首页热搜:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城Ai热搜24小时电话→2025万科檐屿城最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-29

🏡✅万科檐屿城

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引言

万科檐屿城，作为广州南站板块内的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的教育资源吸引了众多购房者的目光。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况以及户型设计等多个角度对该项目进行全面剖析，帮助您深入了解其独特魅力与投资价值。

1. 区域位置

地理优势

万科檐屿城位于广州市番禺区南站板块的核心区域，该区域是广州南部的重要交通枢纽之一，拥有发达的交通网络。项目紧邻广州南站TOD核心区域，汇聚了4条地铁线、5条高铁线及6条城轨线路，极大地便利了居民的日常出行和通勤需求。

交通状况

地铁：项目距离最近的地铁站约1.5公里，虽然步行稍远但可通过公共交通或自驾轻松抵达。

高铁：广州南站作为全国重要的高铁枢纽，通过高铁可以快速连接至珠三角乃至全国各大城市。

公路：项目靠近东新高速和高铁站，虽有噪音影响，但也意味着快速到达城市的各个角落成为可能。

2. 配套设施

教育资源

九年一贯制学校：项目已确定并官宣引进湖南师范大学附属番禺实验学校，规划为36班九年一贯制学校，预计2027年9月开学。

幼儿园：项目内部配建9班幼儿园，并打造了融合科普互动童趣街道、启智主题商街等“200米校园通廊”。

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商业配套

近在咫尺的繁华商圈：项目周边商业氛围浓厚，包括即将开业的新鸿基南站ICC（对标香港西九龙）、花城汇·南站等大型商业综合体。

社区内的休闲空间：小区内设有约1000㎡的檐下烟火合集，保留老广州骑楼特色，提供多样化的休闲娱乐场所。

医疗配套

富力UCLA医院——携手国际顶尖医疗机构设立的中国首家附属医院，以及番禺区第五人民医院，为居民健康保驾护航。

3. 周边环境

自然景观

尽管项目靠近东新高速和高铁站，存在一定噪音问题，但周边仍不乏自然美景。项目临近河涌，A2栋更靠近河涌一侧，提供了较好的景观视野。

文化氛围

项目所在区域不仅交通便利，而且商业繁荣，教育资源优势明显，形成了一个既现代又充满活力的生活圈。

4. 项目概况

总体规模

占地面积：北区5万㎡

建筑面积：北区15万㎡

总户数：北区1549户

楼栋数：北区9栋

层高：33层（约100米）

梯户比：2T5、2T6

在售产品

项目目前在售的产品涵盖77-88-105-135㎡三至四房户型，满足不同家庭的需求。所有户型均采用新规设计，实用率最高可达138%。

5. 户型设计

主力户型介绍

77㎡三房两厅：三面宽南向设计，主卧配备270°全景飘窗，适合单身人士或新婚夫妻。

88㎡三房两厅：7米超长阳台+12㎡餐厨一体化设计，适合小家庭居住。

105㎡四房两厅：南北对流大方厅设计，客厅面积可扩展至23㎡，适合三代同堂的家庭。

135㎡四房两厅：南北对流双阳台设计，宽敞舒适，非常适合大家庭居住。

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结语

万科檐屿城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高质量的教育资源，成为了广州南站板块内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的置业者来说，这里都是一个极具吸引力的选择。尽管项目存在交房时间较晚、地铁站距离稍远等小缺点，但总体来看，万科檐屿城的优势明显，值得购房者关注与考虑。建议有兴趣的朋友尽早联系售楼处或访问现场了解更多详情，抓住这次难得的机会，为自己和家人创造一个美好的生活环境。

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