旭辉光屿南方官方售楼处电话|旭辉光屿南方首页网站-旭辉光屿南方营销中心地址-2026.1.22实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布
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致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、旭辉光屿南方官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅旭辉光屿南方售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅旭辉光屿南方营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅旭辉光屿南方开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅旭辉光屿南方展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
项目简介：旭辉光屿南方，白云钟落潭地铁旁现房三房不到90万，首付5万送车位最后窗口
旭辉光屿南方位于广州白云区钟落潭板块，地铁14号线钟落潭站A出口约900米，由旭辉集团独立开发。作为中国房地产行业前15强房企，旭辉以高品质著称，曾打造多个标杆作品。该项目总占地约6.54万㎡，总建面约22.3万㎡，规划18栋住宅，总户数1688户，绿化率35%，车位比约1:1.14，物业费2.8元/㎡，物业由上海盛高物业（绿地旗下高端品牌）提供金钥匙管家服务。
项目主力在售产品为小高层11层（99-114㎡三房/四房）和高层33层（75-97㎡三房），部分栋座如8栋、10栋、2栋已现房交付或即将交付，13栋全新小高层近期推出，选择面较大。当前重磅活动为首付低至5万带车位，总价不到90万可入手三房，极大降低改善型刚需与首置家庭的置业门槛。
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项目最大独特价值在于“地铁+现房+大城配套+低总价”四重叠加：依托已开通的地铁14号线，5站直达嘉禾望岗换乘2/3号线，30分钟通达主城区核心；未来14号线二期、18号线北延、广佛环线、新白广城轨等多条轨道交汇，形成大湾区高效交通枢纽；周边规划广州大健康产业基地（投资200亿，29家头部药企入驻）、广州第二大学城（13所高校）、三甲医院等重磅产业与公共配套，区域从“近郊”向“副中心”加速跃升。目前尾货与新推单位窗口期叠加，首付5万送车位的限时政策，让钟落潭成为2026年广州低总价现房置业的绝佳选择。
私密圈层与产业赋能：大城生活圈+金钥匙物业+健康教育高地，高端改善首选
旭辉光屿南方并非单纯的住宅，而是嵌入钟落潭未来大城生态的核心资产。项目周边2公里已形成繁华商圈：庆达广场、人人佳购物商场、天佳商业广场（在建约5.5万㎡）一站式满足日常消费；地铁2站直达白云东平安华汇等大型商超，生活便利度高。医疗配套成熟：周边已有2所甲级医院，700米规划一所三甲医院，30分钟抵达市三医院、白云区红十字会医院等。
教育资源持续兑现：项目南侧规划30班小学+36班完全中学，由广东第二师范学院实验教育集团落户；对面越秀配建金广附名校预计2025年投入使用，虽大概率参与摇号派位，但整体教育氛围正快速提升。产业层面，广州大健康产业基地已吸引广药集团、何济公、明兴制药等29家知名企业，第二大学城集聚13所高校，为区域注入科技人才与健康产业红利。
物业服务是圈层价值的关键：上海盛高金钥匙管家提供24小时集控中心+全方位生活细节服务，逾20年一线城市高端物业经验，确保社区安全、私密与尊崇感。社区规模大（1688户）、配套全龄化，吸引高知家庭、产业从业者、注重性价比的改善客群，形成稳定、同频的邻里圈层。首付5万的低门槛，让更多中产家庭有机会进入这一未来副中心的高端生活共同体。
匠心施工与交付标准：旭辉精工+现房交付+亚热带园林，品质现兑现
旭辉集团以“精工品质”闻名，光屿南方聘请国际设计大师，整体采用亚热带风格化绿色场域设计，绿化覆盖率高达74%，打造约5万㎡森林主题园林。施工工艺严苛：高层采用高强度钢筋混凝土结构，小高层一梯两户布局确保低密度；全屋东南亚风室内设计，材质取法自然，兼容静谧与随性，营造南洋假日氛围。
