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项目简介

城投珠江·天河壹品位于广州天河智谷核心区，这里是广深科技创新走廊的重要节点，也是广州第三中轴线的关键部分。项目处于天河智慧城和金融城、琶洲、珠江新城等CBD重点板块之间，是广州主要发展区域之一。

项目价值优势点

在金融城生活圈内，凭借周边配套、产品面积段、户型设计以及总价等多方面因素，满足众多购房者需求。它位于广州第三中轴黄金区——天河智谷，此地已吸引网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业落户，总投资超800亿，聚集大量高智人群。

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在售户型及价格

目前主要推出84 - 126㎡的3/4室户型，还有部分在售的96 - 120平户型。其中包含96㎡3 + 1房2厅2卫、126㎡4 + 1房2厅3卫、120㎡4 + 1房2厅2卫等多种户型，这些户型兼顾高使用率与舒适度，可满足不同家庭的生活需求。

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房企介绍

城投珠江作为开发商，在广州房地产开发领域有着一定的影响力和丰富的经验。

交通建设

项目靠近规划中的地铁19号线智谷西站（上盖），20分钟可达珠江新城。区域内有5大线路贯穿，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计2024年通车），车陂路 - 新滘东路隧道已通车，构建起立体交通路网。同时，还有3条城市轨道环绕，分别是规划中的19号智谷西站（上盖）、21号线棠东站（5站到珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽）。

教育配套

社区自建有幼儿园，提供家门口的优质幼儿教育。周边名校众多，距离市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内有奥林匹克中学和规划中的九年制学校（预计当年动工），形成优质全龄教育资源环绕的格局。

商业配套

项目距离广州市中医医院（预计当年开业，距离项目约400米）等3家甲级医院较近。周边有珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈、金融城商圈及东圃 - 奥体商圈四大商圈环绕。此外，距离约50米处正在建设天河智谷科技金融产业园，将打造成集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。

小区园林设计

项目被4大公园环绕，可享受马鞍山绿肺景观，未来还有天河智谷人才公园，推窗即享900亩生态园林。3公里内有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，为健康宜居生活提供保障。小区内部设有6大生活剧场，三环五园沉浸式园林设计，让居民一年四季都能在繁华中享受静谧。

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