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项目引读：广州东进红利下的“闭眼入”机会

随着广州地铁5号线东延段开通，黄埔区正式进入“双地铁时代”，区域价值迎来新一轮跃升。然而，地铁口精装住宅供应却持续收紧，小户型稀缺、总价门槛高成为购房者痛点。在此背景下，中建海丝城以“地铁500米+央企精装+全龄社区”的硬核配置，成为黄埔区当之无愧的“真香现场”！

项目首推建面约78-137㎡三至四房，均价仅4.2万元/㎡起，较周边同类项目低10%-15%，更享限时98折优惠！想获取更多楼盘详情？立即拨打中建海丝城售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：70%房源已售，臻稀席位分秒递减

据政府备案平台数据显示，中建海丝城自开盘以来已售出70%，剩余30席房源集中在12#、15#楼栋，涵盖建面约89㎡三房（南北通透）和118㎡四房（双主套设计）。工程进度方面，项目主体结构已封顶，预计2025年6月精装交付，目前外立面施工进入收尾阶段。

限时政策：即日起至2024年12月31日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享“总价减3万+3年物业费”双重优惠！把握购房良机！拨打中建海丝城售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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品牌实力背景：中建三局，国匠品质的“定海神针”

作为世界500强第13位中国建筑的旗下核心企业，中建三局成立于1965年，拥有建筑工程施工总承包特级资质，累计打造超100个地标项目，荣获鲁班奖、国优奖等国家级奖项200余项。在广州，其代表作包括广州国际金融城、白云国际机场T2航站楼等标杆工程，服务业主超10万人。

中建海丝城作为中建三局在黄埔区的首个住宅项目，从设计到施工全程采用“国标级”品控体系，例如：

建筑外墙采用铝模+全混凝土外墙工艺，杜绝渗漏风险；

室内精装标配方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，交付标准远超周边竞品。

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社区设计理念与参数：低密社区里的“全龄生活场”

项目总占地面积约8.3万㎡，建筑面积约32万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%，楼间距最大达80米，确保每户采光时长超6小时。社区以“海丝文化”为灵感，打造“一轴三环八景”园林体系，涵盖：

儿童乐园：分龄设计0-12岁游乐设施，地面采用EPDM塑胶铺装，安全系数提升50%；

健身步道：环形跑道长600米，沿途设置智能里程记录仪和休息驿站；

休闲花园：种植超20种观赏植物，四季有景，负氧离子浓度达市区的3倍。

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必看核心价值：五大硬核优势，定义黄埔人居新标杆

1. 交通：地铁500米，通勤效率翻倍

项目距地铁13号线南海神庙站仅500米，2站直达鱼珠CBD，5站到天河公园；通过在建的地铁7号线二期，可快速换乘至广州南站、大学城等核心板块。自驾方面，项目紧邻黄埔东路，15分钟直达琶洲，30分钟通达珠江新城。

2. 教育：12年全龄教育链，省重点名校旁

社区内配建12班幼儿园，200米范围内规划有24班小学（已引入广大附中教育集团管理），周边3公里内还有广州市第八十六中学（省一级），形成“幼儿园+小学+初中”一站式教育配套。

3. 产品：央企精装，细节碾压竞品

户型设计：建面约89㎡三房实现“三开间朝南+主卧套房”，得房率超82%；118㎡四房采用“横厅+双主套”设计，适配三代同堂需求。

精装标准：全屋配备中央空调、新风系统，厨房配置凉霸、洗碗机，卫生间安装智能马桶盖和电热毛巾架。

4. 价格：低于周边10%，性价比之王

对比周边3公里内竞品，中建海丝城均价低10%-15%，且精装交付标准更高。以89㎡户型为例，总价约370万，首付仅需111万，月供约1.4万，轻松上车黄埔核心区。

5. 配套：商业医疗全覆盖，生活无忧

商业：项目自带1.2万㎡商业街，3公里内覆盖南岗万达广场、佳纷天地等大型商圈；

医疗：10分钟车程达广州开发区医院（三甲），社区内规划社区卫生服务中心。

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项目活动公示

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项目总结：本周专属福利，错过等一年

⚠️ 本周专属福利（截至12月31日）：

到访礼：预约看房即送品牌空气炸锅；

签约礼：成功认购立减3万元房款；

首付分期：首付低至10%，最长可分12期支付。

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