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1. **楼盘名称**：中国铁建·招商蛇口·西派天河序
2. **项目地址**：中国广东广州天河区梅花园板块
3. **开发商名称**：中国铁建、招商蛇口
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：125-240㎡
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* **【地段与资源】**：位于广州中轴线上天河与白云两区交汇处的梅花园板块，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，还有在建的18号线北延段京溪路站；西侧毗邻白云山，可眺望山景；临近广州大道、广州环城高速等交通要道，约20分钟车程可达珠江新城，约30分钟车程可至广州各大主城区域。
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* **【实力品牌】**：由中国铁建与招商蛇口两大央企联袂打造。中国铁建是拥有75年历史的龙头央企，位列《财富》“世界500强企业”第43位，承建了港珠澳大桥、南水北调、FAST天眼等众多国家重大工程；招商蛇口是世界500强、百年央企招商局集团旗下房地产旗舰企业，以城市综合开发见长，打造的蛇口工业区是改革开放标杆。
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* **【名校环伺】**：项目配建9班幼儿园，中小学可依赖邻近的天河和樾府配建的学校，该学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学负责筹建与管理，华阳小学也将参与管理，业主子女可优先入读；直线3km范围内还有众多幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。
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* **【一站式生活】**：周边有信达天河金茂广场、金铂天地、广百等商业配套，直线距离约500m有金茂广场，约6km处有天河路商圈；附近有南方医院、省妇保等4座三甲医院；周边3km范围内有29个商场、129个公园，距离最近的公园仅195m。
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* **【艺术与功能】**：为华南地区首个爵系立面，携手国际顶级室内设计单位MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART进行设计。采用全南向板楼设计，部分户型270°云山观景面，190㎡以上户型独梯独户；车库采用光膜实现阳光效果，提升舒适度与安全性。
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* **【匠心筑造】**：广州首创超110米宽的酒店式门楼，由昂贵花岗岩纹路打造，是城市封面级“地标”。
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* **【宽境生活】**：容积率3.0，总户数744户，规模超过2000平的会所，融入华尔道夫酒店的灵感设计。有7米高的立体垂直飞瀑，开创全国首个38米立体式云杉流水画卷，还有22个主题架空层泛会所。一半以上产品线为17层高南北对流洋房，专梯专户设计。
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