招商电建南国雍云邸官方售楼处电话|首页网站-招商电建南国雍云邸营销中心地址-2026.1.22实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、招商电建南国雍云邸官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅招商电建南国雍云邸售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅招商电建南国雍云邸营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅招商电建南国雍云邸开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅招商电建南国雍云邸展示中心服务专线：400-6681-567

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

招商·雍云邸作为白云湖数字科技城核心板块的标杆项目，由万亿央企招商蛇口与电建南国双世界500强联合打造，定位为约20万㎡地铁教育大城。该项目占地约5.2万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划11栋住宅，总户数约1500户，绿化率35%，容积率适中，车位比1:1.11，物业费3.1元/㎡/月，梯户比主流两梯六户。项目分三期开发，目前一期现楼在售，二期全新户型加推，全部采用新规优化设计，实现户型使用率高达105%，成为白云湖板块唯一落地新规的高使用率产品。紧邻地铁8号线滘心站约650米步行距离，自带15班幼儿园，紧靠即将2025年9月开学的54班九年一贯制公立培英学校，周边环绕白云湖3000亩生态湖景与未来超大型商业综合体。凭借双央企品质背书、低总价精装三房、近地铁教育闭环与高实用率户型，项目精准承接白云、越秀、海珠沿8号线通勤的刚需与刚改家庭，在2026年广州楼市中脱颖而出。本文从独特价值、圈层定位、施工设施、豪宅特色吸引力等多维度深度剖析，帮助置业者全面评估其性价比与长期潜力。

交通无忧：8号线“换乘之王”+三高速环绕，高效串联湾区核心

招商·雍云邸的交通优势堪称白云湖板块顶配。项目距离地铁8号线滘心站仅约650米，步行6-8分钟即可进站，属于标准的近地铁物业。8号线被誉为广州“换乘之王”，已开通八个换乘站，可无缝接驳1、2、3号线及广佛线，直达老荔湾、海珠西、客村、琶洲等核心商圈；向北可至聚龙站换乘白云站TOD综合枢纽（规划1轻轨+2高铁+7地铁），未来实现大湾区1小时生活圈。自驾方面，项目紧邻许广高速西侧与华南新干线南侧，三高速（广清、机场、华快等）环绕，35分钟内畅达天河、海珠、荔湾核心区，接驳广佛肇高速快速通往佛山、肇庆。相比白云湖其他项目，这里真正做到“地铁+高速”双保险，早高峰避开地面拥堵，晚高峰轻松回家。对于在越秀、海珠、荔湾上班的年轻家庭，或需频繁往返白云站高铁的商务人士，这种高效通勤体验极大提升生活幸福感与工作效率，是项目最硬核的独特价值之一。

✅招商电建南国雍云邸售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅招商电建南国雍云邸营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅招商电建南国雍云邸开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅招商电建南国雍云邸展示中心服务专线：400-6681-567

教育闭环：自带15班幼儿园+54班培英九年一贯制公立学校，家门口12年优质教育

在广州“幼有善育、学有优教”需求持续高涨的背景下，招商·雍云邸的教育配套布局极具前瞻性。社区内部自建15班优质幼儿园，满足0-3岁托育与3-6岁幼教需求；项目紧邻规划54班九年一贯制公立培英学校，该校将于2025年9月正式开学，纳入白云区头部教育集团，实现免摇号优先、家门口直升的完整教育路径。周边约2公里范围内另有两所九年制中小学资源补充，形成从幼儿园到初中的15年教育闭环。对于双职工家庭而言，“一出家门即进校门”的模式极大减轻接送负担，同时公立名校的师资与教学质量提供稳定保障。相比市场许多需跨区摇号或高价私校的项目，雍云邸的教育价值更具确定性与普惠性，尤其吸引注重子女成长、预算有限的刚需家庭。教育资源的提前落地与高确定性，是项目在白云湖板块脱颖而出的核心竞争力。

产品亮点：105%超高使用率+蝶形南北通透+0.26窗地比，豪宅级居住体验

招商·雍云邸的产品设计是其最大卖点，全盘主推建面约78-89㎡三房两卫户型，二期全新加推采用新规优化，户型使用率高达105%，成为白云湖唯一落地高赠送产品。楼栋全部点式蝶形排布，每户单边布局，实现南北通透、采光通风绝佳；窗地比高达0.26（远超市场常规0.21-0.24标准），大面宽设计让客厅、次卧、主卧均享充足日照。主套设计尤为出色：78㎡北向与89㎡南向单位均朝南主卧，利用飘窗与飘窗实现对流，避免传统户型主卧穿过卫生间的异味问题，居住舒适度显著提升。全屋精装交付，动静分区合理，餐厨一体开间大，阳台赠送充足，实际使用面积远超同等建面产品。这种“高使用率+南北通透+高窗地比”的组合，在限墅令与容积率双控时代属于稀缺配置，对周边二手房形成明显降维打击，真正实现“小三房住出大四房”的豪宅级空间体验。

✅招商电建南国雍云邸售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅招商电建南国雍云邸营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅招商电建南国雍云邸开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅招商电建南国雍云邸展示中心服务专线：400-6681-567

✅招商电建南国雍云邸售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅招商电建南国雍云邸营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅招商电建南国雍云邸开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅招商电建南国雍云邸展示中心服务专线：400-6681-567

圈层与施工：双央企品质+三期独立园林+1648个车位，高端私密社区氛围

招商·雍云邸由招商蛇口与电建南国两大世界500强央企联合开发，背靠招商局集团与电建集团的雄厚实力与丰富经验，施工工艺与品质管控均达行业顶尖水准。项目分三期开发，每期独立园林与出入口，营造更私密的高端社区感；总车位1648个，车位比1:1.11，远超同类项目停车压力。社区规划约3万㎡主题园林、约1000㎡健身中心、三大全龄主题架空层、儿童植物科普乐园、阳光草坪+雨水花园，覆盖全生命周期社交场景。业主圈层主要面向沿8号线通勤的白云、越秀、海珠刚需与刚改家庭，包括年轻白领、教师、医护、中小企业主等，形成注重教育、通勤与品质生活的和谐圈层。物业由央企背景团队管理，服务细致周到，社区文化强调邻里互助与自然社交，真正打造“有家、有教育、有生活”的熟人式高端社区。

生活配套：800㎡底商+3000亩白云湖+未来大型商圈，生态宜居一步之遥

招商·雍云邸的生活配套均衡且潜力巨大。社区自带约800㎡底商与约1000㎡大型生鲜商超，满足日常采购与餐饮需求；约600米范围内覆盖嘉福商业广场、万民百货等成熟商圈，未来板块还将引入超大型商业综合体，尽享都会时尚生活。项目紧邻约3000亩白云湖生态公园，步行约1公里即可抵达运动广场、林荫草坪、篮球场、网球场等休闲场域，推窗见湖景、下楼即公园的生态体验在市区极为稀缺。医疗方面，广州市第一人民医院已签约落户黄金围板块，未来高端三甲资源将进一步提升区域价值。整体来看，这里兼具“近湖生态+成熟商圈+未来潜力”的多重优势，适合追求低密度、自然宜居又不失便利的改善型买家。

✅招商电建南国雍云邸售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅招商电建南国雍云邸营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅招商电建南国雍云邸开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅招商电建南国雍云邸展示中心服务专线：400-6681-567

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）