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建发德信三堂院

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项目概况

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建发花样年德信三堂院位于南海区大沥镇广佛新干线南侧、佛山大道东侧、文化北路西侧，傲立佛山“灯湖中轴”上，坐享城芯成熟配套，同时，千灯湖中轴“北延过河”速度有目共睹，不断推动金融服务业与商贸业充分跨界融合，延绵约12.8公 里的千灯湖中轴，已经吸引了700多家金融机构及世界500强榜单企业，拥有佛山最 优质的资源配套，千灯湖中轴，无疑是佛山楼市下一个“爆发点

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【项目基本信息】

占地面积：约6.9万㎡

建筑面积：约20.3万㎡

规划户数：1168户

容积率：2.14%

绿化率：30%

项目物业：建发物业（国际一级资质物业管理）

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【项目规划】

项目占地6.9万㎡，建筑面积20.3万㎡，规划建14栋16层的小高层，两梯六户设计，总户数约1168户，容积率为2.14，车位配比为1:1.13，物业费为2.7元/㎡/月。

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项目亮点建发德信三堂院

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区位配套：一城中轴，集萃繁华

佛山“十四五”提出打造千灯湖城市中轴，成为享誉国内外的城市地标、珠三角品质客厅，南海之门、南海之眼（在建）等城市地标相继落成，南海将投入106亿推动千灯湖中轴北延，驱动区域22大重点项目改造，片区配套、环境、规划利好将会迅速兑现。

（数据来源：南海大沥）

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于矜贵土地上，每一个好作品都值得被期待，建发·德信三堂院落子中轴之上，启幕东方诗意人居

交通配套：三横四纵三地铁，畅享多维路网

如果说区域的前景发展只是大背景，那么交通就是看得见的利好价值，地铁5号线（规划中）、8号线（规划中）、28号线（规划中）环伺，约5公里到达千灯湖，约7公里到达祖庙，多维交通，纵享时代出行速度。

示意图，以最终规划建设方案为准建发德信三堂院

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项目周边200米内有钟边村委、钟边社区、南联村口三个公交站，可搭乘沥03路、沥07B路、沥09路公交车，到达祖庙商圈、佛山西站、千灯湖等核 心区域。

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伴随广佛同城的不断推进，临广板块房价10年最高涨超166.2%（来源：佛山乐居），建发·德信 三堂院雄踞广佛黄金走廊，广佛新干线约9.5公里直达广州，接驳沈海高速、广佛珠江高速、广州环城高速......串联佛山、广州、东莞湾区三城，一线临广，成就湾区枢纽新风口。

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教育配套：翰墨文风，著写孩子智慧人生

大沥是广东省首批教育强镇，未来将持续投入教育资金21亿元，预计新增学位2.2万个，建发·德信三堂院近享片区教育强资源，约3公里内8所省一级环伺，大沥高级中学、石门实验学校，大沥实验小学等学校，同时社区内规划12班幼儿园及18班初中，与儒雅文风比邻、良师诤友相伴！

（数据来源：南海大沥。教育配套信息来源于佛山教育局公示，仅供参考。）

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项目园林：王府中式，东方大美至境

承东方之礼序，筑中式之大美，三进门仪，彰显世家气度，约8.2米高王府大门，气势煊赫，师承苏园，叠山理水，萃取东方意蕴，打造照花回廊、平湖秋月、枕月桥......尽显江南大美画卷！

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建发·德信三堂院展示区实景

建发·德信三堂院。承东方传统园居情怀，复刻拙政园格局规制，游园十境，移步异景，一亭一径，皆藏天地妙趣，一棂一瓦，尽道诗意盎然，尊崇三进归家礼序，敬呈东方理想栖居。

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项目园林示范区实景图

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户型设计：全南朝鲜，学霸户型

建发·德信三堂院，建面约89-134㎡全南向小高层，101项精工细节，匠心倾注美好，高得房率，悦享舒阔生活。

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示意图

户型鉴赏

建面约94m²三房两厅两卫

三开间朝南，同等面积多一南向开间

舒阔入户花园，使用空间灵活

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建面约115m²四房两厅两卫

四开间朝南，高得房率

客餐一体设计，承载全家欢笑

约6.6米宽南向景观阳台，悦揽醉美园境

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建面约134㎡五房两厅两卫

南北双阳台舒阔大通厅，明朗舒阔

主卧酒店式套房设计，匹配主人尊荣

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建面约141㎡四房两厅两卫

更贴近市场改善需求，打造约6.8米超大开间，使用率高达101%。

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