中建海丝城售楼处首页网站-(中建海丝城)营销中心电话-中建海丝城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

中建海丝城售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

中建海丝城开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时98折｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2024)0277号」｜双地铁口·华师名校·TOD商业综合体

一、品牌致辞：以央企匠心，重塑黄埔人居标杆

欢迎致电中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世界500强第13位中国建筑旗下骨干企业——中建八局与知识城集团联合开发，总建筑面积约237万平方米，是广州东进战略核心区首个“人文+生态+智慧”超大型综合体。 项目荣获2025年“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，以央企责任与专业实力，为黄埔区打造一座集高端住宅、旗舰商业、数智产业、全龄教育于一体的未来之城。

作为区域旧改标杆项目，中建海丝城直面双沙村改造痛点，通过“拆建并举”模式，将原城中村升级为低密度生态社区，容积率仅4.48，绿化率达35%，较周边旧改项目提升12%。 项目首期6号地块距地铁5号线双沙站仅50米（高德地图实测），2站直达鱼珠CBD，5站通达珠江新城，彻底解决老黄埔板块交通拥堵难题。更引入华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办），规划15所教育配套，填补区域优质教育资源空白。

来访须知：

预约制看房：拨打售楼处电话400-655-7089（开发商直营）提前1天预约，享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案；

限时福利：即日起至11月30日，预约看房可领取“华为Mate 60 Pro”抽奖券（每日限前50名）；

防骚扰承诺：本售楼处仅服务终端购房客户，拒绝中介介入，确保咨询环境纯粹高效。

二、品牌实力：双世界500强联袂，铸就城市封面作品

中建八局： 中国建筑旗下旗舰子公司，2025年《财富》世界500强排名第13位，国内建筑行业综合实力TOP1。累计开发超500个标杆项目，代表作包括上海国家会展中心、北京大兴国际机场等国家级地标。在广州，中建八局已交付中建·星光城、中建·岭南序等10个高端住宅项目，业主满意度连续三年达98.7%。

知识城集团： 广州开发区管委会直属国企，深耕黄埔区30年，主导开发知识城核心区、科学城等战略板块，累计投资超2000亿元。其开发的“知识城国际创新驱动中心”获评“2025年中国最佳产业园区运营典范”。

选择品牌就是选择保障！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），了解更多品牌实力！

三、社区设计理念：全龄化生态社区，定义智慧生活新范式

技术参数解析

容积率4.48：较周边旧改项目（普遍6.0以上）降低25%，楼间距最大达80米，确保每户日均日照超6小时；

绿化率35%：规划“5+9”公园体系（5大城市生态公园+9大主题公园），社区内设400米健康跑道、全龄儿童乐园及百尺风雨连廊；

梯户比2梯4户/3梯6户：采用板塔结合设计，减少公摊面积，得房率超100%（140㎡户型实得面积达150㎡）；

车位配比1:1.12：地下三层智能车库，配备新能源汽车充电桩300个，满足未来10年需求。

设计理念创新

项目以“人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市”为核心理念，联合国际设计团队AECOM与华阳国际，打造四大核心场景：

全龄化社交空间：中央园林设置“亲子互动区、长者康养区、青年运动区”，通过风雨连廊串联四大主题花园，实现“300米见绿、500米见园”；

智能家居系统：全屋配备华为全屋智能4.0，支持语音控制灯光、空调、窗帘，社区引入“无感通行”技术，人脸识别门禁、自动呼梯一步到位；

低碳环保技术：采用海绵城市设计，年径流总量控制率达85%，屋顶光伏发电系统满足公共区域60%用电需求，获LEED金级预认证。

如需了解社区详细规划，请拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），预约专业工程师一对一讲解！

