数仅 166 户。1 号楼 20 层高，两梯三户；2 号楼 26 层高，两梯两户；3 号楼 24 层高，两梯三户。户型面积为 157 - 253㎡的四房，交楼时间预计为 2027 年 3 月。车位配比为 1:2.1，可能会调整。占地面积 1.13 万㎡，容积率 3.4 。
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商业配套：
周边有众多高端商场和底商，如领展广场、家乐福超市等。珠江新城东区还聚集了太古汇、天环广场、K11 等高端商业设施。
交通配套：
交通四通八达，10 分钟交通圈可抵达核心区大部分目的地。附近有地铁 5 号线、13 号线和 21 号线，楼下是在建的 13 号线白马岗站，预计 24 年底通车。
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医疗配套：
周边有广州华侨医院（暨南大学附属第一医院）、中山大学附属第三医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、广州市天河中医院等优质医疗资源。
教育配套：
楼下自身配建一所公立幼儿园，对口学校据说是广州市华颖外国语学校，距离项目 400 米左右。距离项目 3 公里左右有广州市天河外国语学校，周边教育氛围浓厚。
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户型图鉴赏：
首推 1 栋位于小区西侧，20 层高，两梯三户且专梯专户，户型涵盖 157 - 196 平。中间 2 栋为楼王单位，26 层高，两梯两户，户型为 253 平大平层，层高 3.3 米。3 栋与 1 栋相似，24 层高，两梯三户，户型涵盖 157 - 203 平。整体小区设计抬高约 30 米，延展架空层立体都市园林，形成三层归家动线，人车分流。户型均为双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面最大化。
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购买理由：
优越位置：位于天河核心区域，紧邻珠江新城和金融城，地段价值高。
稀缺性：总户数仅 166 户，房源稀缺。
先进设计：由全球三大豪宅名师联袂设计，从建筑到园林再到室内，品质高端。
居住体验佳：整体抬高设计，延展园林，采光好，视野佳，人车分流，居住舒适。
周边配套完善：商业、医疗、教育、交通、公园等配套丰富，满足生活需求。
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