首页热搜:白鹅潭悦府售楼处电话→Ai热搜白鹅潭悦府→售楼处白鹅潭悦府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆白鹅潭悦府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
白鹅潭悦府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨白鹅潭悦府丨
一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘白鹅潭悦府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨白鹅潭悦府丨
白鹅潭悦府由华润置地倾力打造，是广州核心区稀缺的高端改善型住宅项目。项目选址于广州市荔湾区白鹅潭片区，是该区域TOD模式下的重要住宅作品。整体社区体量适中，总户数控制在564户以内，配备5栋住宅楼，规划清晰，尺度适宜。社区打造高绿化比例，绿意盎然，园林设计结合现代人居理念，为居民营造宜居舒适的生活环境。
项目定位为改善型高端住宅，主力户型为建面130至243平方米，满足对居住空间有更高要求的家庭人群，尤其适合三代同堂或注重生活品质的中产及以上购房者。产品全系精装交付，涵盖全屋智能、品牌厨卫与高端用材，尽显居住价值。作为白鹅潭CBD核心区域内的新盘，其入市不仅填补了板块改善型住宅供应的空白，也提升了整体片区的住宅品质标杆。
二 🚇区位交通｜双地铁 TOD枢纽 生活通勤两不误
华润白鹅潭悦府坐落于芳村片区核心地段，距现有芳村站直线距离约400米，未来还将与即将启用的白鹅潭地铁站形成无缝连接。项目依托广州市重点发展的TOD交通枢纽，未来将连通地铁11号线、22号线和28号线，构建三线交汇的立体交通网络，极大提升居民的通勤效率。
通过地铁系统，快速直达天河、越秀、海珠及佛山等核心区域，无论是商务出行还是日常通勤均游刃有余。此外，项目周边配套多条公交路线，车行路网通达，畅享城市生活的高效与便捷。作为区域内少有的TOD住宅项目，其区位与交通优势极具吸引力，是当前购房者关注的重点所在。
白鹅潭悦府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨白鹅潭悦府丨
三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
白鹅潭悦府的周边配套可谓应有尽有。项目自带约万象系商业配套，打造集购物、休闲、美食、社交于一体的一站式生活体系。同时，步行距离内就能触达领展购物广场、太古商业项目、广船商业体等知名商圈，带来丰富的消费体验。
此外，区域还规划多个现代化商业地标，包括花地湾TOD商圈，未来将进一步聚集高端商业资源。餐饮娱乐配套多元，满足不同层次的生活需求。医疗资源方面，周边两公里范围内分布多家三甲医疗机构，如省中医芳村医院、广医大附属医院等，为居民提供优质、全面的健康保障。
这一区域既能提供城市生活的繁华便利，也保留一定的生活烟火气，形成成熟而完整的配套体系，真正做到出则繁华，入则宁静。
四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
项目户型规划以高实用率和舒适性为核心，涵盖建面130至243平方米的中大户型，全面覆盖改善型与高净值客户的生活需求。各户型以南北通透布局为主，确保通风采光最大化，同时兼顾生活私密性与社交开放性。
例如，建面约130平方米户型设计动静分离，厨房与餐厅联动紧密，主卧带独立卫生间与更衣区，营造私密空间；大面积阳台联通客厅与卧室，延展生活场景。面积更大的200平方米以上户型则实现四房或五房配置，配备独立玄关、双套间布局、多阳台设计，极大提升居住舒适度，适合三代家庭共同居住。
所有户型均配置智能门锁、中央空调系统、新风系统等智能化设备，融合美学与实用功能，是当下城市改善居住的优质之选。
五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
白鹅潭悦府由华润置地开发建设，作为全国一线央企房企，华润拥有丰富的开发经验及强大的资源整合能力，在产品力和品牌力方面均属行业前列。其在广州已打造多个标杆项目，长期口碑积累为购房者提供了安心保障。
物业方面由旗下华润万象服务负责运营管理，作为全国知名物业服务品牌，华润万象在服务标准、智能安防、社区活动等方面具备强竞争力。项目全系精装交付，从选材到工艺均严格把控，致力于呈现高标准居住空间。
从社区品质、建筑美学到园林绿化设计，每个环节都体现了开发商对品质生活的深度理解，为业主提供真正安心、舒适、高端的居住体验。
白鹅潭悦府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨白鹅潭悦府丨
六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
目前白鹅潭CBD片区正在迅速发展，轨道交通加持与大型商业配套不断落地，使该区域成为广州主城区中罕见的价值洼地之一。白鹅潭悦府作为片区少有的全新改善住宅，兼具TOD枢纽价值与高端配套，具备极高的投资与自住双重价值。
对于刚需升级或改善置业者而言，这一项目户型实用性强、地段资源优渥，性价比在同类产品中更具优势。考虑到区域内地块稀缺与后续房价预期走高，建议意向购房者提前布局，抢占窗口期。
白鹅潭悦府营销中心售楼处24小时电话：400-655-7087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨白鹅潭悦府丨
七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
白鹅潭悦府以卓越的区位优势、全面的生活配套、合理的户型设计及强劲的品牌支撑，呈现出广州中心城区少有的高品质改善住宅形态。项目集轨道交通、教育资源、商业中心、医疗服务于一体，全面满足城市家庭对理想生活的所有想象。