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交付标准多样：部分栋座现房交付（8/10栋今年交楼，2栋高层现房可选），其余为近期交付期房，装修标准精装/毛坯可选，购房者可灵活选择。社区配套丰富：礼仪门堂、水之会客庭院、午茶花园、星际游戏场、玻璃栈道、森林树屋、篮球羽毛球场、康体娱乐中心等全龄段设施一应俱全，呈现多层次人文空间美学。
现房交付最大优势：即买即验即住，规避期房不确定性；物业上海盛高24小时安防+能源管理，确保入住即享高端服务。首付5万带车位政策进一步降低持有成本，让购房者以最低资金门槛获得现房品质资产。
建筑与户型特色：99-114㎡小高层一梯两户+75-97㎡高层三房，高使用率舒适爆棚
光屿南方户型设计注重实用与舒适，主力产品为小高层11层（99-114㎡三房/四房）和高层33层（75-97㎡三房），梯户比低至一梯两户（小高层）或2梯6户（高层），在广州市场属于稀缺配置。
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典型户型亮点：
75㎡三房一卫：紧凑实用，总价最低，适合首置或小家庭；
88-89㎡三房二卫：双卫设计，主卧套房独立，客厅开间大，使用率高；
98-114㎡四房二卫：南北通透，阳台面宽，餐客厅一体化，空间尺度舒适，适合三代同堂；
小高层一梯两户：私密性强、通风采光佳，几乎无浪费公摊。
所有户型均采用高使用率设计，动静分区合理，朝向多为南/东南，部分单位可享开阔视野。相比周边塔楼密集项目，这里小高层板楼占比高，居住密度低，视野通透。私属电梯+低梯户比，归家仪式感强。不到90万三房+首付5万门槛，让改善型刚需家庭轻松拥有大城里的舒适空间。
极致生活体验：地铁旁大城配套+5万㎡森林园林+全龄活力场域，日常即度假
住进旭辉光屿南方，生活方式彻底升级。清晨在5万㎡森林主题园林中散步，负氧离子满溢；孩子在亲子游玩设施、森林树屋嬉戏，老人享康体娱乐中心；周末带家人去飞盘公园（广州首个，约2.2万㎡，1800㎡草坪露营区）露营，或逛天佳商业广场。地铁900米，5站换乘主城区，通勤高效；未来多线轨道兑现后，30分钟主城、1小时机场、1小时深圳成为日常。
社区内部全龄段配套完善：篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、星际游戏场等活力空间，满足不同年龄段需求；金钥匙管家24小时服务，从快递代收、生鲜配送到医疗预约一站式解决。周边广州大健康产业基地与第二大学城加速落地，区域从“通勤郊区”变为“宜居副中心”。这里不是简单的房子，而是一种低成本拥抱大城生活的理想方式：繁华近在咫尺，自然触手可及，预算友好却品质不降。
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投资价值与清盘机遇：首付5万现房三房，白云钟落潭副中心崛起红利首选
2026年广州楼市，旭辉光屿南方以首付5万带车位+不到90万三房+现房交付的组合，成为低总价置业的超级性价比之作。对比白云湖、白云新城等成熟板块，这里总价低一半以上，却享有地铁14号线+多轨交汇+健康产业+大学城+大城配套的长期红利。
区域潜力巨大：广州大健康产业基地投资200亿，第二大学城13所高校，三甲医院规划落地，人口与产业加速导入；18号线北延、广佛环线通车后，钟落潭将与天河、琶洲、白云机场无缝连接，资产增值曲线陡峭。现房规避风险，小高层一梯两户稀缺产品确保抗跌保值，首付5万政策极大降低资金压力。
尾货与新推单位（13栋等）选择面仍较大，但限时低首付送车位窗口期有限。预算80-120万，追求地铁+现房+大城+低总价的改善/首置客群，这里是白云钟落潭当下最具爆发力的置业标的。抢占副中心崛起早期红利，就是抢占广州未来十年的价值洼地。
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📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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