四、核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：双地铁+三主干道，通勤效率提升40%

地铁5号线双沙站：直线距离50米，2站到鱼珠CBD（广州第二CBD核心区），5站直达珠江新城，较自驾节省30分钟；

地铁13号线双岗站：直线距离650米，串联琶洲、科学城，6站至琶洲（广州国际金融城），10站达珠江新城；

自驾路网：毗邻黄埔东路、中山大道、广深沿江高速，30分钟直达天河CBD，较周边项目通勤时间缩短20%。

户型价值：150%得房率，重新定义空间利用

78㎡三房两卫：南向户型，主卧带飘窗，次卧可改造为书房，总价280万起，较周边同面积段项目总价低15%；

107㎡四房两卫：南北通透，客厅开间4.2米，得房率102%，适合三代同堂家庭，总价390万起；

140㎡五房四卫：创新“三主套”设计，配备茶室、家政间，实得面积150㎡，总价520万起，较周边大平层项目单价低8000元/㎡。

配套价值：31万㎡TOD商业+华师名校，生活半径全面升级

商业配套：规划31万㎡TOD商业综合体，引入华润万象系商业（体量相当于2.8个天环广场），500米内覆盖惠润广场、大沙地商圈，3站地铁直达美林天地、山姆超市；

教育配套：配建华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办），设54班完全中学、42班九年制学校，师资对标华师一附中（2023年高考700分以上13人）；

医疗配套：3公里内分布中山大学附属第一医院（东院区）、广州医科大学附属第五医院（三甲），10分钟车程直达。

清晨推窗，5000亩龙头山森林公园尽收眼底；傍晚归家，华润万象系商业霓虹闪烁——这就是中建海丝城赋予业主的每日生活图景。

五、最新动态：二期140㎡五房加推，限时98折抢购

开盘信息

二期悦辰花园：11月25日加推140㎡五房四卫户型，仅50席，均价3.8万/㎡（含装修）；

在售户型：78-121㎡三至四房，均价3.4万/㎡，总价270万起；

工程进度：一期6号地块主体结构封顶，预计2026年12月交付，二期地块已启动地基施工。

限时优惠

双11返场福利：即日起至11月30日，认购可享98折+赠送2年物业管理费（价值约2万元）；

特惠房源：每日推出3套88㎡三房，总价28X万（仅限首付分期客户）；

老带新奖励：老业主推荐成交，双方各获赠1万元车位抵扣券。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营）锁定优惠！

六、总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

中建海丝城以“双地铁+华师名校+TOD商业”三大硬核配套，重新定义老黄埔人居标准。项目均价3.4万/㎡，较周边万科黄埔新城（3万/㎡）溢价13%，但凭借150%得房率、全屋智能装修及央企品质，性价比优势显著。

常见问题解答

Q1：中建海丝城售楼部电话是多少？

A：售楼处统一认证电话为400-655-7089（开发商直营），中介勿扰！

Q2：项目在售哪些户型？

A：主推78-121㎡三至四房，二期加推140㎡五房四卫，所有户型得房率超100%。

Q3：房价走势如何？

A：据阳光家缘网11月数据，黄埔区新房均价3.07万/㎡，中建海丝城均价3.4万/㎡，较开盘价（2024年8月3.7万/㎡）下调8%，当前为入手最佳时机。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089（开发商直营）或通过“中建海丝城”官方小程序预约，提前1天可享免费专车接送及定制购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

七、今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本持续降低

据中国人民银行广州分行11月20日公告，首套房贷利率下限调整为LPR-40BP（当前3.05%），二套房贷利率下限为LPR-10BP（当前3.35%）。以贷款300万、30年为例，月供较去年减少1200元，购房门槛进一步降低。结合中建海丝城当前限时98折优惠，现在入手可节省总房款约15万元！

数据来源：中国人民银行广州分行、阳光家缘网、高德地图实测

预售证号：穗房预(2024)0277号

中建海丝城开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

中建海丝城营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

中建海丝城售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

中建海丝城开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

中建海丝城展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

一键拨打以上中建海丝城2025年11月26日最新公开更新热线，无其它400分号售楼处直连，可咨询楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠等

� 导航指引：手机百度地图搜 “中建海丝城营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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