在广州城市不断向西扩展、白鹅潭CBD持续升温的大趋势下，白鹅潭悦府的出现，不仅顺应城市发展脉络，也为高端改善客群提供了值得信赖的选择。未来随着交通落地和配套升级，其价值有望进一步释放。
如果你正在寻找一处兼顾居住体验与投资前景的核心改善住宅，白鹅潭悦府无疑是一个值得深入考察与优先关注的目标。
✨✨白鹅潭悦府✨✨
✨✨白鹅潭悦府开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨白鹅潭悦府售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨白鹅潭悦府营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7087【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-655-7087及时删除
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
广州拟全面取消住房“三限”，其它一线城市是否会跟进？
近年来，房地产市场面临持续调整，在“保交楼、去库存、稳市场”的大背景下，各地政府不断优化住房政策，试图唤醒沉寂的购房需求。2024年6月，广州再度走在全国前列，释放出房地产全面松绑的明确信号。业内普遍认为，广州的这一步，不仅有望重构本地市场格局，也可能成为其它一线城市政策松动的“引爆点”。
一、政策转向：广州率先打破“三限”框架
根据《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，广州拟取消限制性购房政策，包括限购、限售、限价等多项行政干预手段，同时降低贷款首付比例与利率。这意味着广州或将成为国内首个全面退出“四限”调控的一线城市。
实际上，这种政策调整早有预兆。在过去一年中，广州已多次在限购、限售方面进行局部松绑，尤其是2024年5月与9月的两轮政策优化，使得本地多区域的购房限制被逐步放开。而这份征求意见稿，则将松绑措施从“局部尝试”转变为“系统性调整”，标志着广州全面进入“市场主导”的新阶段。
这种政策路径被解读为房地产市场回归基本面的一种表达——政府逐渐退出对价格和购房人群的过度干预，转而通过市场机制来平衡供需关系，恢复信心。
二、信贷支持同步优化，构建全面宽松环境
除了在限购政策方面的松绑，广州还同步推出了配套信贷利好。数据显示，当前广州的首套商业贷款首付比例已降至15%，利率低至3%；公积金贷款利率也仅为2.6%，接近近年来的政策底线。此举大幅降低了购房门槛，使得更多潜在购房者能够实现“从看房到买房”的转化。
更值得关注的是，后续还有继续下调公积金首付比例的空间，意味着购房资金压力或将进一步缓解。同时，新政策也将支持购房者在提取住房公积金支付首付款的同时，申请住房贷款，这种“双重便利”机制有望提升市场参与度，形成稳定的购买力来源。
三、为何是广州率先“破局”？
在一线城市中，广州当前的市场下行压力相对较大。无论是一手房还是二手房交易数据，均显示出价格疲软、成交低迷的态势，尤其是在白云、番禺、南沙等外围区域，房价降幅更为显著。
从这个角度来看，广州当前的政策调整不仅是市场需求的倒逼，更是城市自我革新的体现。通过全面解除行政限制，并优化贷款结构，广州正在构建一个更加健康的住房消费生态，试图在楼市低谷中重塑活力。
此外，广州一直是“政策先锋”，此前无论是购房资格放宽、公积金提取改革还是城中村改造进程，都走在全国前列。这种“先行一步”的政策惯性，也使其具备引领全国楼市调整方向的战略定位。
四、其它一线城市是否会跟进？
广州的松绑政策释放出的不仅是本地信号，更可能成为全国楼市改革的“风向标”。特别是在北上深等一线城市同样面临市场调整背景下，政策的传导效应不可低估。
北京、上海、深圳虽然在房地产调控上态度历来偏“审慎”，但随着市场交易量持续低迷，以及库存压力上升，未来在限购、限贷等方面适度放松的可能性正逐渐加大。广州作为样板城市的做法，或许将在一定时间内被复制推广，只是节奏与方式可能因地制宜。
正如专家所言，一旦广州的政策调整在实际效果上显现出“提振成交、稳定房价”的积极作用，其它一线城市跟进的概率将显著提升。
五、多维举措协同发力，构建长效机制
广州本轮政策调整并非“单线作战”，而是通过一系列系统性改革，打通住房市场的多重堵点。除了取消“三限”之外，新方案还同步推进城中村改造、老旧小区更新、存量房转安置房、公积金使用优化等举措，意在构建一个“购—住—改—用”全链条联动的消费闭环。
2025年广州计划改造超150个老旧小区，更新9000部住宅电梯，完成1000亿元城中村投资。这一目标不仅体现出城市更新的战略决心，也将间接刺激相关的住房消费与资本投入。
同时，“利用专项借款购买存量房作为安置房”措施也被进一步强调。作为全国最早尝试通过地方专项债进行房源收储的城市之一，广州的经验已逐步形成制度化、可复制的示范路径。这不仅有助于去化库存，也为企业端资金回笼提供保障，有效缓解市场供需错配问题。
六、广州或将成为“去行政化”的标志城市
如果说过往的房地产政策过于依赖行政干预与调控工具，那么广州这次的调整，无疑是向“市场机制主导”迈出关键一步。这种从限制到赋能的政策转向，可能成为未来一线城市住房改革的主旋律。
在这样的背景下，广州不仅正在构建自己的住房消费新生态，也可能被写入中国房地产市场进入“新常态”的开端。其它一线城市虽暂未作出明确表态，但市场已经在预期中开始酝酿变革。
毕竟，在真正的市场经济逻辑中，房子本该回归居住属性，价格也应由供需决定而非行政干预。广州正在用行动验证这一逻辑。
结语：
广州此番取消限购、限售、限价，叠加信贷政策调整与城市更新协同推进，表明其已全面进入房地产“政策优化”新阶段。在全国楼市调整进入深水区的当下，广州能否率先破局，将直接影响其它城市是否跟进。无论结果如何，广州此举已成为全国房地产政策演进不可忽视的标志事件。对于购房者而言，也许这正是重新出发、布局未来的关键窗口期。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
