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✨保利锦绣公馆✨✽✽✽✽

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探索保利锦绣公馆：繁华与宁静之间的完美平衡

项目简介

保利锦绣公馆坐落在广州中轴北延线上，是一个集商业与居住于一体的大型综合体。该项目由9栋住宅和3栋创意办公产品组成，面积涵盖81-124㎡的三房至四房户型。整个小区目前处于现楼状态，即买即住，为购房者提供了即时入住的便利。

开发商实力介绍

作为本项目的开发商，保利地产凭借其在房地产领域的丰富经验和卓越的设计理念，在市场上享有良好的声誉。保利地产致力于通过高品质的建筑标准和贴心的服务，为居民提供舒适、安全的生活环境。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于广州大道北华附太和实验学校旁，交通便捷，生活设施齐全。

教育资源丰富：内部规划有9班制幼儿园，并引入传统名校培英教育集团资源，匠心打造18班公立培英中学附属小学，构筑家门口的“目送式”教育圈。

交通便捷：距离广佛环城际线约1公里，未来还将有多条地铁线路在此设立站点，形成高效便捷的城市交通网络。

周边配套完善：自带1.2万平方米临街商铺，步行即可到达多个成熟商圈，满足日常购物需求；同时，附近还有多家三甲医院，保障居民健康。

自然景观优美：临近白云山、南湖景区等自然景观，为居民提供了优美的生活环境。

物业管理专业：全国排名前三的保利物业提供全方位的贴心服务，确保社区的安全与管理质量。

在售户型及价格

81㎡三房一卫：经典竖厅设计，动静分区合理，U型厨房充分利用空间。

92㎡三房二卫：南北对流设计，配备270°阳台，双卫布局提升居住舒适度。

95㎡三房二卫：三开间朝南，采光通风良好，远处可望见山景。

113㎡四房二卫：南北对流单边位，双向采光，方正户型设计，悠享舒适时光。

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小区园林设计优势

保利锦绣公馆注重绿化和园林设计，项目整体绿化率达到35%，营造出宁静舒适的居住环境。社区内设有儿童乐园、健身设施、休闲步道和休息亭等公共设施，为业主提供丰富的户外活动选择。

通勤交通建设介绍

项目与在建的广佛环城际线距离仅约1公里，预计开通后将大大缩短到天河及琶洲的时间。此外，规划中的地铁18号线北延线（预计2025年通车）与26号线也将在项目周边设立站点，进一步提升了区域的交通便利性。

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优质教育

保利锦绣公馆内部规划了9班制幼儿园，并引入了培英教育集团资源，打造18班公立培英中学附属小学，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

周边商业配套

项目自带1.2万方临街商铺，步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等多个成熟商圈，30分钟内可以畅享云门、白云万达等中心城区级大型商圈，满足居民日常生活所需。

周边医疗实力

三甲医院康源医院位于项目附近，30分钟内可直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

项目总结

保利锦绣公馆以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及专业的物业管理，成为了广州市民追求高品质生活的理想之选。无论是对于家庭用户还是专业人士，这里都能提供一个既能享受都市繁华又能私享宁静与品质生活的完美家园。在这个融合了现代都市活力与自然美景的地方，每一位居民都能找到属于自己的美好生活。

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