广州瑞华南国中心
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瑞华南国中心
——项目基本介绍——
番禺大道北千亿产业经济总部
里仁洞旧改——广州南国际新城CBD
自住投资，皆为上乘之选
不限购、不限贷、小投资高回报
【折扣均价】：1.65-1.8万/㎡
【产权】：产权现楼
【装修】：毛坯交付
【几梯几户】：3梯19户
【层高】：4.5米
【容积率】：1.59
【绿化率】：45%
【水电费】：商业
【交楼标准】：毛坯
【交楼时间】：2023年7月31日
【产品类型】：1层底商，2~11层复式公寓
【产品建筑面积】：51㎡、100㎡
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百亿旧改，区域升级
——里仁洞国际新城旧改首个项目——
2次入选《广州市重点项目计划》，番禺投资最大旧改项目
国企投资超215亿造新城，打造广州南国际新城，最快6年建成
构筑里仁洞国际新城、长隆旅游度假区、万博CBD商务区高度融合“黄金三角”，共同形成“商—旅—创”黄金三角
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地段决定价值——
主干道：番禺大道和新光快速路（番禺最贵最豪楼盘的两条路）；南大干线、汉溪大道、贯穿广州南北
地铁：3号线（长隆站）及延长段里仁洞站、7号线（万博站）、广佛莞城轨（东环站）
串联接驳：2、7、18、20、22号线构筑一小时粤港澳都市圈。
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超速兑现，尽享便利
——5分钟车程内享有9大商业综合体——
天河城广场、海印又一城（华南最大奥特莱斯）、万达广场、宜家家居（4.5万平方全球旗舰店）、祈福缤纷汇、易发商业街、钻汇广场、长隆新世界商业项目（广州第二个K11）；
华润将于长隆合作，引入中国顶奢商圈——万象城；对标天河商圈/深圳湾
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千亿产业，高薪科技人才汇聚
——高端产业汇集——
番禺大道串联三大总部基地
南部：番禺节能科技园、番禺工业经济总部
中部：瑞华南国中心承上启下，链接老牌科技园区与城市新贵CBD
北部：长隆——万博CBD
根据番禺十四五规划：三大总部基地，2025预期年产值将达千亿
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超低门槛，稀缺物业
里仁洞国际新城板块周边，急缺小面积复式单位
超宽4米开间（同等面积公寓仅有本案能做到）
高达45%绿化率，1.59容积率；仅三分之一万博价享受豪宅级园林配置
首期15万，入手番禺核心区域物业
同板块内，仅仅1/3价格，便能有同等享受
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