突发!全国58城房价上涨,现在是买房的较佳时机.......

突发！全国58城房价上涨！

南京8盘突破限价卖房，较高超出红线1.6万/㎡；杭州6盘涨价卖房，有盘涨价4500元/㎡；无锡某盘一夜直涨3200元/㎡，还有4盘集中涨价卖！

全国21城调控松绑，楼市的春天来了？？

近日，国家统计局发布了2019年1月份，全国70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况统计数据。

新房方面，全国有58城房价环比上月保持上涨。二手房方面，全国也有53城房价环比保持上涨。

全国15座热点城市，包括南京、武汉、合肥、成都等在内，共有12座城市房价在涨。其中，合肥的新房相比上月环比上浮0.6%，二手房环比上月上涨0.4%。

杭州涨4500/㎡，南京8盘突破限价全国多城都在涨价卖房

01杭州：6盘涨价卖房，有盘直涨4500元/㎡

继绿城·沁园涨价4500元/㎡卖房之后，杭州再次登上全国楼市头条。9.8万/㎡的绿城运河宸园公布销售方案，首套房验资1050万元，二套房验资2100万元，打破了杭州以往的验资记录。截至目前，杭州一共有6个楼盘价格较上次开盘或者同区域同类型产品价格有了不少涨价，较高直涨4500元/㎡。

02南京：8盘突破限价，较高超红线1.6万/㎡

最近一段时间，南京已有6大板块8个楼盘突破限价卖房。春节过后，南京很多房东心态膨胀，突然不卖房，坐等涨价。一些板块的二手房成交价也是惊人，不断创下新高，这也让很多房主充满信心。

03无锡：某盘一夜涨价3200元/㎡，还有4盘集中涨价

04燕郊：有二手房一夜暴涨7千/㎡

近日，据主流媒体《华夏时报》的报道，“天洋城有个二手房，听说一夜涨了7000元。

燕郊当地一位二手房中介也告诉华夏时报记者，燕郊的二手房一直都是在涨价，只是涨幅没有上面那么大而已。

05厦门：新房成交环比暴涨194%

相关数据显示，1月21日到1月27日，厦门市住宅成交238套，成交面积达31187㎡，环比暴涨194%。

这一周的厦门住宅均价，继续保持稳中有涨。成交均价33389元/㎡，环比上涨3%。

06豫南：某房企所有在售房源价格上调100元/㎡

某房企豫南区域公司宣布：2月19日后(农历正月十五)全部在售房源涨价100元/㎡！

限价、限售相继有城市取消全国已有21城调控松绑

利率下调、房企融资金额上千亿楼市的春天要来了

01首套房利率连续2月回落

融360报告监测数据显示，2019年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两月回落；同比上升4.24%，去年1月首套房贷款平均利率为5.43%。

02房企融资金额上千亿，创历史记录

2019年1月房企的境内外总量大幅度增加，达到了1095.79亿，环比上涨91.8%，创历史新高。大量的发债，让开发商在销售变暖过后，获得了一次深度喘息的机会。