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【开发商背景实力】✅保利珑玥公馆售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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保利珑玥公馆由保利、招商、金茂和中铁建四大央企联合开发，这些企业均在中国房地产市场中占据重要地位。保利地产作为中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的项目开发经验和强大的品牌影响力，其在广州的业主超过10万人，市场认可度极高。招商蛇口则以其在商业地产和住宅领域的卓越表现著称，金茂更是以高端住宅项目闻名，中铁建则凭借其在基础设施建设方面的深厚背景，为项目的品质提供了坚实保障。四大央企的合作不仅确保了项目的高质量建设，还为未来的物业管理和服务提供了强有力的支持。这种强强联手的合作模式，使得保利珑玥公馆在市场上具有极高的竞争力。

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【项目简介亮点概况】

保利珑玥公馆位于广州市千亿健康城的核心地带，是该区域的重点发展项目之一。项目总占地面积达5.26万平方米，其中园林面积达到2.62万平方米，实现了“一半社区，一半园林”的设计理念。二期项目对绿化、景观和密度进行了全方位升级，建筑密度低至约2.5，确保了每栋楼的通风和采光效果。项目推出的74㎡、76㎡和82㎡户型设计高效利用空间，以74㎡户型为例，实现了三房两卫的布局，阳台宽敞达5.5米，视野开阔。此外，82㎡户型主卧双飘窗设计，南北通透，高层住户还可远眺帽峰山，尽享绿色美景。保利珑玥公馆不仅注重居住空间的设计，更致力于打造高品质的生活环境，为居民提供舒适便捷的生活体验。

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【项目优越地理位置】

保利珑玥公馆坐落于广州市政府“十四五”规划中的千亿健康城核心位置，这一区域总投资高达398亿元，规划总人口约35.3万人。项目距离地铁14号线钟落潭站仅500米，并且规划有两条城轨线路：新白广城轨将直达白云机场和广州北站，广佛环线则快速通达金融城和琶洲。这些轨道交通大大提升了项目的出行便利性，使居民能够在30分钟内通达全城。此外，项目周边的交通网络发达，多条主要干道贯穿其中，进一步增强了区域的通勤便捷性和商业吸引力。无论是日常通勤还是休闲娱乐，保利珑玥公馆的地理位置都为其居民提供了极大的便利。

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【项目优质教育资源】

保利珑玥公馆在教育资源方面具备显著优势，项目配建了18班规模的广二师幼儿园，让孩子在家门口即可享受高质量学前教育。此外，项目周边的省一级小学——白云金广附已封顶，进一步确保了孩子的教育资源丰富。未来1公里范围内还将规划7所中小学，共计136班学位，为孩子提供一站式的优质教育服务。优质的教育资源不仅提升了居民的生活质量，也为房产的投资价值增添了砝码。对于追求高品质教育的家庭来说，保利珑玥公馆无疑是一个理想的居住选择。

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【项目周边配套明细】

保利珑玥公馆周边配套设施完善，满足了居民日常生活所需。项目自身拥有约6000平方米的商业空间，小区内便有麦当劳入驻，提供便捷的生活服务。同时，项目1.5公里范围内覆盖庆达广场等三大商业广场，满足住户多元化的生活需求。医疗方面，项目附近有多家医疗机构，如南方医科大学附属第三医院等，为居民的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个公园和绿地，如帽峰山森林公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。总体来看，保利珑玥公馆周边的配套设施齐全，无论是日常生活还是休闲娱乐都能得到充分保障，为居民创造了一个舒适便捷的生活环境。

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【项目优质业主圈层】

保利珑玥公馆地处广州最具发展潜力的千亿健康城核心地带，吸引了大量高精尖人才和企业家入住。这些业主大多来自健康、科技、文化创意等行业，具有较高的社会地位和经济实力。他们注重生活品质，追求个性化的生活方式，同时也愿意为社区的发展贡献自己的力量。这样的业主群体不仅提升了社区的整体形象，也为邻里之间的交流互动提供了更多的机会。同时，项目的高端定位和优质服务也吸引了不少外籍人士和归国留学人员入住，形成了多元化的社区文化氛围。这种优质的业主圈层有助于形成积极向上的社区文化和生活方式，使每一位居民都能感受到归属感和幸福感。

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【项目综合评测总结】

综上所述，保利珑玥公馆凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为广州市场上备受关注的高品质住宅项目。项目不仅在硬件设施上精益求精，更注重软性服务和社区文化的建设，力求为居民提供一个舒适、便捷、充满活力的居住环境。从投资角度来看，随着千亿健康城的快速发展，保利珑玥公馆的升值潜力巨大。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。总之，保利珑玥公馆不仅仅是一处居所，更是未来生活方式的一种象征，代表着人们对美好生活的向往和追求。

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